這個項目叫春風(fēng)與辰，項目是開發(fā)商在2021年以樓面價13257元/㎡拿地開發(fā)的，因地地價拿高了，導(dǎo)致項目單價過高，所以一直賣得不好，如今賣成現(xiàn)房了仍然沒有賣完。

項目去年底交房，但出現(xiàn)了種種問題，業(yè)主們和開發(fā)商協(xié)商了很多次，但如今交房已經(jīng)4個月了，問題依然沒能解決。

憤怒的業(yè)主多次到售房部維權(quán)，又在陽臺上貼上了“爛、坑、差”等大字，并通過網(wǎng)絡(luò)進行投訴和宣泄情緒。

根據(jù)業(yè)主們的反映，春風(fēng)與辰大概有如下的一些問題：

第一，項目號稱91項目臻裝細節(jié)，但實際裝修質(zhì)量較差，出現(xiàn)較多空鼓開裂、漏水發(fā)霉等質(zhì)量問題，項目木板門等用材品質(zhì)也較差。

第二，空調(diào)位置設(shè)計存在缺陷，開發(fā)商臥室窗外設(shè)計了放空調(diào)位置，然后設(shè)計用隔柵圍起來。但業(yè)主從室內(nèi)望出去的視野卻被隔柵擋住了，被業(yè)主稱為“牢景房”。這樣的設(shè)計看起來很業(yè)余，甚至讓人感覺設(shè)計師有點腦殘。

第三，戶型設(shè)計也不合理，衛(wèi)生間門和淋浴門存在開門打架的情況，另外還有浴室地漏錯位等問題。

第四，當初小區(qū)宣傳視頻顯示小區(qū)圍墻是實體高墻，但交房卻是鐵欄桿，有虛假宣傳的嫌疑。更過分的是，小區(qū)和隔壁小區(qū)相鄰處還直接共用別人家小區(qū)的圍墻，當屬偷工減料。

第五，小區(qū)的車庫口沒有設(shè)計門崗室，無人值守，存在著較大安全隱患。

第六，作為一個均價約2萬的項目，但消防步梯貼磚卻只貼到2樓樣板間，2樓以上未貼磚，品質(zhì)和價格不匹配。

第七，項目疊拼別墅作為項目總價最高的產(chǎn)品，車庫入戶門只有一個劣質(zhì)的防火門，也是品質(zhì)和售價不匹配。

第八，物業(yè)費較高，但服務(wù)不匹配。曾有媒體爆料過，項目出現(xiàn)過陌生中介私自進入業(yè)主家拍攝賣房視頻的荒誕事件。也曾出現(xiàn)蜘蛛人私闖業(yè)主家撕扯維權(quán)橫幅的行為。

春風(fēng)地產(chǎn)在開發(fā)春風(fēng)與辰之后，又在陳家坪打造一個春風(fēng)與你的項目。最近，春風(fēng)地產(chǎn)頻頻宣傳該項目為內(nèi)環(huán)內(nèi)首個第四代住宅。

然而，早就在春風(fēng)與你項目亮相前，觀音橋的第四代住宅觀宸千重錦就已經(jīng)開盤銷售了。所以，觀宸千重錦才是內(nèi)環(huán)內(nèi)首個第四代住宅。春風(fēng)地產(chǎn)營銷團隊要么是太業(yè)余不了解重慶市場，要么就涉嫌故意虛假宣傳了。

據(jù)說春風(fēng)與你項目近期就要開盤，不知道春風(fēng)與辰的業(yè)主會不會過去搶戲。