當(dāng)一個樓盤與購房者發(fā)生了房屋買賣合同糾紛案……

梓潼宮TOD汀蘭項目外景。樓究院/攝

目前，位于成都地鐵6號線梓潼宮站邊上的樓盤梓潼宮TOD汀蘭正在推售純板式洋房，單價約15999元/平。

梓潼宮TOD汀蘭

主力產(chǎn)品為改善型四居室

據(jù)了解，梓潼宮TOD汀蘭項目占地約79畝，規(guī)劃建面11萬多方，容積率1.5，修建21棟住宅，打造7-9層板式洋房，70年產(chǎn)權(quán)，總戶數(shù)575戶，主力產(chǎn)品為133-154平的改善型四居室。

據(jù)查證，梓潼宮TOD汀蘭項目所在地塊位于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)梓潼村1、2社，由成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司于2020年9月通過拍賣方式取得，土地用途為城鎮(zhèn)住宅普通商品住房用地。

梓潼宮TOD汀蘭開發(fā)主體

曾與購房者發(fā)生房屋買賣合同糾紛案

拿地之后，梓潼宮TOD汀蘭項目的開發(fā)主體自然就是成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司。據(jù)截至本文發(fā)布之日的企業(yè)信息，該司2019年3月成立于成都市郫都區(qū)犀浦鎮(zhèn)，注冊資本和實(shí)繳資本均為2000萬人民幣，法定代表人為楊岑。

成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司曾作為被上訴人（被告）與上訴人（原告）余某、郝某發(fā)生過一起房屋買賣合同糾紛案。

據(jù)兩份案號為“（2023）川0117民初6585號”、“（2023）川01民終28138號”的立案信息，2023年7月份和10月份，由成都市中級人民法院進(jìn)行審理，對原告余某、郝某與被告成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司之間的房屋買賣合同糾紛案進(jìn)行了民事一審和二審。

梓潼宮TOD汀蘭項目開發(fā)主體

是一家成都市郫都區(qū)的區(qū)級國有企業(yè)

按股權(quán)結(jié)構(gòu)，成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司由成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司占股51%、成都市郫都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司占股49%。

這個成都軌道城市投資集團(tuán)有限公司是由成都軌道交通集團(tuán)有限公司百分百控股的，成都軌道交通集團(tuán)有限公司是成都市國資委的直屬企業(yè)。

而成都市郫都區(qū)國有資產(chǎn)投資經(jīng)營公司是由成都西盛投資集團(tuán)有限公司百分百控股的，成都西盛投資集團(tuán)有限公司是成都市郫都區(qū)國資局的直屬企業(yè)。

可看出，梓潼宮TOD汀蘭項目的開發(fā)主體成都郫都區(qū)梓橦軌道城市發(fā)展有限公司是一家成都市郫都區(qū)的區(qū)級國有企業(yè)。

（作者：鐵拐李）

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