這兩個月上海最受關(guān)注的項目，非翡雲(yún)悅府莫屬了。一個星期前，城市展廳開放當(dāng)日，就吸引了3000+人的來訪，如此的熱度，很大程度上也為華潤置地能否在12萬+的新房市場站穩(wěn)腳跟，做出了預(yù)告。

自從華潤置地·越秀地產(chǎn)·能發(fā)城建三家聯(lián)合拿下新楊思地王后，大家都很好奇，到底將會做出一個什么樣的豪宅產(chǎn)品？雖市場上劇透了不少項目信息，但還是有疑問，翡雲(yún)悅府到底是如何思考，又是如何去回應(yīng)浦東或者上海的期待的？

為更好回應(yīng)各界的關(guān)注，3月27日翡雲(yún)悅府，恰逢其時的展開了一場誠意滿滿的媒體品鑒會，全面解讀項目未來的高端豪宅品質(zhì)和硬核產(chǎn)品力。

華潤置地以新楊思模式，為更好的浦東

說到翡雲(yún)悅府，就繞不開新楊思。

新楊思地塊，是以浦東建設(shè)國際消費中心為契機，打造上海生活消費高地，華潤置地選擇在新楊思開創(chuàng)上海首座悅府，私以為它的落地對華潤置地自身來說，核心有兩個重要意義：

一、華潤置地“為更好的浦東”戰(zhàn)略的再深入

1992年，華潤置地以華潤時代廣場，開啟在浦東的深耕，親歷并陪伴了浦東的騰飛。

2025年的浦東，已經(jīng)是世界中心。深耕這里30多年的華潤置地，也在浦東構(gòu)建了商業(yè)、商務(wù)、住宅、有巢公寓等業(yè)態(tài)。

華潤置地上海公司副總經(jīng)理武賀先生在此次會上說：“華潤置地至今在浦東新區(qū)已布局9個重資產(chǎn)項目。未來在浦東新區(qū)的布局規(guī)劃將緊密圍繞浦東新區(qū)的發(fā)展戰(zhàn)略推進(jìn)，重點聚焦城市更新與高品質(zhì)開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)與消費升級、長租公寓與人才安居三大領(lǐng)域?！?/p>

上海首座悅府本次的定位：獻(xiàn)給世界浦東的鏡謐花園，無疑在為華潤置地標(biāo)注“為更好的浦東”戰(zhàn)略布局的高度，這便注定了它的超越使命。

二、以新楊思模式，華潤置地片區(qū)統(tǒng)籌能力的再強化

眾所周知，華潤置地在業(yè)內(nèi)一大超能競爭力，就在于其以“南山模式”為代表的片區(qū)統(tǒng)籌模式，鬼斧神工般的強勁片區(qū)活化能力，一度讓同行仰視。上海南大模式以TOD綜合體為依托，配置超強的產(chǎn)品力，吸引1750組客戶，一舉奪得上海面積銷冠，充分顯示了華潤置地強大的片區(qū)統(tǒng)籌能力和資源整合能力，華潤置地連續(xù)重倉新楊思，更是讓大家分外期待其新楊思模式。

在華潤置地新楊思模式中，將統(tǒng)籌住宅、商業(yè)、公建配套開發(fā)，實現(xiàn)區(qū)域價值的提升。而第一步通過落地上海首座悅府，建設(shè)新楊思都心先行啟動區(qū)，意義不言而喻。

看見上海首座悅府的產(chǎn)品力，轟響了一個紀(jì)元

此次品鑒會上，最重要也最人印象深刻的，是華潤置地為大家?guī)砩虾Ｊ鬃鶒偢暮勒a(chǎn)品力大賞。

為什么會這么說？

作為華潤置地浦東之心的劃時代巨制，上海首座悅府的誕生，集結(jié)國內(nèi)外一線設(shè)計力量，幾十次的易稿，反復(fù)推敲傾力打造建筑、景觀、會所、產(chǎn)品的超強產(chǎn)品力，是華潤置地打造上海首座悅府的底氣和決心。

產(chǎn)品的高度|提筆已是不俗，落筆即是巔峰

在品鑒會上，華潤置地上海公司設(shè)計管理部負(fù)責(zé)人金曉蕓女士在現(xiàn)場以高級的審美力為筆，以提前10年的前瞻視野，描繪出一幅“營造摩登策城市氣質(zhì)，打造面向未來的體驗”的產(chǎn)品力畫卷。

什么是未來摩登？什么能代表NEW YOUNGS的氣質(zhì)。在建筑上，從倫敦水晶宮汲取設(shè)計靈感，深研鉆石切割的工藝美學(xué)，以打磨瑰寶的態(tài)度苛求建筑立面的未來摩登，你能看到整個內(nèi)中環(huán)的品質(zhì)和審美力天花板。

在景觀上，依托地塊得天獨厚的低密特性，以森林里的街區(qū)為串聯(lián)，奢石點綴、翡翠鋪陳，琉璃鑲嵌的鉆石鑲嵌手法，打造一座都市之心的水晶叢林。更引入帝王綠、蘋果綠、油青綠等6種成色，如同把寶石鑲嵌在社區(qū)。與之匹配達(dá)爾文樂園、萌寵樂園等不同主題庭院，給予老人、兒童、成人、萌寵等舒適生活，市區(qū)半億級豪宅都很難有的奢享級自然體驗，在這里只是日常。

在會所配置上，前瞻當(dāng)代塔尖人群生活內(nèi)容，定制超星級酒店式會所，圍繞圈層間的人際展開，配置身心體驗的「健身館、無邊際泳池」、款待賓客的「高定私宴廳」、共享多元娛樂的「私享影院」等多元化功能與服務(wù)。

生活的顆粒度|由外及里，從上到下，拉滿顏值+功能

同時，華潤置地又怎會不知“顆粒度不同，人居高度也就不同”的道理

對于生活的每一個角落與場景，它也都給出了引領(lǐng)性的營造法式：顏值領(lǐng)先、功能為王、經(jīng)典雅奢、做恒久經(jīng)典的設(shè)計。

過去華潤置地率先“卷”奢石、“卷”拼花，如今他們將空間品質(zhì)再次“卷”到新高度。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準(zhǔn)）

你能想象嗎？在建筑面積約120㎡戶型，他們竟然用上了雙嵌式豪宅才配置的嘉格納冰箱。

博世煙機、博世灶具、博世洗碗機、博世蒸烤一體機，也通通都是標(biāo)配。并且華潤置地采用的均是高端零售款，遠(yuǎn)比市面上常見的工程款，成本更高、效果更好。

衛(wèi)生間配置杜拉維特臺盆、漢斯格雅龍頭，更有雙臺盆+定制科勒金色龍頭，洗漱空間也能沉浸在感官體驗中。

在建筑面積約120平、建筑面積約140平戶型樣板間，全球甄選奢石、奢木、奢板、奢巖、奢材，還有很多超出預(yù)期的產(chǎn)品打磨，也讓我明顯感受到華潤置地對于產(chǎn)品品質(zhì)的嚴(yán)苛追求，已經(jīng)極致到這種地步了，疊墅的品質(zhì)也理所當(dāng)然會成為整個板塊乃至區(qū)域的天花板級產(chǎn)品。

同時，對生活顆粒度的把控，還體現(xiàn)在替客戶思考如何提升空間感受總量，關(guān)注情緒價值及在女主人視角上。

譬如設(shè)置女主人專屬功能空間——酒店式化妝鏡、三面美妝鏡、懶人家政、女王化妝柜等等，就拿化妝柜來舉例：女主人洗完臉直接轉(zhuǎn)身化妝，在一個空間內(nèi)實現(xiàn)從容的生活狀態(tài)。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準(zhǔn)）

這是化妝柜打開后的場景，內(nèi)嵌美妝冰箱、收納體系，非常符合女性業(yè)主的生活習(xí)慣。

（臨時樣板房實拍圖，具體以實際交付為準(zhǔn)）

在保持豪宅式調(diào)性的同時，做客戶的收納師和生活家，強調(diào)高顏值生活智慧，升級華潤置地特有的MAX體系，以精確到毫米級的空間魔術(shù)，挖掘出更充分的隱藏收納空間。

不管是豪宅標(biāo)配的島臺下緣，還是櫥柜的最底端踢腳抽、亦或是冰箱旁邊的空隙、甚至是衛(wèi)生間臺盆的下方……都被恰到好處地融入了想不到的收納細(xì)節(jié)。

毫不夸張的說：華潤置地掀起的，是整個行業(yè)的產(chǎn)品進(jìn)化潮，也為這個信心衰退的時代，增添了諸多產(chǎn)品活力。相信在完成內(nèi)中環(huán)成片開發(fā)最后一塊拼圖的同時，也會一舉奠定未來新楊思下一代豪宅的基礎(chǔ)，可能在浦東轟響了一個居住新紀(jì)元！

現(xiàn)在提起浦東，人們會想起新楊思。未來提起新楊思，人們大概率會想起翡雲(yún)悅府。

本項目備案名為“翡云名庭”，推廣名為“翡雲(yún)悅府”，開發(fā)公司為“上海華潤樾能置業(yè)有限公司”。本宣傳資料僅供參考、不作為要約邀請，相關(guān)內(nèi)容不排除因政府相關(guān)規(guī)劃、規(guī)定及開發(fā)商未能知曉的原因而發(fā)生變化，本公司保留對宣傳資料修改的權(quán)利，敬請留意最新資料。以上周邊配套信息僅供參考，教育設(shè)施僅為現(xiàn)狀描述，不代表出賣人對此提供保證，未來學(xué)校名稱、辦學(xué)性質(zhì)、規(guī)模、招生條件及區(qū)域等須以教育主管部門及學(xué)校最新政策為準(zhǔn)。本資料所示項目立面樣式、建筑形態(tài)、材質(zhì)、門窗開啟方式及大小劃分均僅為階段性概念示意，不代表最終交付標(biāo)準(zhǔn)，僅供參考，最終以雙方簽署的商品房預(yù)售合同及相關(guān)附件、政府審批及實際交付為準(zhǔn)。本資料中所有資料，包括圖片、插圖、文字描述等僅供參考識別或分享交流之用。發(fā)布時間為2025年3月。