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大變局!樓市、股市和消費(fèi),都逆轉(zhuǎn)了!

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A股快回到3300了。

總有人對(duì)3300不服,認(rèn)為A股上漲全靠國(guó)家隊(duì),感覺后面還會(huì)跌云云。

咱不靠感覺,聊點(diǎn)實(shí)在的數(shù)據(jù)。下圖是中國(guó)全社會(huì)消費(fèi)品零售(后簡(jiǎn)稱社零)的歷史增速,時(shí)間是從2019年至今。

你會(huì)發(fā)現(xiàn),在2020年之前,中國(guó)社零增速是很穩(wěn)健的,在7%左右。

可2020年起,在多次疫情的沖擊下,中國(guó)社零增速的波動(dòng)很大。

比如,在2020年初的疫情沖擊下,社零增速降到-16%。而等到2021年初,由于2020年的低基數(shù),社零增速又大幅反彈到34%。

2022年和2023年也存在完全類似的情況,我都標(biāo)在圖中了。

不過,這事是可以平滑的,即把兩年的合在一起算:

2020年降低16%,2021年又增長(zhǎng)34%,那就是兩年增長(zhǎng)14%,平均每年不到7%。

平滑掉疫情的影響后,我們會(huì)發(fā)現(xiàn)結(jié)果并不理想——從2020年開始,中國(guó)的社零增速就不斷下行,從7%一路下降到3%。

我們還可以重點(diǎn)關(guān)注2024年。因?yàn)?023年是沒有疫情干擾的,所以2024年的增速是很真實(shí)的。

而現(xiàn)實(shí)是2024年的社零增速最低甚至降到了2%。從4月到8月都是如此。



這里面的原因,除了疫情的多次沖擊,還有樓市的下行。紙面財(cái)富的大幅萎縮,必然會(huì)帶來消費(fèi)的減少

當(dāng)然,以上事實(shí)都會(huì)反映到股市里。

這幾年的股市大跌,跟社零增速的持續(xù)下行有很密切的關(guān)系。

特別是消費(fèi)股(包括醫(yī)藥、互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)等泛消費(fèi)板塊),受影響更直接,起始估值也高,所以近年表現(xiàn)更差。

而變化出現(xiàn)在2024年9月。

從9月份起,中國(guó)社零增速開始恢復(fù),回到了3%,此后再也沒下過3%。


春江水暖鴨先知,社零增速是10月公布的,但A股從9月底就開始大反彈了,一舉從2700沖上3300。

而根據(jù)最新數(shù)據(jù),今年3月份的社零增速居然接近6%。這個(gè)增速就是2021年下半年以來的最高值,沒有之一。

那我問你,A股憑什么配不上3300。就算不配3300,至少也配個(gè)3000點(diǎn)以上吧。

有朋友就說了,社零增長(zhǎng)主要是因?yàn)檠a(bǔ)貼。比如汽車、家電和電子產(chǎn)品被補(bǔ)貼了,所以增長(zhǎng)了,帶動(dòng)了社零整體。

實(shí)事求是講,確實(shí)有這個(gè)因素。下圖是不同商品近期的增速。



家電、家具和通訊設(shè)備(手機(jī))等受補(bǔ)貼的品種增長(zhǎng)更快。

但問題是,其他沒有補(bǔ)貼的品種,比如食品煙酒、化妝品、日用品,都呈現(xiàn)增長(zhǎng)修復(fù)的跡象。

而看餐飲消費(fèi)也是如此。下圖黃線是餐飲消費(fèi)的同比增速。


餐飲行業(yè)暫時(shí)是沒有補(bǔ)貼的,但近幾個(gè)月增速在明顯回升。

所以說,中國(guó)社零的增長(zhǎng),絕不僅僅是消費(fèi)補(bǔ)貼。而是在補(bǔ)貼之外,很多因素都在發(fā)生悄然但積極變化。

這里就要說到樓市了。樓市下行是這些年中國(guó)經(jīng)濟(jì)、消費(fèi)、就業(yè)和股市表現(xiàn)不佳的最核心原因。

但下行必然是有限度的。

2019年全中國(guó)樓市銷售額18萬億,今年可能只有8萬億。少掉的這10萬億,是讓人很難受的,因?yàn)榉从车奖硐笊鲜窍M(fèi)的悲鳴、是就業(yè)的悲傷、是A股的悲歌。

但再往下走,也就8萬億的空間。撐死歸零,但實(shí)際也不可能歸零,總有新房需求。

就好像中國(guó)對(duì)美凈出口,總共也就3萬億,就算歸零,也就下降3萬億。

房?jī)r(jià)也是如此,下跌總有限度,不可能無限下跌,更別說0元白菜價(jià)。

二手房?jī)r(jià)是最能反應(yīng)樓市真實(shí)情況的數(shù)據(jù)。

下圖是全國(guó)70座主要城市的二手房?jī)r(jià)格環(huán)比走勢(shì)(環(huán)比即某個(gè)月相對(duì)于上個(gè)月),時(shí)間是從2022年至今。紅色表示下跌城市數(shù)量,藍(lán)色表示上漲城市的數(shù)量。


2023年10月到2024年9個(gè)月,是中國(guó)樓市最糟糕的時(shí)間段,70座主要城市的房?jī)r(jià)都在連續(xù)下跌,幾乎沒有上漲的城市。

這也是A股最黑暗的時(shí)期,兩個(gè)2700點(diǎn)最低點(diǎn),都是在此期間出現(xiàn)的。

但從2024年10月起,部分強(qiáng)力城市的二手房?jī)r(jià)格開始環(huán)比回升。盡管多數(shù)城市的房?jī)r(jià)還在下跌,但全國(guó)樓市集體下跌的大趨勢(shì)已經(jīng)逆轉(zhuǎn)了。

所以,中國(guó)社零增速開始恢復(fù)。固然有消費(fèi)刺激政策的因素,但也不完全是。這可能是多方面的共振,比如樓市的自然觸底。

就如同A股的下跌,固然有國(guó)家隊(duì)買入的因素,但也不完全是。這很可能是樓市觸底、社零觸底,以及其他資產(chǎn)收益率偏低等各方面原因的共振。

所以,沒有國(guó)家隊(duì),A股這波會(huì)反彈這么快這么穩(wěn)嗎?我覺得不會(huì)

但你說沒有國(guó)家隊(duì),A股會(huì)反彈到3300點(diǎn)嗎?我覺得一定會(huì)。不過是時(shí)間和信心問題罷了

報(bào)下格指2.23,投資機(jī)會(huì)A+。原創(chuàng)不易,干貨更難,還望大家多點(diǎn)贊、在看和分享支持~

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