近日

襄陽(yáng)市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局

公布關(guān)于

襄陽(yáng)陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目

0526地塊、0527-4地塊、0528地塊

建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案總平面圖批前公示

陳老巷作為襄陽(yáng)市中心城區(qū)的重要?dú)v史文化街區(qū),是襄陽(yáng)南船北馬、七省通衢的歷史遺存聚集地,承載著襄陽(yáng)市民的美好回憶,是襄陽(yáng)寶貴的文化遺產(chǎn)。

為了將該項(xiàng)目打造成一個(gè)全市乃至全省具有標(biāo)桿意義的城市更新項(xiàng)目、歷史文化街區(qū),根據(jù)市政府工作部署,該項(xiàng)目由襄陽(yáng)城新建設(shè)有限公司負(fù)責(zé)開發(fā)建設(shè)。

為高標(biāo)準(zhǔn)、高質(zhì)量做好陳老巷歷史文化街區(qū)項(xiàng)目的設(shè)計(jì)工作,襄陽(yáng)城新建設(shè)有限公司委托清華大學(xué)建筑設(shè)計(jì)研究院有限公司編制《陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目(0526地塊、0527-4地塊、0528地塊)建設(shè)工程設(shè)計(jì)方案》。

襄陽(yáng)陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升項(xiàng)目(0526地塊、0527-4地塊、0528地塊)位于沿江大道以北,中山后街以南,定中街以西。0526地塊總建筑面積約7014平方米,0527-4地塊總建筑面積約2163平方米,0528地塊總建筑面積約7052平方米(其中地上建筑面積約6807平方米、地下建筑面積約245平方米)。

根據(jù)住建部建規(guī)〔2013〕166號(hào)《關(guān)于城鄉(xiāng)規(guī)劃公開公示的規(guī)定》第二十條規(guī)定,現(xiàn)對(duì)該項(xiàng)目進(jìn)行批前公示,征詢公眾意見。如有意見,請(qǐng)向襄陽(yáng)市自然資源和建設(shè)局建設(shè)工程管理科反映。

公示時(shí)間：2025年5月6日—2025年5月14日(公示期為7個(gè)工作日)。

陳老巷歷史文化街區(qū)

保護(hù)提升與更新改造項(xiàng)目進(jìn)展順利，

兩棟樣板建筑已完工

預(yù)計(jì)今年年底完成整體形象進(jìn)度65%

計(jì)劃2027年元旦正式開街

項(xiàng)目介紹

陳老巷是樊城區(qū)保存最完整的一條百年老街，也是老樊城商貿(mào)繁榮的重要?dú)v史見證。

此前因年久失修，巷子面臨環(huán)境面貌差、基礎(chǔ)設(shè)施落后、歷史風(fēng)貌建筑受損嚴(yán)重等問題，亟需修繕改造。2024年11月14日，陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升與更新改造項(xiàng)目正式開工。

項(xiàng)目位于樊城區(qū)濱江區(qū)域，古井巷以東、炮鋪街以西、磁器街和中山后街以南、沿江大道以北，項(xiàng)目包括陳老巷歷史文化街區(qū)保護(hù)提升（陳老巷地塊）以及陳老巷歷史文化街區(qū)更新改造（陳老巷配套地塊）兩部分。

項(xiàng)目進(jìn)展

此次保護(hù)提升與更新改造主要對(duì)陳老巷街區(qū)內(nèi)的建筑物、構(gòu)筑物實(shí)施分類保護(hù)與整治，分為兩個(gè)部分：

針對(duì)陳老巷地塊，基于歷史風(fēng)貌特征，保護(hù)和延續(xù)整體格局和歷史風(fēng)貌，修復(fù)傳統(tǒng)肌理，延續(xù)歷史文脈，協(xié)調(diào)傳統(tǒng)與現(xiàn)代、繼承與發(fā)展；

針對(duì)陳老巷配套地塊，充分承接與轉(zhuǎn)譯陳老巷歷史記憶與建筑符號(hào)，同陳老巷地塊聯(lián)袂打造一條文旅商業(yè)街區(qū)，除保留小江西會(huì)館外，其他均為新建中式建筑。

為恢復(fù)陳老巷街區(qū)風(fēng)貌，項(xiàng)目堅(jiān)持“修舊如舊、老物盡用”的理念，組建一支由資深古建筑匠人的專業(yè)團(tuán)隊(duì)，在施工過程中嚴(yán)格執(zhí)行傳統(tǒng)工藝標(biāo)準(zhǔn)，采用傳統(tǒng)榫卯結(jié)構(gòu)拼裝工藝，運(yùn)用木材數(shù)字編碼實(shí)現(xiàn)精準(zhǔn)裝配，采用傳統(tǒng)的砌墻工藝——麻刀灰，聘請(qǐng)砌墻和蓋瓦經(jīng)驗(yàn)豐富的老工匠。

堅(jiān)持“樣板建筑”先行，選擇在木構(gòu)架、墻體、屋頂、裝飾構(gòu)件有代表性的W01、W18兩棟建筑作為樣板，先行施工，為全面施工提供標(biāo)準(zhǔn)與依據(jù)。目前，兩棟樣板建筑已完工，并得到社會(huì)各界廣泛認(rèn)可，其他建筑正按照工作路線圖有序推進(jìn)。

復(fù)現(xiàn)昔日繁華盛景

一棟一案

本項(xiàng)目以“一條陳老巷，半部樊城史”為定位，整體規(guī)劃可概括為“一軸二組團(tuán)五引擎六分區(qū)”，按照定制化思路精心完成“一棟一案”，確保每棟建筑從設(shè)計(jì)源頭便與后期保護(hù)傳承與活化利用高度適配。

計(jì)劃2027年元旦開街

建設(shè)單位襄陽(yáng)城市更新投資有限公司正嚴(yán)把進(jìn)度、質(zhì)量與安全關(guān)，打造精品工程，計(jì)劃今年年底完成整體形象進(jìn)度65%，2027年元旦正式開街。

業(yè)態(tài)策劃方面，通過保留現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)得較為成熟的餐飲休閑和生活社交類業(yè)態(tài)店鋪，尋找和挖掘現(xiàn)存匠人，引入布衣館、手工染坊等品牌店鋪，復(fù)興陳老巷原有阮祥泰布行等老字商號(hào)等方式，重現(xiàn)陳老巷千年繁盛歷史風(fēng)貌，延續(xù)襄陽(yáng)城市記憶。

項(xiàng)目建成后，將涵蓋社區(qū)服務(wù)、情景演繹、非遺傳承、老字號(hào)復(fù)興、精品零售、餐飲休閑、生活社交、民宿酒店、文化展覽等九大業(yè)態(tài)。在保護(hù)歷史建筑的同時(shí)，全力打造漢水文化新坐標(biāo)、樊城活態(tài)博物館，有力提升襄陽(yáng)城市美譽(yù)度和影響力。

來源：襄陽(yáng)之聲