這是一個真實的故事，如同珍珠一般的“真”！

為了更直觀地展示事情的經(jīng)過，干脆就以流水賬的形式來記錄，并不摻雜個人主觀情感，只求如實記錄。

2014年12月，某縣的X林場對240畝杉木林的采伐已經(jīng)完成，需要對采伐后的跡地進(jìn)行更新造林，計劃以合作方式營造桉樹。

最初的設(shè)想為：合作期18年，以6年為一個輪伐期，共三個輪伐期，第一輪伐期林場方投入1000元/畝，第二、三輪伐期分別投入800元/畝，以輪伐期內(nèi)的工序分期分批進(jìn)行投入，每個輪伐期滿合作方獨立采伐獲利，并一次性向林場分成2000元/畝，且無需支付林場方的投入成本。

這樣的合作方式在當(dāng)時并不多見，因為當(dāng)時多以林地出租或林地分紅的簡單方式，這樣既出地又出錢的合作，的確很有誘惑力。

當(dāng)然，這樣的做法，對雙方也有好處。

一方面，林場方省去了種植管理的麻煩，也降低了資金投入的風(fēng)險，且輪伐期獲得翻倍的投資回報。

另一方面，合作方降低了資金投入的壓力，且能獨立經(jīng)營、不受干擾。

按當(dāng)時的木材價格、肥料成本和人工費用等來算，雙贏！

消息一出，林場職工和附近村民摩拳擦掌，躍躍欲試。競標(biāo)在熱烈的氣氛中進(jìn)行，參標(biāo)者互不相讓，爭先出價，2100，2200，2500……

經(jīng)過多輪激烈的競價，每個輪伐期承包金的金額，最終定格在每畝2700元。

合作方躊躇滿志，干勁沖天，2015年開春，清山、斬荒、煉山、挖坎、放肥、種苗……當(dāng)年5月就完成了造林，爾后的撫育、追肥……

一切都有條不紊地進(jìn)行著，一切都朝著美好的方向前進(jìn)著，如果不出意外的話……

如果不出意外的話，要出意外了！

就在第二年的那個冬天，當(dāng)?shù)卦庥隽撕币姷谋鶅鰹?zāi)害，雖然林地的海拔不到600米，大約在550米左右，照理應(yīng)該不會造成太大的損失，可這場冰凍溫度低，持續(xù)時間長，且冰凍過后升溫很快，冷暖快速交替讓這片桉樹幾乎遭受了滅頂之災(zāi)，其狀甚慘。

遭遇了重大的自然災(zāi)害，誰的心里都不好過。林場方建議終止合同，互不追責(zé)，放棄桉樹，改種其它樹種，可合作方不愿放棄，全部砍掉重新萌芽并補種，繼續(xù)經(jīng)營。

雙方溝通協(xié)商之后，一致同意將輪伐期延長一年，繼續(xù)合作。

雖然后續(xù)有波折，但一經(jīng)數(shù)年，桉樹已經(jīng)成林，長勢還行，只是不太均勻，大的胸徑有14厘米，小的只有6厘米。

2020年11月，國儲林公司強勢進(jìn)駐，規(guī)模收購商品林。國儲林公司聘請第三評估機構(gòu)，對這一地塊的桉樹林進(jìn)行整體評估，擬出價108萬元收購，折合每畝單價4500元。

如果按此價格成交，雖然不說賺個盆滿缽滿，但收益甚為可觀。但合作方要價130萬元，咬定120萬元以上。由于價格談不攏，雙方一拍兩散。

轉(zhuǎn)眼之間，時間就來到了2022年，林場方要求合作方按合同履行分成義務(wù)。由于桉樹尚未采伐，未取得收益，合作方盡管一萬個不情愿，但無奈約定有輪伐期限，你不愿意采伐變現(xiàn)，但輪伐期滿我要分成呀。

于是，2023年4月，合作方支付了第一個輪伐期的分成64.8萬元（也即是2015年1月-2021年12月）。

按照常理，既然支付了分成，那么應(yīng)該盡快變現(xiàn)，拿回自己的投資成本和利潤，但不知何故，合作方好像并不急于安排采伐。

眼看著時間已經(jīng)進(jìn)入了第二輪伐期，但第一輪伐期的桉樹尚未采伐，林場方無法繼續(xù)投入，遂要求合作方繼續(xù)支付逾期時間的分成，按照2700元/畝÷12個月×逾期月數(shù)×面積240畝公式計算。

2024年5月，合作方又支付了分成25.2萬元，并于申請辦理了采伐許可手續(xù)。

本以為辦好采伐的手續(xù)，光頭強就該提起油鋸上山開干。

“屋漏又逢連夜雨”，去年桉木的行情甚是低迷，雖然廣為宣傳，也邀約N個木材商進(jìn)山看貨，但出價十分低，最高出價也僅有85萬元，幾經(jīng)拉扯，始終沒有實質(zhì)成交。

轉(zhuǎn)眼之間，一年又過去了。

2025年4月，合作方再次支付了分成9.9萬元，也再次辦理了采伐許可證，再次開啟了新一輪的誠征木材商。

截至發(fā)稿之時，這塊240畝的桉樹仍在招商之中，1000多立方米的桉木仍在等待它的主人……

細(xì)細(xì)一算，從2015年9月起，10年的時間，林場方以24萬元的投資+240畝的林地，獲得了分成99.9萬元，不說賺得盆滿缽滿，至少回報甚高。

反觀合作方，雖然拿到了林場方24萬元投資，但先后分三次支付了分成99.9萬元，如果最終以85萬元賣出的話，那么賬面凈虧損高15萬元，如果再算上自己的投入呢？

至于，更詳細(xì)的情況、下一步的想法，我也不敢問呀，怕在合作方的傷口上再撒把鹽，只能心里說一聲good luck。

但是，目前的桉樹木材行情，只能嘆息一聲，哎……

說明：配圖與內(nèi)容無關(guān)。