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麗苑太和位于北京-東城區(qū)-金魚胡同18號(hào)處于北京內(nèi)城核心地段，搶占一環(huán)內(nèi)‘典藏’機(jī)會(huì)！富華國際集團(tuán)中國高端地產(chǎn)全產(chǎn)業(yè)平臺(tái)，品質(zhì)保障70年產(chǎn)權(quán)。。梁志天設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)匠心打造精裝設(shè)計(jì)依托東城“一軸、兩帶、五區(qū)、五城”的文化強(qiáng)區(qū)戰(zhàn)略，王府井商業(yè)中心區(qū)聯(lián)動(dòng)金寶街，形成集高端商業(yè)、旅游休閑、文化娛樂于一體的商業(yè)核心發(fā)展帶。麗苑太和占位東城南北“商脈”之上，享受先行示范區(qū)發(fā)展紅利，見證一座城市的繁榮與未來。

坐落于東城區(qū)金魚胡同18號(hào)的麗苑太和，將城市理想融入人居美學(xué)。經(jīng)典建筑呈現(xiàn)與這座城市在地文化和諧共生的氣韻。外立面設(shè)計(jì)將北京建筑的方正謙和與歐式的摩登典雅糅合其間，造就了獨(dú)樹一幟的生活氛圍。

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【麗苑太和】距故宮僅900米，王府井、金寶街雙商圈環(huán)抱，鬧中取靜，交通便利。坐落于金魚胡同18號(hào)、1000米范圍享有16家五星級(jí)酒店以及各大奢侈品商超，文化娛樂場(chǎng)等都云集在此，出門正對(duì)北面便是華爾道夫酒店，東側(cè)緊挨著王府半島酒店，南側(cè)協(xié)和醫(yī)院，西側(cè)澳門中心。

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穿越七百余年的胡同記憶，古老的北京胡同文化與現(xiàn)代生活方式交織在一起。一邊是保留至今的傳統(tǒng)建筑，古樸而又典雅，一邊是現(xiàn)代化的建筑與時(shí)尚潮流，展現(xiàn)出北京獨(dú)特的歷史深度與現(xiàn)代氣息。

這里是內(nèi)城生活方式的縮影，每一處角落都訴說著不一樣的時(shí)代故事，懷念兒時(shí)的記憶也得以安撫，驚艷世人的東方文化底蘊(yùn)，不斷煥發(fā)著新的風(fēng)采。

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如果把區(qū)域和環(huán)線疊加起來看，東西城覆蓋的二環(huán)內(nèi)，是北京住宅的價(jià)值巔峰。入住15年以上的次新二手房最高售價(jià)30萬/㎡以上，遠(yuǎn)遠(yuǎn)把其他區(qū)域的豪宅拋在身后。

這是絕對(duì)的硬通貨、極佳的收藏品，擁有了就舍不得賣的那種資產(chǎn)。

可惜，這種“東西城+二環(huán)內(nèi)”的新房輕易尋不到，偶爾出現(xiàn)東西城的項(xiàng)目，市場(chǎng)就已經(jīng)無比興奮，更何況還在二環(huán)內(nèi)，簡(jiǎn)直不敢奢望。

但今年好像是樓市中彩之年，東城區(qū)、二環(huán)內(nèi)、王府井旁，金魚胡同內(nèi)，居然來了新項(xiàng)目

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【房價(jià)特價(jià)信息丨詳細(xì)解答丨在售戶型圖丨項(xiàng)目介紹丨在售房源丨周邊配套】

北京出臺(tái)樓市新政，今起施行

9月30日，北京市住建委、北京市財(cái)政局、中國人民銀行北京市分行、國家金融監(jiān)督管理總局北京監(jiān)管局、國家稅務(wù)總局北京市稅務(wù)局、北京住房公積金管理中心發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知》。

原文如下——

關(guān)于進(jìn)一步優(yōu)化調(diào)整本市房地產(chǎn)相關(guān)政策的通知

各有關(guān)單位：

為貫徹落實(shí)黨中央、國務(wù)院決策部署，更好滿足居民剛性住房需求和多樣化改善性住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展，推動(dòng)構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)就有關(guān)事項(xiàng)通知如下：

一、落實(shí)國家關(guān)于降低存量房貸利率政策，引導(dǎo)商業(yè)銀行穩(wěn)妥有序?qū)⒋媪糠抠J利率降至新發(fā)放貸款利率附近。

二、居民家庭購買首套商品住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于15%。購買二套商品住房，商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為不低于20%。

三、非本市戶籍居民家庭購買五環(huán)內(nèi)商品住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿3年及以上；購買五環(huán)外商品住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿2年及以上。

符合本市經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展需要的高層次和急需緊缺人才購買本市商品住房的，繳納社會(huì)保險(xiǎn)或個(gè)人所得稅的年限，調(diào)整為購房之日前連續(xù)繳納滿1年及以上。

四、居民家庭購買通州區(qū)商品住房，按全市統(tǒng)一政策執(zhí)行。

五、本市戶籍成年單身人士與未成年子女共同生活的，按本市戶籍居民家庭執(zhí)行住房限購政策。

六、對(duì)二孩及以上本市戶籍居民家庭購買商品住房，申請(qǐng)公積金個(gè)人住房貸款的，可貸款額度上浮40萬元。

七、按照國家工作部署，及時(shí)取消普通住房和非普通住房標(biāo)準(zhǔn)。

八、加快構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式。完善“市場(chǎng)+保障”住房供應(yīng)體系，抓緊出臺(tái)支持“好房子”建設(shè)的舉措，加快推進(jìn)城中村改造，發(fā)揮“白名單”作用滿足房地產(chǎn)企業(yè)合理的融資需求，持續(xù)防范化解房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)，穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期。