編者按:希爾頓酒店，全稱是希爾頓國際酒店集團，為總部設(shè)于英國的希爾頓集團公司旗下分支，擁有除美國外全球范圍內(nèi)“希爾頓”商標的使用權(quán)。希爾頓是國際知名的酒店管理公司，旗下?lián)碛惺舜笞吭骄频昶放?，在全?19個國家和地區(qū)擁有6400多家酒店，超過100萬間客房。在其百年發(fā)展歷程中，為超過30億賓客提供服務(wù)。

而康萊德酒店為希爾頓(Hilton)集團旗下酒店，酒店致力于提供客人極具特色的頂級設(shè)施與服務(wù)。作為希爾頓酒店集團旗下最高級別的超豪華酒店，康萊德酒店不僅是希爾頓集團的集大成者，更是世界上最奢華酒店的代名詞。

目前沈陽希爾頓旗下酒店，共有11家

目前沈陽希爾頓旗下酒店，共計有11家，除高端康萊德酒店外，其余價格在行業(yè)內(nèi)較為親民。

沈陽世茂希爾頓酒店無縫連接本地商業(yè)中心、交通樞紐和旅游景點，向休閑和商務(wù)旅客提供極致便利性以及完善的服務(wù)設(shè)施，包括 329 間寬敞客房和 3 個世界級的餐廳。

沈陽世茂希爾頓酒店提供大宴會廳和7個多功能廳，包括可配置采用最新會議技術(shù)的1,550平方米靈活會議空間。酒店確保通過希爾頓團隊成員的專業(yè)支持為賓客帶來最專業(yè)的會議體驗并且全部公共區(qū)域都有Wi-Fi接入。

但近來這里將有一些變化。據(jù)介紹，此次拍賣屬于司法拍賣，標的物為沈陽市和平區(qū)青年大街374號。共計15套房產(chǎn)及酒店附屬動產(chǎn)18個，目前權(quán)利限制情況為“被法院查封”。據(jù)阿里拍賣消息沈陽知名酒店，沈陽世茂希爾頓酒店將于6月23日開始拍賣起拍價：5.01億。

據(jù)河南省鄭州市中級人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣公告，拍賣對象建筑面積合計為43428.6平方米。鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)，房屋總層數(shù)為44層，拍賣對象在1-6層、8-20層，規(guī)劃用途為酒店，1層為酒店大堂、2-6層為宴會大廳、多功能廳、中西餐廳、健身中心、辦公區(qū)等，8-20層為客房區(qū)，19層部分為行政酒廊。

上述15套房產(chǎn)目前均由一個酒店占有使用中，酒店部分共計21樓，其中第7層、第21層為防空層，本次拍賣不包含防空層、地下室、車位。

本次拍賣包含房屋建筑物價值、不可移動的裝飾裝修物、附屬設(shè)施部分價值及所分攤的土地使用權(quán)價值，不包含在此次評估動產(chǎn)清單以外的其他可移動動產(chǎn)。

圖源：司法拍賣標的物介紹

據(jù)法院提供的評估報告顯示，此次法院委托評估涉及一起保理合同糾紛案，申請執(zhí)行人為中原銀行股份有限公司鄭州楷林商務(wù)中心支行，被執(zhí)行人為深圳市領(lǐng)途商業(yè)保理有限公司、鄭州豐益置業(yè)有限公司、上海沛夏貿(mào)易有限公司、沈陽世茂新紀元置業(yè)有限公司。涉及酒店權(quán)利人為沈陽世茂新紀元置業(yè)有限公司。

據(jù)希爾頓官網(wǎng)顯示及筆者實地探訪最新情況了解得知：沈陽世茂希爾頓酒店正在營業(yè)，網(wǎng)上依舊可以預(yù)訂。十一的房間價格會有調(diào)整，但是依舊正常營業(yè)并沒有受到拍賣的影響。

寫在最后：從沈陽的城市布局來看，很可能未來很長一段時間內(nèi)，金廊沿線依舊是城市精英圈層的首選板塊，而這次的司法拍賣也代表了沈陽房地產(chǎn)市場的一些現(xiàn)狀以及保理合同糾紛問題都是不容小覷的。

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