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作者 I 宋溪 選址960

全文1069字，約需3分鐘

近日，上海奉發(fā)鳴谷發(fā)布消息，小藍車哈啰總部大廈已經正式啟用。

圖源：奉發(fā)鳴谷

根據(jù)了解，該總部大樓正位于上海閔行區(qū)莘莊商務核心奉發(fā)鳴谷內。

奉發(fā)鳴谷緊鄰春申湖，15分鐘可達虹橋樞紐，由上海奉賢城鄉(xiāng)建設投資開發(fā)有限公司開發(fā)，占地面積約3.98萬平方米，總建筑面積約18.7萬平方米，包含3棟5層商墅，4棟5層商辦樓，以及3棟高層辦公樓，共10棟建筑。

值得關注的是，該項目原為上海保華國際廣場，評估價為38.75億元，2022年-2023年從27.1億到21.7億多次降價在阿里拍賣網掛牌上架，最終被奉發(fā)城投成功競買。項目2023年10月取得施工許可證，今年剛剛陸續(xù)竣工。

圖源：網絡、百度地圖

根據(jù)奉發(fā)鳴谷社媒平臺透露，哈啰總部項目選址1號樓，入駐面積近2.7萬平方米，樓高17層，標準層面積約1344平方米，入駐員工3000余人，項目屬于“竣工即交付”無縫銜接類型。除了哈啰外，十一科技華東總部也將入駐于此。

關于總部大樓是買還是租的問題，根據(jù)今年1月份奉發(fā)鳴谷發(fā)布的項目規(guī)劃信息，顯示1號樓已經售出，但買家和具體交易價格不詳。

公開資料顯示，同位于莘莊商務區(qū)的平金中心、莘莊中心、中鐵諾德中心獨棟寫字樓公開報價普遍在3萬元/平方米左右及以上。

圖源：奉發(fā)鳴谷

根據(jù)實際走訪的行業(yè)人員透露，奉發(fā)鳴谷周邊配套目前還不完善，距離地鐵有一點距離，不少哈啰員工也是騎小藍車下班。

關于此次喬遷哈啰官方并未發(fā)布信息。

圖源：奉發(fā)鳴谷

公開資料顯示，哈啰集團原名哈啰出行，于2016年9月推出，旗下包括哈啰單車、哈啰助力車、哈啰順風車、哈啰打車等產品，總部位于上海，先后獲得螞蟻金服、復星、GGV、成為資本等知名投資機構投資。

今年3月，哈啰創(chuàng)始人楊磊以15億元入主A股上市公司永安行，持股38.21%，推動氫能技術與出行網絡協(xié)同，被視作“曲線上市”關鍵一步。

今年6月下旬，哈啰宣布進軍Robotaxi賽道，并引入了螞蟻集團、寧德時代戰(zhàn)略投資，完成首期30億融資。

值得關注的是，搬家前后，閔行區(qū)區(qū)府辦、區(qū)經委、區(qū)商務委、區(qū)建管委、區(qū)交通委等代表對哈啰進行參觀調研，并對其取得的成績和為閩行區(qū)做出的貢獻給予肯定。

信息顯示，哈啰此前上海辦公地點包括西子國際中心、辛莊中心等，均距離奉發(fā)鳴谷不遠。

西子國際中心 圖源：投資閔行

根據(jù)奉發(fā)鳴谷發(fā)布的一項閩行區(qū)政策顯示，區(qū)域對新引進或新認定的上海市跨國公司地區(qū)總部、事業(yè)部總部和總部型機構，給予上限600萬元的資助；除此之外，還有對民營企業(yè)總部、獲得國家、上海市相關部門認定的標桿示范企業(yè)等進行的不同程度支持政策。