昆明又有學(xué)校將搬離主城！

近日，昆明技師學(xué)院遷建項(xiàng)目啟動(dòng)全過程造價(jià)咨詢、監(jiān)理等招標(biāo)工作，擬投資9.5億在五華西翥板塊建新校區(qū)。

這個(gè)由4校整合的中職學(xué)校新址建成后，主城也將騰出4宗優(yōu)質(zhì)土地。

市級(jí)重點(diǎn)新開工項(xiàng)目

西翥新校區(qū)占地約290畝

根據(jù)公告，昆明技師學(xué)院遷建項(xiàng)目，選址五華區(qū)西翥街道辦事處桃園片區(qū)。

具體地點(diǎn)，位于桃園收費(fèi)站下口桃園大道南側(cè)、一職中專項(xiàng)目東側(cè)。

項(xiàng)目總用地面積約290畝，包含約200畝凈用地與90畝規(guī)劃綠地，總建筑面積約18.9萬平。

其建設(shè)資金由昆明市財(cái)政統(tǒng)籌，總投資約9.5億元，僅建安工程費(fèi)就要7.34億元。

招標(biāo)計(jì)劃表｜圖源市公共資源交易網(wǎng)

今年，昆明技師學(xué)院遷建項(xiàng)目還被納入市級(jí)重點(diǎn)新開工項(xiàng)目，年內(nèi)擬投資2億元。

看來，如果招標(biāo)進(jìn)展順利，今年有望動(dòng)工開建。

昆明技師學(xué)院遷建完成之后，可能會(huì)為主城騰出幾塊位置非常優(yōu)質(zhì)的土地。

早在2022年8月，云南正式批復(fù)同意在昆明高級(jí)技工學(xué)校的基礎(chǔ)上，整合昆明市交通技工學(xué)校、昆明市化工技工學(xué)校、昆明市林業(yè)技工學(xué)校，設(shè)立昆明技師學(xué)院。

也就是說，昆明技師學(xué)院是由4所學(xué)校合并而來。

當(dāng)時(shí)，學(xué)校表示計(jì)劃到2025年，將實(shí)現(xiàn)在校生8000人以上的辦學(xué)規(guī)模。

但由于4個(gè)校區(qū)都地處主城比較核心位置，規(guī)模都不大，且現(xiàn)有校舍和教學(xué)場(chǎng)地老舊，新校區(qū)的建設(shè)迫在眉睫。

｜圖源昆明人社局

4個(gè)老校區(qū)土地將騰挪

部分已完成拆遷

那這4個(gè)老校區(qū)都位于哪里呢？

1、原昆明高級(jí)技工學(xué)校，位于五華區(qū)學(xué)府路片區(qū)

原昆明高級(jí)技工學(xué)校始建于1972年，是云南省最早一批恢復(fù)辦學(xué)的技工學(xué)校之一。

它是昆明市人民政府主辦，市人力資源和社會(huì)保障局主管，市財(cái)政全額撥款的公辦國家重點(diǎn)中職學(xué)校，現(xiàn)址位于五華區(qū)學(xué)府路片區(qū)。

學(xué)校占地面積約60畝，是4所學(xué)校中占地面積最大的，目前仍在招生教學(xué)。

這所學(xué)校地處二環(huán)內(nèi)，距4號(hào)線金鼎山北路站直線距離約400米，位置優(yōu)越。

目前，這所學(xué)校周邊有云麓書苑1盤在售，主打低密。

如果這60畝地騰挪后開發(fā)住宅，素質(zhì)也比較優(yōu)秀。

｜昆明樓市一線制

2、原昆明市林業(yè)技工學(xué)校，現(xiàn)址位于教場(chǎng)西路

這所學(xué)校占地約13畝，同樣位于二環(huán)內(nèi)，臨近學(xué)府路，背靠荷葉山林地，離蘇家塘地鐵站（1號(hào)線、4號(hào)線交匯），也只有四五百米的距離。

而且，周邊還有蓮華小學(xué)、藍(lán)花楹主題公園等配套。

就在學(xué)校不遠(yuǎn)處的豹子頭村城改首批土地，已被云南建投溢價(jià)斬獲，計(jì)劃開發(fā)為低密小高層軒楹學(xué)府。

如果這所學(xué)校重新改造開發(fā)，很可能也會(huì)搖身一變成為二環(huán)內(nèi)低密樓盤。

｜昆明樓市一線制

3、原昆明市化工技工學(xué)校，位于盤龍區(qū)金殿中學(xué)校園內(nèi)。

這所學(xué)校地處世博金殿片區(qū)，毗鄰在建的華夏金地世博一號(hào)，屬于青龍山城改范圍。

學(xué)校占地面積約10.4畝，去年已完成拆除工作。

拆遷信息｜圖源云南建投官微

據(jù)悉，拆完后將用于金殿中學(xué)一校兩區(qū)建設(shè)項(xiàng)目，擴(kuò)充片區(qū)教育資源。

｜昆明樓市一線制

4、原昆明交通技工學(xué)校，位于西山區(qū)馬街片區(qū)

這所學(xué)校位于馬街碧雞路174號(hào)，占地面積約27畝。

從位置來看，原昆明交通技工學(xué)校處在昆明西客站建設(shè)范圍內(nèi)，拆遷騰挪后，大概率會(huì)用作西客站及其配套工程建設(shè)。

｜昆明樓市一線制

昆工新迎校區(qū)也要外遷

40%土地將用于建住宅

除昆明師專學(xué)院外，昆明理工大學(xué)新迎校區(qū)、昆明市第一職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校也計(jì)劃外遷。

昆明理工大學(xué)是云南唯二的世界500強(qiáng)高校，在省內(nèi)的知名度，幾乎與云南大學(xué)齊名。

其校區(qū)的搬遷騰挪，也備受關(guān)注。

早在2022年，昆工新迎校區(qū)就被列入改造范圍，并與嵩明簽訂了投資協(xié)議，計(jì)劃在嵩明建設(shè)新校區(qū)。

去年，昆明自規(guī)局發(fā)布昆工新迎片區(qū)規(guī)劃，明確了學(xué)校內(nèi)部拆遷范圍。

昆工新迎校區(qū)地塊調(diào)規(guī)后，將釋放出約193畝住宅開發(fā)用地（除現(xiàn)狀住宅），占到整個(gè)校區(qū)的40%，并配套1所中小學(xué)。

昆工新迎校區(qū)拆改留示意圖｜圖源自規(guī)局

昆工新迎校區(qū)地處主城核心區(qū)，一環(huán)邊，位置優(yōu)秀。

而且，地鐵5號(hào)線穿金路站，4號(hào)線白龍路站，都在學(xué)校周邊數(shù)百米范圍內(nèi)。

商業(yè)方面，地塊半徑約500米范圍內(nèi)，覆蓋新迎新城、瑞鼎城、七彩Me Town等多個(gè)購物中心，開發(fā)價(jià)值非?？捎^。

昆工新迎校區(qū)拆改留示意圖｜圖源自規(guī)局

再來看昆明市第一職業(yè)中等專業(yè)學(xué)校，老校區(qū)位于一環(huán)內(nèi)，圓通街與青年路交叉口，占地約15畝。

這是一所集職業(yè)中專教育、綜合高中、3+2五年制大專等多種辦學(xué)形式為一體的公辦職業(yè)學(xué)校。

同樣因原址規(guī)模小，限制發(fā)展，將在五華區(qū)西翥街道桃園片區(qū)，投資約10.23億元建150畝新校區(qū)。

新校建成后，昆明市中心也將騰挪出10多畝優(yōu)質(zhì)土地。

｜昆明樓市一線制

事實(shí)上，昆明高校用地騰挪后，改造成住宅的項(xiàng)目并不少。

比如，中昆醫(yī)大廣場(chǎng)原為昆明醫(yī)科大學(xué)人民西路校區(qū)用地，在售的中海匯德里，原為西南林業(yè)大學(xué)部分宿舍、操場(chǎng)、教學(xué)樓等用地。

現(xiàn)在，昆明又有多所學(xué)校準(zhǔn)備外遷，你怎么看？

免責(zé)聲明：本文相關(guān)信息及數(shù)據(jù)，旨在提供購房資訊，僅供參考，具體以開發(fā)商或售樓部為準(zhǔn)，不作為您進(jìn)行相關(guān)投資、買賣的依據(jù)或風(fēng)險(xiǎn)擔(dān)保。