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濟(jì)南保利瑯悅價(jià)格-優(yōu)惠-詳情-清盤鉅惠-電話-位置-戶型·房源配套

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【保利·瑯悅】

經(jīng)十主城 公園雙軌 河濱環(huán)幕隱奢大宅 央企保利 經(jīng)十中軸 鼎奢悅系 寰幕寬景

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【項(xiàng)目信息】:

B地塊(經(jīng)十路南邊)

128平:10號(hào)樓

總高18,層高2.95米

143平

11號(hào)樓 9號(hào)樓

價(jià)格:1.75-1.85萬(wàn)

總高17,層高3.1米

168平

總高16,層高3.1米

精裝交付

容積率2.7

交付時(shí)間:2026年12月

B地塊學(xué)區(qū):十二中(九年一貫)

C地塊(經(jīng)十路北邊)

1號(hào)143平 均價(jià)2-2.1萬(wàn)(售罄)

2號(hào)168平 均價(jià) 2.15-2.25萬(wàn)(剩一樓二樓)

總高:17

5號(hào)樓6號(hào)樓177平(6層洋房),均價(jià)2.4-2.6萬(wàn)(房源可選)

3號(hào)樓190平(可選),均價(jià)2.5萬(wàn),總高17,公攤22%

梯戶比:2梯2戶

容積率2.1

C地塊學(xué)校:劃片(大概率上興濟(jì))

私享獨(dú)立入戶前廳 ,15.5米大面寬 6.8米大開(kāi)間 南北通透利用率高

大落地窗 高窗墻比 極享空間視野與采光面積

9米開(kāi)敞寬景陽(yáng)臺(tái) 攬人生無(wú)界天幕視野

開(kāi)發(fā)商:保利發(fā)展控股

物業(yè):保利物業(yè)

占地面積:約2.3萬(wàn)㎡

總建筑面積:住宅約6.3萬(wàn)㎡

項(xiàng)目容積率:2.1

綠化率:36.75%

車位配比:1:1.75

梯戶比:2梯2戶

公攤:1號(hào)樓23.9%,2號(hào)樓20.3%

交付時(shí)間:2026年5月

產(chǎn)品類別:6層洋房、16-17小高層

層高:3.1米

建筑面積:約143㎡/168㎡/177㎡/190㎡

交付標(biāo)準(zhǔn):綠建三星、精裝大平層











【項(xiàng)目亮點(diǎn)總結(jié)】:

·央企品牌:保利發(fā)展控股,萬(wàn)億央企,世界500強(qiáng),中國(guó)房企業(yè)百?gòu)?qiáng)TOP1

·央企物業(yè):保利物業(yè),港股上市企業(yè),國(guó)家一級(jí)物業(yè)資質(zhì),央企物業(yè)TOP1,布局全國(guó)210個(gè)大中城市,在管項(xiàng)目2089個(gè),品牌價(jià)值超201億,服務(wù)約176萬(wàn)+業(yè)主。業(yè)內(nèi)首批獲物業(yè)管理一級(jí)資質(zhì)企業(yè)。

·鼎奢產(chǎn)品:全新高端產(chǎn)品-【悅字系】非城芯之地不選、非稀貴景觀不占、非頂豪標(biāo)準(zhǔn)不筑、只定制不復(fù)制、濟(jì)南首作,是面向品質(zhì)改善的東方生活家,凝萃東方文化的傳承與想象,兼容現(xiàn)代城市稟賦與生活品質(zhì),再造不被定義的東方人文藏品

·鼎級(jí)區(qū)位:站位金脈經(jīng)十中軸,二環(huán)主城內(nèi)公園雙軌絕版地塊,天賦豪宅之地

·便捷交通:項(xiàng)目緊鄰城市最大主干道經(jīng)十路,緊鄰地鐵4號(hào)線段店站(在建),北接地鐵2號(hào)線二環(huán)西路站,瞬達(dá)全城;距臘山立交橋直線距離約900米,極速接駁城市高架網(wǎng),暢達(dá)出行。

·生態(tài)宜居:南側(cè)“一步之遙”為147畝花圃公園,東鄰濟(jì)南市內(nèi)最長(zhǎng)興濟(jì)河景觀帶,公園掩映,碧水環(huán)繞。輻射80萬(wàn)方臘山河生態(tài)景觀帶、五七公園、 臘山公園、中央公園、濟(jì)南森林公園等,上風(fēng)上水之地,難得主城生態(tài)宜居天然氧吧

·鼎奢繁華:南鄰財(cái)富時(shí)代中心(在建),東接和諧廣場(chǎng)、連城廣場(chǎng)、遠(yuǎn)洋廣場(chǎng)(在建)、壹合廣場(chǎng)(在建)等城市商圈,西靠世購(gòu)廣場(chǎng)、西客站天街、麥德龍、宜家、迪卡儂、遠(yuǎn)大購(gòu)物廣場(chǎng)(在建)、一院三館等萬(wàn)象配套簇?fù)?,坐擁繁華,奢隱主城。

·全維醫(yī)療:省立醫(yī)院西院、省皮膚病醫(yī)院、市立五院、市兒童醫(yī)院、市婦幼保健院、省立醫(yī)院中院區(qū)、

·精工品質(zhì):中國(guó)綠建設(shè)計(jì)最高級(jí)別—綠建三星標(biāo)準(zhǔn)、精裝交付,超大窗墻比,高贈(zèng)送,環(huán)幕全景平墅

【項(xiàng)目實(shí)景圖、效果圖】:



? 外立面:對(duì)傳統(tǒng)建筑制式去繁就簡(jiǎn),從“鳳鳥紋”與“玉琮”中提取設(shè)計(jì)靈感,打造鳳鳥冠頂+玉琮身段,線條簡(jiǎn)雅挺拔,身段均衡輕盈



極致尊貴歸家門庭

循古禮之道,以龍子椒圖作為門庭禮序的歸家儀式。取平安吉祥、歸還圓滿之意,以此恭迎歸家,守護(hù)中式門庭禮序,營(yíng)造出尊貴之感。



一園三堂 東方美學(xué)居所:

以江南私園典范一藝圃為原型,提煉“一園三堂”的居住之境



最后的綠建三星高品質(zhì)住宅:

安全耐久·健康舒適·生活便利·資源節(jié)約·環(huán)境宜居



智能化社區(qū):

人臉識(shí)別、無(wú)接觸歸家

單元門口人臉識(shí)別,單元門自動(dòng)開(kāi)啟,同時(shí)聯(lián)動(dòng)電梯1樓等待業(yè)主

業(yè)主進(jìn)入電梯,自動(dòng)點(diǎn)亮所在樓層,智能梯控?zé)o感乘梯

五重安防

智能家居:智能照明、中央空調(diào)智能控制、新風(fēng)系統(tǒng)智能控制,可智能設(shè)置觀影模式、離家模式、回家模式、會(huì)客模式

【繁華經(jīng)十路 半壁濟(jì)南城】:



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