匯城茗院售樓處咨詢/預(yù)約熱線：400-088-3336（售樓中心）

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西麗湖·【匯城茗院】

項(xiàng)目基礎(chǔ)指標(biāo)項(xiàng)目位置：南山·大學(xué)城·7號(hào)線西麗湖站地鐵口B出口展示中心地址：西麗湖路與麗水路交匯處項(xiàng)目導(dǎo)航：匯城茗院占地：約2.69萬(wàn)㎡建面：約5.5萬(wàn)㎡主力產(chǎn)品：約116㎡容積率：2.055總戶數(shù)：380戶停車位：500個(gè)（含充電樁車位150個(gè)）產(chǎn)權(quán)年限：70年（2017.7.31--2087.7.30）物業(yè)管理費(fèi)：5.6元／㎡＊月交樓時(shí)間：現(xiàn)樓（毛坯）梯戶比：三梯四戶（116平米）

項(xiàng)目核心價(jià)值【發(fā)展中軸】大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊串聯(lián)三大核心引擎：西麗湖國(guó)際科教城、西麗綜合交通樞紐、留仙洞總部基地，享多重規(guī)劃利好。匯聚世界創(chuàng)新力量，打造深圳發(fā)展新中軸。

【極致生態(tài)】位于深圳原關(guān)內(nèi)生態(tài)的最后一塊保留地，縱覽三山一湖一長(zhǎng)廊，約4000萬(wàn)m3深圳生命之源·西麗湖、約13.7公里深圳版“塞納河”·大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊景觀、享譽(yù)世界的深圳國(guó)賓山·麒麟山、深圳八景之一·陽(yáng)臺(tái)山等城市大型符合生態(tài)環(huán)伺，萬(wàn)畝生態(tài)一席臻藏。

【優(yōu)質(zhì)學(xué)府】南二外平山學(xué)校（54班九年一貫制）、麗湖實(shí)驗(yàn)（初中）。桑泰丹華幼兒園、德意名居幼兒園、中科硅谷幼兒園、國(guó)際預(yù)科學(xué)院一站式優(yōu)質(zhì)教育配套，助力璀璨未來(lái)。

【人文高地】位于西麗湖國(guó)際科教城—南山大學(xué)城，清華、北大、哈工大、南科大等塔尖學(xué)府集聚，與全球高智人才為鄰，沉淀非凡人生。

【人文休閑】豐富人文休閑配套，攬括大沙河生態(tài)長(zhǎng)廊、西麗文體中心（在建）、深圳大學(xué)城體育中心、大學(xué)城圖書(shū)館環(huán)伺周邊，人文氛圍濃厚，享生活之樂(lè)。

【多維交通】項(xiàng)目毗鄰地鐵7號(hào)線西麗湖站，接駁5號(hào)線13號(hào)線、在建西麗高鐵站、機(jī)場(chǎng)等重要城市交通。

【完善配套】片區(qū)內(nèi)匯聚超30萬(wàn)平商業(yè)集群，益田假日里、寶能環(huán)球匯、云城萬(wàn)科里等，奢尚生活舉步即達(dá)。毗鄰深圳大學(xué)總醫(yī)院未來(lái)將是南山最大三甲醫(yī)院，南方科技大學(xué)附屬醫(yī)院孫逸仙心血管醫(yī)院，盡享國(guó)際化一體化的醫(yī)療服務(wù)。

【匠心筑造】建筑立面采用鋁板幕墻及干掛石材,歷久彌新;提升大堂鋪裝石材,入戶電梯采用通力品牌,尊貴高效; 室內(nèi)采用頂級(jí)系統(tǒng)門(mén)窗及中空Low-e玻璃,私密安靜,打造的高品質(zhì)人居美宅。住宅及商業(yè)街鋪采用新中式建筑風(fēng)格:墻面是米黃色石材、金色鋁板、槽鋼、百葉以及玻璃輔以光滑挺立的鑒向線條,在細(xì)部處理上注意比例尺度的推敲;材質(zhì)的虛實(shí)對(duì)比,色彩的和諧搭配,讓建筑極富時(shí)代特征。在立面造型的設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)整個(gè)社區(qū)的整體風(fēng)格協(xié)調(diào)的統(tǒng)一的同時(shí),利用住宅平面凹凸變化來(lái)塑造形體的前后層次的變化,利用凸窗、窗臺(tái)等開(kāi)闊住戶的視內(nèi)視野,利用屋面的樓梯間、電梯間作一立面造型。虛與實(shí),水平與垂直等的對(duì)比手法,體現(xiàn)新世紀(jì)居住小區(qū)的時(shí)代氣息。

設(shè)計(jì)綜合考慮用地范圍線所形成的周邊空間形態(tài),居住品質(zhì),景觀利用和商業(yè)價(jià)值等多元因素,將住宅設(shè)計(jì)成南北朝向的點(diǎn)式住宅,為保證西麗湖的景觀視線,留出視線通廊,塔式高層住宅戶戶無(wú)遮擋,拉開(kāi)空間視野,使最多套戶型能觀園望湖光山色。三梯四戶比總層高32層建筑讓居住更為純粹。

項(xiàng)目戶型鑒賞：約116㎡

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