7月的西安樓市，純新盤一個(gè)接一個(gè)出，再增加3個(gè)。

蓮湖西電片區(qū)九臻·云谷棲境項(xiàng)目、綠城管理接手浐河西路65畝項(xiàng)目、科創(chuàng)融合區(qū)純新盤高科越秀·星匯云瀾。

純新盤的扎堆，土地市場(chǎng)的活躍，毋庸置疑，房企對(duì)西安市場(chǎng)前景滿懷信心，積極儲(chǔ)備新盤。

7月25日剛剛摘地，項(xiàng)目案名就已經(jīng)流出。

西安秦寶投資在蓮湖西電片區(qū)摘得2宗商住地塊，分別為L(zhǎng)H8-1-49（約21.77畝）、LH8-1-50（約10.75畝）。

這摘地才7天，隨著相關(guān)文件內(nèi)容的公布，項(xiàng)目案名顯示為九臻·云谷棲境。

根據(jù)文件內(nèi)容，LH8-1-50地塊，建設(shè)住宅和商業(yè)配套，總建面約23000㎡，代建規(guī)劃綠地11.48畝；LH8-1-49地塊，建設(shè)住宅和商業(yè)配套，總建面約48000㎡，代建規(guī)劃綠地11.15畝。

從地塊信息來(lái)看，2宗地的規(guī)模都不大，南北分布，所在位置為原西站板塊，環(huán)城西路以西，距離地鐵1號(hào)線玉祥門站比較近（600米左右）。

這里處于老城區(qū)，配套還是比較齊全的，周邊有大慶路小學(xué)、勞動(dòng)路小學(xué)、環(huán)城公園、開(kāi)元商城等配套資源。

西電片區(qū)是2025年西安市五大城市更新片區(qū)之一，根據(jù)《西電片區(qū)規(guī)劃》，占地共約7477畝，其中城市更新區(qū)塊7個(gè)，將為老城區(qū)帶來(lái)新的期待。

近日，綠城管理發(fā)布了海報(bào)，稱將攜手西安潤(rùn)浩宏天房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司開(kāi)發(fā)浐河西路65畝項(xiàng)目。

浐河西路65畝項(xiàng)目，即為此前已經(jīng)建設(shè)了部分的溪樾里玖號(hào)院項(xiàng)目。

要知道，這個(gè)項(xiàng)目距離拿地已經(jīng)6年多時(shí)間了，分為2個(gè)地塊，此前為當(dāng)代府項(xiàng)目，由中德信摘地，樓面地價(jià)高達(dá)16768元/㎡。

與當(dāng)代置業(yè)合作開(kāi)發(fā)，住宅部分規(guī)劃8棟14F、15F的小高層。

當(dāng)代置業(yè)遇困之后，就更名為溪樾里玖號(hào)院，容積率2.3，共計(jì)規(guī)劃9棟小高，預(yù)計(jì)戶型面積在約185-245㎡。

但一直遲遲未能入市，最近又確定為與綠城管理合作，將重新激活項(xiàng)目，距離入市也不遠(yuǎn)了。

?高科越秀·星匯云瀾

項(xiàng)目位置在科技二路與云水六路交匯處，據(jù)悉項(xiàng)目星匯生活館&高新大茂城展廳將在本周末開(kāi)放。

還記得嗎？4月24日，高科聯(lián)合越秀地產(chǎn)，在西咸新區(qū)科創(chuàng)融合區(qū)拿地，占地94.12畝，樓面價(jià)約8102元/㎡，雙國(guó)企的強(qiáng)強(qiáng)聯(lián)合頗為吸睛。

據(jù)悉，項(xiàng)目將打造超四代全維進(jìn)化作品，規(guī)劃15棟住宅，建面約100-143㎡，適合首次置業(yè)和初改家庭。而且部分樓棟設(shè)置了架空層泛會(huì)所，提升品質(zhì)。