據(jù)藍(lán)鯨新聞等報(bào)道，李嘉誠旗下地產(chǎn)項(xiàng)目又開始了大規(guī)模的拋售。

本次主要含括大灣區(qū)廣州、東莞、中山和惠州四個(gè)城市的四個(gè)老項(xiàng)目中的400套房源，據(jù)悉，這四個(gè)項(xiàng)目皆為“陳年盤”——距離首次開盤最長相隔時(shí)間長則有十三年，短的也有六年，李嘉誠“捂盤神功”可見一斑。

據(jù)上述新聞，實(shí)際上，不只是打折拋售內(nèi)地樓盤房源，有消息傳出，李嘉誠計(jì)劃將自己的“發(fā)財(cái)屋”——香港深水灣道79號豪宅打折出售，估價(jià)65億港元，售價(jià)50億港元。該豪宅項(xiàng)目，由李嘉誠于1963年以63萬港元買入，用作婚房，后經(jīng)多次重金投入改造而成。

簡析：

這兩件事皆為近日官媒發(fā)布出來的消息，兩相比較起來，第一個(gè)主要是折價(jià)銷售出貨或處理尾盤的營銷舉措，然而一下子放量400套，還是比較大的，說明和記黃埔營銷壓力較大，為了搶客戶和市場，不惜大折價(jià)甩賣。

這或許跟其資金緊張有一點(diǎn)關(guān)系，不然也不會(huì)如此大手筆甩賣。

這一個(gè)判斷，更可以從把香港深水灣道79號豪宅打折出售這一點(diǎn)可以看出一些問題。

因?yàn)椋瑢τ诔缟酗L(fēng)水的李嘉誠而言，這套豪宅距今62年，不僅是他的婚房，也是他的發(fā)跡之宅，現(xiàn)在都舍得把它拿出來掛牌出售，似乎不符合李嘉誠的一貫風(fēng)格。

歷史上看，在價(jià)值暴漲之外，如果最后售價(jià)50億港元的話，實(shí)際上，對于李嘉誠而言，這50億港元基本為九牛一毛，并沒有那么重要，可是從其精神價(jià)值來看，應(yīng)該對李嘉誠父子都具有特殊的意義和象征，言其為李嘉誠家族在香港的祖宅亦不為過。

現(xiàn)在，要把它處理掉，其背后的信號就比較多了。

放棄祖宅，就是告別過往，就是放棄了自己的精神堅(jiān)守，要把自己的根挪到另外一個(gè)地方去了，才會(huì)如此徹底的決裂。

畢竟，在國人的情結(jié)中，李嘉誠家族也不是普通的人家，也不差錢，守護(hù)祖宅對他們有著更加重要的精神價(jià)值，如今，把這么重要的“祖宅”掛牌出售，其背后也值得思考一下。

那么，為何李嘉誠本次要“狠心”處理掉自己的香港“祖宅”呢？

對此，有網(wǎng)友還在拿李嘉誠以前那一套所謂的“逃頂說”來分析，似乎不那么竟然了。

因?yàn)槭袌龃髣菀呀?jīng)持續(xù)了好幾年，未來國內(nèi)地產(chǎn)的局面就是一個(gè)長期的低迷期和橫盤期，不太可能再像過去那樣又有大的跳躍，大家都在打折處理，何來逃頂？

再者，如果是逃頂?shù)脑?，也不至于把自己的“祖宅”也賣了吧？

因此，這個(gè)說法非常的牽強(qiáng)。

好了，其他的就不去多扯了。

主要是因?yàn)?，這次李嘉誠將其老宅掛牌賣掉，這個(gè)信號確實(shí)不一般。

說得不好聽一點(diǎn)，相當(dāng)于要把自己的底蘊(yùn)連根拔起，徹底作別過往了。

而且，李嘉誠已經(jīng)96歲高齡，不可能沒有戀舊情結(jié)，并且這個(gè)決定肯定是他權(quán)衡了許多情況后才做出的重大決定，什么意思，就非常耐人尋味了。

他為什么要這么做？

事實(shí)上，這跟李嘉誠家族今年自售賣43個(gè)國際港口給美國貝萊德財(cái)團(tuán)一事息息相關(guān)。

前不久路透社就傳出在港口交易事件上，要引入央企中遠(yuǎn)集團(tuán)來加入并購體系，以便完成最后的交易，當(dāng)時(shí)言稱會(huì)在7月27日有一個(gè)有中遠(yuǎn)集團(tuán)介入的談判，然而，至今并未看到關(guān)于這個(gè)說法一絲半點(diǎn)的官方消息。

這至少可以說明，目前政府和國家的態(tài)度也依然微妙。

其次，就是上次在港府顧問團(tuán)新委任名單中，李嘉誠長子李澤鉅被踢出該名單，也標(biāo)志著李嘉誠集團(tuán)快速被港府邊緣化了，如今處理內(nèi)地的房源和香港的豪宅等，也似乎揭示出他們要重新調(diào)整自己的產(chǎn)業(yè)布局和區(qū)域安排了，有數(shù)據(jù)顯示，李嘉誠集團(tuán)的資產(chǎn)有65%左右分布在歐洲、只有15%在國內(nèi)，產(chǎn)業(yè)大轉(zhuǎn)移早就是其多年來的一個(gè)大戰(zhàn)略，而港口事件和名單事件，必將加速李嘉誠向歐洲等西方區(qū)域轉(zhuǎn)移。

做了很多傷害國人的事情，特別是在港口交易上更要去滑跪老美，民眾、官媒、政府等屢勸無效，鐵了心要去抱老美的臭大腿，現(xiàn)在已經(jīng)把96歲的李老頭搞得一世英名掃地、晚節(jié)不保，在國內(nèi)都快成了過街老鼠，令人唏噓。

其三，就是在香港控制了眾多的土地、水電氣等設(shè)施，已經(jīng)讓港人苦李嘉誠久矣，那些鴿子籠般的房子加上貴得要死的價(jià)格等，扼殺了許多香港年輕人對未來的夢想；疊加國家對香港產(chǎn)業(yè)布局的調(diào)整，尤其是除了金融之外，實(shí)體產(chǎn)業(yè)也將逐漸優(yōu)化和升級等，李嘉誠那一套已經(jīng)出現(xiàn)頹勢，如今又因港口事件出賣國家和民族利益，想繼續(xù)在國內(nèi)獲得好的發(fā)展，難上加難。

再比如，在囤地捂盤方面，40余年以來，李嘉誠可能是國內(nèi)第一個(gè)如此大膽和長時(shí)間“捂地捂盤”的商人了，而嚴(yán)重在挑戰(zhàn)著國內(nèi)的相關(guān)法律，作了一個(gè)很差的示范，好像李嘉誠有很大的特權(quán)似的，這于國內(nèi)的地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)而言，無疑是一顆老鼠屎壞了一鍋湯，如果大家都這樣搞，還談什么產(chǎn)業(yè)發(fā)展呢？

雖然在法律漏洞方面找到了很多的支撐，但并不是就說李嘉誠就是最聰明和牛掰的人和公司，這些漏洞或問題別的開發(fā)商就看不到嗎？就沒有律師團(tuán)嗎？

每次都是得了便宜還大言不慚地說自己是一個(gè)純粹的商人和未獲得國家的大力支持純靠自己取得了這么大的成就，現(xiàn)在看來也非常的搞笑。

一度把國家的寬容和厚愛，當(dāng)成了自己的本事，滑天下之大稽。

總體上而言，從其整體歷程上觀察，客觀上來說，除了自己的努力之外，李嘉誠也是一個(gè)善于鉆營的商人，并且也擅長在過往的模糊地帶游走，并厚著臉皮在法律的某些地方鉆山打洞，如今陷入困局，也是其必然和因果循環(huán)。

比如，李家多個(gè)樓盤銷售慘淡，廉政公署徹查長實(shí)的項(xiàng)目質(zhì)量問題，李澤楷的富衛(wèi)集團(tuán)剛上市就遇冷，種種跡象都在表明，李家的商業(yè)帝國，今年起已經(jīng)迎來了嚴(yán)重的反噬。

更搞笑的是，今日晚間，據(jù)每日經(jīng)濟(jì)新聞消息，李澤鉅出面對出售深水灣79號豪宅“祖宅”一事進(jìn)行了辟謠，但是在中原地產(chǎn)這一上市公司的平臺(tái)上都發(fā)布了詳細(xì)的信息，而且還是在香港的主平臺(tái)上，試問如果沒有得到李家的許可和委托，不可能上傳到中原地產(chǎn)的平臺(tái)上去，現(xiàn)在急慌忙張地出來辟謠，多少有點(diǎn)此地?zé)o銀三百兩的嫌疑。

如果是真的要辟謠，應(yīng)該首先是給中原地產(chǎn)平臺(tái)發(fā)律師函和要求其下架才對，而不是急吼吼地出來講幾句話這么不痛不癢的。

這確實(shí)很難經(jīng)得起推敲，不是嗎？

李嘉誠在商業(yè)上有許多值得我們反思的地方，以前在商業(yè)和產(chǎn)業(yè)高速發(fā)展時(shí)代，用自以為是的小聰明搞點(diǎn)小動(dòng)作，有時(shí)代之力在支撐他，當(dāng)前正遭遇百年未遇之大變局和風(fēng)云劇變的國際局勢等，李嘉誠及其家族依然以個(gè)人和家族利益為重，欲賺盡最后一個(gè)銅板，輕視和漠視民意、無視民族和國家利益，背棄歷史和傳統(tǒng)信仰等，一步步將自己逼到了新時(shí)代新趨勢的懸崖邊，已經(jīng)回不了頭了。

撤資、逃離、投身異族交出靈魂等，李老頭已經(jīng)駕輕就熟，畢竟，在他的心中美西方的月亮才是更圓的月亮。

斯人心魂已去，何須再費(fèi)筆墨。

巴菲特曾說：“永遠(yuǎn)不要做空你的祖國！”

中國老話講，魂在、心在，才有其根，把根留住，才有未來！

圣人云：“君子固本，本立而道生”；或許，李老頭，狹隘地理解了“本”的本質(zhì)內(nèi)涵。