在2020年以后買(mǎi)房子的人，現(xiàn)在估計(jì)都是啞火了，說(shuō)多了都是淚，還不如不說(shuō)，反正就這樣了。

深圳龍悅居四期63平米的房子現(xiàn)在成交價(jià)290萬(wàn)，折合每平米單價(jià)4.4萬(wàn)元，法拍房只要259萬(wàn)，折合每平米單價(jià)4.1萬(wàn)元。

但在2021年的時(shí)候，同是這個(gè)小區(qū)同是第四期的同戶(hù)型的房子，成交價(jià)720萬(wàn)元，折合每平米單價(jià)是11萬(wàn)余元，從2021年到現(xiàn)在2025年，只有4年時(shí)間，這個(gè)房子的價(jià)值已經(jīng)虧了一大半，現(xiàn)在是4.41萬(wàn)每平米，之前是11萬(wàn)每平米，就算現(xiàn)在5萬(wàn)每平米了，跌了整整6萬(wàn)一平米。

菊廠的劉掌柜稱(chēng)，有個(gè)網(wǎng)友就住在這個(gè)小區(qū)，600萬(wàn)左右購(gòu)入的，現(xiàn)在該怎么辦了？要繼續(xù)還房貸，還是斷供呢？

遇到這個(gè)問(wèn)題，你會(huì)怎么辦？如果能力可以，那還是繼續(xù)還貸吧，如果實(shí)在沒(méi)有能力還房貸，那就斷供吧。

如果是我，踮腳尖還能夠還上房貸的，那就先不賣(mài)了，管他呢，也沒(méi)辦法了，你把房子賣(mài)掉，你也就拿了這么點(diǎn)錢(qián)，你也去買(mǎi)其他房子也不容易。

已經(jīng)這樣了，就不去想了吧，忘了這件事，努力賺錢(qián)，增加收入。

如果賣(mài)掉房子，這個(gè)錢(qián)也買(mǎi)不了好房子，但你還要去租房子住，這個(gè)錢(qián)存在手里，你如果沒(méi)有更好的投資渠道，沒(méi)有正常的收益，放在這里只會(huì)越來(lái)越貶值，而且你可能以后都很難再買(mǎi)得起房子。

關(guān)鍵是租的房子沒(méi)有歸屬感，沒(méi)有你想要的那個(gè)居住環(huán)境，打拼到最后你要去租房子，跟一些沒(méi)房的人居住在一起，沒(méi)有很好的居住環(huán)境，沒(méi)有很好的私密性空間，你奮斗的目標(biāo)又是什么呢？

現(xiàn)在這個(gè)房?jī)r(jià)的調(diào)整，不只只是單純的房?jī)r(jià)下跌，這是讓中產(chǎn)返貧啊！但唯一能做的就是咬牙撐下去了，只能節(jié)衣縮食，降低消費(fèi)努力還房貸。

如果實(shí)在無(wú)能力繼續(xù)供房貸，那只能由法院把這房子收回去，然后你就成了黑名單，然后你的工作和生活就會(huì)受影響，最后你會(huì)越來(lái)越懷疑自己的能力，導(dǎo)致失去信心，最終躺平。

有很多網(wǎng)友在租房子的時(shí)候都在埋怨找不到合適的房子，好房子租金又太貴了，差的房子又看不上，但還要遵守房東的各種限制，始終有可能會(huì)被提燈定損，導(dǎo)致心情糟糕。

租房子還是還房貸，大家應(yīng)該根據(jù)自己的條件選擇，心態(tài)要好。