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花地灣傲璟：廣州新城市中心的心臟地帶

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明珠璀璨，理想之選

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萬科理想花地新組團(tuán)——傲璟
傲璟項(xiàng)目位于廣州市荔灣區(qū)花地灣商務(wù)組團(tuán)，距離白鵝潭、聚龍灣雙太古都非常近。作為《荔灣國土空間總體規(guī)劃》中的重點(diǎn)提及區(qū)域，傲璟不僅占據(jù)著優(yōu)越的地理位置，還承載了豐富的文化和商業(yè)潛力。項(xiàng)目由萬科統(tǒng)一開發(fā)，致力于打造“產(chǎn)、商、住”一體化的新城市中心，成為國家戰(zhàn)略支點(diǎn)和灣區(qū)極點(diǎn)輻射三大都市圈的核心。

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地理位置分析：便捷通達(dá)，生活便利

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交通便捷性與區(qū)位優(yōu)勢
傲璟項(xiàng)目緊鄰地鐵1號線花地灣站，僅需步行約400米即可到達(dá)，為居民提供了極大的出行便利。通過1號線，僅需一站即可抵達(dá)白鵝潭，十二站直達(dá)珠江新城，無需換乘即可快速到達(dá)市中心。此外，未來規(guī)劃中的25號線、22號線以及28號線將進(jìn)一步提升區(qū)域內(nèi)的交通網(wǎng)絡(luò)。自駕方面，周邊有浣花路和花地大道等主要道路，確保了無論是公共交通還是自駕車出行都極為方便。

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項(xiàng)目概況：心臟地段的核心位置

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核心位置，全面配套
傲璟項(xiàng)目位于花地灣的核心地段，周圍環(huán)繞著省實(shí)學(xué)校、公園及規(guī)劃中的大型商業(yè)Mall，形成了一個(gè)功能齊全的生活圈。該項(xiàng)目不僅是心臟地段的核心位置，而且距離省實(shí)花地灣校區(qū)北門僅隔一條路，接送孩子非常方便。家門口的漫步式主題商業(yè)街區(qū)串聯(lián)起朗庭、新組團(tuán)及規(guī)劃中的大型購物中心，日常生活十分便捷。

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戶型設(shè)計(jì)：多樣選擇，滿足不同需求

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多面積段戶型，極致居住體驗(yàn)
傲璟項(xiàng)目共有4棟樓，涵蓋約74至180平方米的多種戶型，從剛需小戶型到改善大戶型一應(yīng)俱全。所有戶型均采用戶戶朝南設(shè)計(jì)，使用率接近120%，極大地提升了居住舒適度。新推出的戶型包括74-85-96-115-129-143-186平方米，分布在高區(qū)和低區(qū)，其中低區(qū)以小戶型為主，高區(qū)則更多是大戶型。每個(gè)面積段在樓層分布上都有精心安排，充分考慮了不同家庭的需求。

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配套設(shè)施：全方位升級，豐富生活體驗(yàn)

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多功能復(fù)合空間，立體園林

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傲璟項(xiàng)目不僅注重居住空間的設(shè)計(jì)，還在配套設(shè)施上進(jìn)行了全方位升級。項(xiàng)目內(nèi)設(shè)有籃球場、羽毛球場、健身房、泳池等多種運(yùn)動(dòng)設(shè)施，并計(jì)劃打造空中連廊，連接多個(gè)公共空間，提供全新的都市立體生活體驗(yàn)。社區(qū)內(nèi)部還有約3.7萬平方米的漫步式主題商業(yè)街區(qū)，集潮流購物、品牌餐飲、網(wǎng)紅打卡、休閑娛樂、鄰里社交等功能于一體，滿足業(yè)主的多元需求。

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周邊環(huán)境：優(yōu)質(zhì)教育資源與醫(yī)療保障

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優(yōu)質(zhì)教育資源與健康護(hù)航

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傲璟所在的萬匯天地規(guī)劃了7所幼兒園、3所小學(xué)、3所中學(xué)，其中包括一所54班的九年制省實(shí)驗(yàn)學(xué)?；ǖ貫承^(qū)，內(nèi)部設(shè)有約4000平方米的首層架空層和50×23米室內(nèi)恒溫泳池。此外，項(xiàng)目三公里范圍內(nèi)有多家甲級醫(yī)院，如廣州市荔灣區(qū)人民醫(yī)院新院區(qū)（二級甲等），為業(yè)主提供健康體檢和專屬醫(yī)療服務(wù)，全天候保障家人健康。

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傲璟項(xiàng)目憑借其優(yōu)越的地理位置、科學(xué)合理的規(guī)劃設(shè)計(jì)、多樣化的戶型選擇以及完善的配套設(shè)施，成為了廣州市乃至整個(gè)大灣區(qū)的理想居住選擇。無論是追求高品質(zhì)生活的家庭，還是尋求投資機(jī)會(huì)的置業(yè)者，都能在這里找到滿意的答案。這座融合了繁華都市與寧靜自然的高端住區(qū)，正逐步成為廣州人居的新標(biāo)桿。 ??（萬科理想花地傲璟）??
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