CR24024地塊項目EPC工程總承包定標(biāo)候選人公示
近日，南通市崇川區(qū)CR24024地塊項目EPC工程總承包定標(biāo)候選人名單公布，南通四建、南通六建、通州建總等5家本地及周邊知名建筑企業(yè)聯(lián)合體入圍，標(biāo)志著該綜合性住宅及商業(yè)項目的建設(shè)進(jìn)入關(guān)鍵籌備階段。
項目概況：涵蓋多元業(yè)態(tài)，總建面超12萬㎡
該項目位于南通市崇川區(qū)園林路東、觀新路南，用地面積49,491㎡，總建筑面積約121,000㎡，其中地上約75,000㎡、地下約46,000㎡。建設(shè)內(nèi)容豐富，包括低層住宅、小高層住宅、辦公、商業(yè)及相關(guān)配套用房，將打造集居住、辦公、消費(fèi)于一體的綜合性社區(qū)。
工期方面，項目總工期為1024日歷天，暫定2025年7月26日開工，2028年5月15日交付。其中設(shè)計工期40日歷天，施工計劃于2025年8月11日啟動，2027年12月30日前獲取竣工驗收備案證，整體節(jié)奏緊湊，兼顧設(shè)計與施工的高效銜接。

招標(biāo)范圍與定標(biāo)候選人情況
招標(biāo)范圍涵蓋項目全流程EPC總承包內(nèi)容：設(shè)計包括建筑、結(jié)構(gòu)、人防等全專業(yè)及專項深化設(shè)計；施工涵蓋建筑結(jié)構(gòu)、水電安裝、售樓處及樣板房裝修、園區(qū)道路綠化等所有工程；同時包含相關(guān)報建報驗、驗收等服務(wù)。
5家定標(biāo)候選人（排名不分先后）及報價如下：
1.南通四建集團(tuán)有限公司與中城科澤工程設(shè)計集團(tuán)有限責(zé)任公司聯(lián)合體，投標(biāo)報價690370261.24元；
2.江蘇南通六建建設(shè)集團(tuán)有限公司與蘇州建設(shè)（集團(tuán)）規(guī)劃建筑設(shè)計院有限責(zé)任公司聯(lián)合體，投標(biāo)報價684884013.98元；
3.通州建總集團(tuán)有限公司與江蘇銘城建筑設(shè)計院有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報價688338390元；
4.南通八建集團(tuán)有限公司與南通勘察設(shè)計有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報價666451785.3元；

5.南通建工集團(tuán)股份有限公司與蘇州安省建筑設(shè)計有限公司聯(lián)合體，投標(biāo)報價681842089.41元。
入圍企業(yè)多為南通本地及長三角地區(qū)建筑領(lǐng)域龍頭企業(yè)，在住宅與商業(yè)綜合體建設(shè)、EPC總承包模式運(yùn)作等方面經(jīng)驗豐富，能夠保障項目從設(shè)計到交付的全周期品質(zhì)。
項目意義：優(yōu)化區(qū)域功能，助力崇川城市更新
作為崇川區(qū)核心地段的綜合性項目，CR24024地塊的開發(fā)將進(jìn)一步完善區(qū)域居住配套與商業(yè)服務(wù)功能，提升土地利用效率。多元業(yè)態(tài)的組合不僅能滿足周邊居民的生活、消費(fèi)需求，還將通過辦公業(yè)態(tài)吸引人才聚集，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)活力注入新動能。
項目的推進(jìn)也將助力南通崇川區(qū)的城市更新進(jìn)程，通過高品質(zhì)的建筑設(shè)計與園區(qū)規(guī)劃，改善片區(qū)城市面貌，增強(qiáng)區(qū)域吸引力。目前，定標(biāo)候選人公示已啟動，待確定最終中標(biāo)單位后，項目將按計劃進(jìn)入設(shè)計與施工階段，為南通城市建設(shè)再添新亮點(diǎn)。