深圳南山區(qū)前海片區(qū)-深鐵前海時(shí)代寫(xiě)字樓售樓處電話?:400 006 8087【售樓處已認(rèn)證】?

深圳南山區(qū)前海片區(qū)-深鐵前海時(shí)代寫(xiě)字樓 售樓中心電?:400 006 8087【售樓中心已認(rèn)證】?

深圳南山區(qū)前海片區(qū)-深鐵前海時(shí)代寫(xiě)字樓 營(yíng)銷中心電?:400 006 8087【營(yíng)銷中心已認(rèn)證】?

深圳南山區(qū)前海片區(qū)-深鐵前海時(shí)代寫(xiě)字樓 銷售中心電?:400 006 8087【銷售中心已認(rèn)證】?

本項(xiàng)目暫不接受臨時(shí)到訪，過(guò)來(lái)參觀樣板房請(qǐng)記得提前來(lái)電預(yù)約!

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深鐵前海時(shí)代-雙塔總部

70年產(chǎn)權(quán)甲級(jí)寫(xiě)字樓火熱出售(個(gè)人、公司均可購(gòu)買)

B座散售㎡起-整層㎡-連層萬(wàn)㎡，售價(jià)5.2-7.5萬(wàn)/㎡

A座整棟銷售，整棟約8.4萬(wàn)㎡，均價(jià)5.8萬(wàn)/㎡

擔(dān)當(dāng)：國(guó)際金融城正芯，中國(guó)金海名片的主角擔(dān)當(dāng)

高效：1號(hào)線鯉魚(yú)門站無(wú)縫接駁，毗鄰深鐵前海國(guó)際樞紐中心(在建)，全球資本互聯(lián)互通

地標(biāo)：雙子星門戶地標(biāo)姿態(tài)和形象，綠色、智能化總部辦公

圈層：名企聚集的總部辦公，對(duì)話世界的圈層共榮

鏈接：桂灣正芯精粹之地，巨制建面約130萬(wàn)㎡TOD超體

已建成物業(yè)總建面約45.2萬(wàn)㎡，包括CEO公館、國(guó)際都匯住宅、深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)以及前海時(shí)代第一/第二幼兒園、前海港灣學(xué)校等；

在建/待建物業(yè)總建面約84.3萬(wàn)㎡，集國(guó)際公寓、總部辦公、高端住宅、風(fēng)尚商業(yè)、精品酒店五大業(yè)態(tài)，定位居住、商務(wù)、文化享受、休閑娛樂(lè)等全場(chǎng)景切換的超級(jí)綜合體。

【項(xiàng)目基礎(chǔ)信息】

本期占地面積：約3.45萬(wàn)㎡

雙塔辦公總建面：約16.9萬(wàn)㎡(A/B座樓高約200米)

層數(shù)：地上43層,地下3層(辦公4～43層,商業(yè)-1～3層)

大堂高度：約16.7米(大堂面積約600㎡)

層高：4.5米(每三層帶120㎡架空露臺(tái)高13.5米)

標(biāo)準(zhǔn)層面積：約2400㎡(6梯4戶,單位內(nèi)有上下水)

使用率：?jiǎn)翁准s63％，整層約70％

電梯數(shù)：14部(其中消防梯兩部)

樓板承重：2.5KN/㎡

停車位：不低于774個(gè)（停車費(fèi)暫未定價(jià)）

管理費(fèi)：暫未定價(jià)

空調(diào)：暫未定價(jià)

產(chǎn)權(quán)年限：70年(2008-2078年)

交付：毛坯交付(預(yù)計(jì)2026年中下旬)

開(kāi)發(fā)商：深圳地鐵置業(yè)集團(tuán)有限公司

【項(xiàng)目銷售方案】

B座價(jià)格5.2-7.5萬(wàn)/㎡(4-43層,11/22/33層為避難層)

╭低區(qū)4-21層：?jiǎn)翁?--㎡(㎡起售)

╰4、7、10、13、16、19層各帶架空露臺(tái)120㎡

╭中區(qū)23-32層：整層起售(整層約2400㎡)

╰25、28、31層各帶架空露臺(tái)120㎡

╭高區(qū)34-43層：共10層面積約2.3萬(wàn)㎡(整層2300㎡)

╰34、37、40、43層各帶架空露臺(tái)120㎡

座整棟銷售均價(jià)5.8萬(wàn)/㎡(4-43層,11/22/33層為避難層)

獨(dú)棟面積約8.4萬(wàn)㎡，銷售總價(jià)約48.7億元

戶型圖

約16.7米恢弘大堂｜灣區(qū)商務(wù)新名片

約16.7米首層大堂、約600㎡奢闊尺度，以“前海之帆”為設(shè)計(jì)概念，融合高端石材、鋁材等，構(gòu)建前海形象之門，引領(lǐng)城市揚(yáng)帆起航。

空中花園｜綠色生態(tài)總部辦公

以空中花園，營(yíng)造綠色私密休憩空間，為總部企業(yè)菁英，創(chuàng)造垂直綠色商務(wù)體驗(yàn)。標(biāo)準(zhǔn)層每三層享有一個(gè)面積約120平的空中花園，挑高約13.5米。

標(biāo)準(zhǔn)層電梯廳(6梯8戶)

走廊(寬1.8米)

空中花園(架空露臺(tái)面積約120㎡，挑高13.5米)

單位內(nèi)實(shí)景圖(2個(gè)單位打通的，內(nèi)有上下水、預(yù)留燃?xì)夤艿?

洗手間(交付實(shí)景)

前海高端醇熟商圈｜匯流世界風(fēng)潮

自帶約5.1萬(wàn)㎡商業(yè)，周邊匯聚約8萬(wàn)㎡萬(wàn)象前海、約4萬(wàn)㎡前海卓悅INTOWN、約3萬(wàn)㎡山姆旗艦店等。

互聯(lián)產(chǎn)業(yè)與名企圈層｜深圳市前海深港基金小鎮(zhèn)

中國(guó)自貿(mào)區(qū)及深港金融中心的第一個(gè)基金小鎮(zhèn)，前海標(biāo)志性產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)、深圳市Fintech先導(dǎo)區(qū)，前海金控、華泰聯(lián)合、華強(qiáng)財(cái)務(wù)、渤海金匯等總部企業(yè)，

重點(diǎn)引進(jìn)知名財(cái)富管理、金融科技類企業(yè)及配套服務(wù)商，構(gòu)建圈層效應(yīng)，集聚產(chǎn)業(yè)資源。

互聯(lián)全球商務(wù)往來(lái)｜2.6萬(wàn)m高端酒店INDIGO(在建)

IHG洲際品牌旗下英迪格酒店，以未來(lái)分子城市為主題，融合鄰間文化的親密、創(chuàng)新鮮活的靈感，打造富于藝術(shù)氣息和時(shí)尚感的高端商務(wù)場(chǎng)域，滿足全球商務(wù)接待。

踐行灣區(qū)夢(mèng)想｜TOD探索者

深鐵置業(yè)｜抵達(dá)無(wú)限可能

深鐵置業(yè)為深鐵集團(tuán)全資子企業(yè)，2022年、2023年連續(xù)兩年榮膺“深圳市房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)行業(yè)綜合實(shí)力十強(qiáng)“榜首 探索并形成國(guó)內(nèi)領(lǐng)先的“軌道+物業(yè)“開(kāi)發(fā)模式，

以“站城一體化”構(gòu)建立體化、高效能、集約式城市生態(tài)空間。前海時(shí)代，深鐵置業(yè)近十年運(yùn)籌，創(chuàng)新TOD超體實(shí)踐，以國(guó)企擔(dān)當(dāng)，踐行大灣區(qū)夢(mèng)想。

【深圳深鐵前海時(shí)代-雙塔總部】

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