近日，《萊蕪區(qū)鳳城片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《萊蕪區(qū)鵬泉片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》《萊蕪區(qū)方下片區(qū)控制性詳細(xì)規(guī)劃》正式獲得濟(jì)南市人民政府批復(fù)。三大片區(qū)控規(guī)的同步獲批，為鳳城街道、鵬泉街道、方下街道的開發(fā)建設(shè)、項(xiàng)目審批提供了法定依據(jù)，標(biāo)志著三個(gè)街道的發(fā)展正式邁入科學(xué)規(guī)劃、規(guī)范實(shí)施的新階段。

規(guī)劃范圍明確

鳳城片區(qū)北至魯中西大街、龍?zhí)段鞔蠼?、朝陽南街，西至鳳城街道辦邊界、北壇北路、長勺北路，南至大汶河，東至汶秀路、大橋路，總用地面積約2586公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)約2094公頃；鵬泉片區(qū)東至辛泰鐵路-濟(jì)萊高鐵-郭大線-磁萊鐵路、西至大橋路、南至大汶河、北至鵬泉街道行政邊界，總用地面積約6309公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)約4082公頃；方下片區(qū)北至王家義村，南至大汶河，西至九羊鐵路專線，東至嘶馬河，總用地面積約1194公頃，其中城鎮(zhèn)開發(fā)邊界內(nèi)約714公頃。

發(fā)展定位清晰

鳳城片區(qū)打造萊蕪公共服務(wù)核心區(qū)、魅力公園慢活區(qū)；鵬泉片區(qū)打造融生態(tài)居住、公共服務(wù)、商業(yè)商務(wù)、工業(yè)等功能于一體的綜合性城市發(fā)展示范區(qū)；方下片區(qū)以產(chǎn)業(yè)發(fā)展為重點(diǎn)，打造產(chǎn)城融合、生態(tài)宜居的西部新城。

空間結(jié)構(gòu)優(yōu)化

鳳城片區(qū)打造“兩核·一廊·三軸·多區(qū)”的城市空間結(jié)構(gòu)。兩核：紅石公園生態(tài)核心、萊蕪商業(yè)中心核心；一廊：大汶河生態(tài)廊道；三軸：魯中大街城市發(fā)展軸、汶河大道城市發(fā)展軸、長勺路城市發(fā)展軸；多區(qū)：圍繞現(xiàn)代居住、智慧產(chǎn)業(yè)、綜合商業(yè)等形成的多個(gè)功能區(qū)。

鵬泉片區(qū)構(gòu)建“兩帶·三核·四軸·五組團(tuán)”的城市空間結(jié)構(gòu)。兩帶：依托大汶河、孝義河形成的水系景觀帶；三核：結(jié)合區(qū)位、稟賦形成的萊蕪城市片區(qū)中心、高鐵服務(wù)核心及科創(chuàng)服務(wù)核心；四軸：分別依托鳳凰路、大橋路、龍?zhí)洞蠼帧牒哟蟮酪?guī)劃形成科創(chuàng)軸、拓展軸、發(fā)展軸；五組團(tuán)：依據(jù)主導(dǎo)功能和發(fā)展定位形成的綜合服務(wù)組團(tuán)、產(chǎn)業(yè)組團(tuán)、商業(yè)組團(tuán)、居住組團(tuán)和科教組團(tuán)。

方下片區(qū)規(guī)劃打造“北工、中居、南游；一廊三帶，一心三片”的城市空間結(jié)構(gòu)。整體形成“北工、中居、南游” 發(fā)展框架。一廊三帶：大汶河生態(tài)廊道；方下河、嘶馬河生態(tài)景觀帶及辛泰鐵路生態(tài)防護(hù)帶。一心三片：片區(qū)綜合功能中心；北部產(chǎn)業(yè)片區(qū)；中部生活片區(qū)和南部生態(tài)休閑片區(qū)。

下一步萊蕪區(qū)將嚴(yán)格按照批復(fù)的控規(guī)要求組織實(shí)施，強(qiáng)化規(guī)劃剛性約束，確保各項(xiàng)建設(shè)活動依法依規(guī)進(jìn)行。全區(qū)將全力加速推進(jìn)鳳城、鵬泉、方下三大片區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目建設(shè)步伐，切實(shí)將規(guī)劃藍(lán)圖轉(zhuǎn)化為高質(zhì)量發(fā)展的生動實(shí)踐，為區(qū)域發(fā)展注入新動能。來源：新萊蕪

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