一次800萬(wàn)級(jí)享受“億級(jí)禮遇”的機(jī)會(huì)！

寶華紫薇之星

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普陀智創(chuàng)城板塊的新盤紫薇之星，看完內(nèi)心觸動(dòng)頗多，真的想說(shuō)一句：“品質(zhì)之路，能超越寶華的只有寶華”。

一方面，預(yù)告一下，紫薇之星即將首開(kāi)，全實(shí)景亮相，戶型為建面約98-122㎡3房及141-188㎡4房，預(yù)計(jì)4月5日接待會(huì)館和樣板間同時(shí)開(kāi)放！

另一方面，這次寶華攜手東苑，邀請(qǐng)頂尖設(shè)計(jì)大師梁志天，共同打造上海海派私宅定制化樣本。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

直白點(diǎn)講，作為中國(guó)現(xiàn)代簡(jiǎn)奢級(jí)教父人物，梁志天參與設(shè)計(jì)的通常是富豪、明星的上億私宅，設(shè)計(jì)感超前、工藝精美，但施工難度高，極為耗時(shí)，因此只能定制化打造，無(wú)法批量落地。

而這次紫薇之星，把梁志天設(shè)計(jì)風(fēng)格和要求的巨量顆粒度細(xì)節(jié)完美呈現(xiàn)，且私宅定制標(biāo)準(zhǔn)延展到公區(qū)，大堂、電梯、電梯廳、入戶廳全覆蓋，可謂全域高度定制。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

私宅級(jí)交付標(biāo)準(zhǔn)，充分體現(xiàn)了寶華和東苑對(duì)品質(zhì)的執(zhí)著追求，不僅卷實(shí)景、卷車庫(kù)、卷裝標(biāo)，更已精進(jìn)到審美藝術(shù)高度。

當(dāng)其它開(kāi)發(fā)商還在盯著硬件時(shí)，寶華和東苑已在琢磨如何讓業(yè)主更藝術(shù)且優(yōu)雅的生活，以設(shè)計(jì)藝術(shù)品態(tài)度建造房子，拔升了高端住宅的品味和調(diào)性。

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同時(shí)這次私宅定制化的落地，于市場(chǎng)于購(gòu)房者更著非凡意義。

于市場(chǎng)，打破原先“產(chǎn)品標(biāo)準(zhǔn)化”限制，為高端住宅新方向打了樣；

于購(gòu)房者，豪宅平權(quán)化讓更多人有機(jī)會(huì)享受私宅才有的美學(xué)設(shè)計(jì)和精致細(xì)節(jié)；聚焦到紫薇之星，這應(yīng)該是大家第一次有機(jī)會(huì)以800多萬(wàn)的價(jià)格享受家裝領(lǐng)域TOP級(jí)的私宅體驗(yàn)。

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首套即改善，私宅定制化

大家肯定好奇私宅定制化體現(xiàn)在什么地方？

1、最直觀的是運(yùn)用大量弧形造型，讓各空間化身藝術(shù)空間。

弧線，是建筑語(yǔ)言中更具表現(xiàn)力的元素。在紫薇之星，弧線貫穿始終。

比如，小區(qū)入戶大堂約6.2米挑高穹頂，運(yùn)用極高曲率的弧形造型塑造震撼視覺(jué)，四個(gè)邊的弧度很夸張，沒(méi)辦法預(yù)制，只能依靠工匠們?cè)诂F(xiàn)場(chǎng)精細(xì)打磨。

從現(xiàn)場(chǎng)呈現(xiàn)效果看，四個(gè)邊的收邊都非常均勻。

樓棟入戶大堂也采用同款穹頂，同樣的施工難度再來(lái)一遍，只為讓業(yè)主每一次歸家都能沉浸在藝術(shù)氛圍里。

電梯轎廂門沿、進(jìn)戶門框皆以流暢弧線勾勒，為業(yè)主日常等電梯和歸家增添幾分優(yōu)雅。

室內(nèi)更夸張，無(wú)論墻面轉(zhuǎn)角還是吊頂四周幾乎都做了弧形處理，視覺(jué)更柔和的同時(shí)為空間注入更多優(yōu)雅氣息。

背景墻用了不同弧度曲面來(lái)表達(dá)，打破了傳統(tǒng)方正、生硬的空間感受。

其實(shí)現(xiàn)在不少開(kāi)發(fā)商在強(qiáng)調(diào)”弧線“，但像紫薇之星這樣”全屋遍布“的極為少見(jiàn)，因?yàn)楹每吹拇鷥r(jià)是工藝難度高、成本高、施工周期長(zhǎng)，無(wú)法批量化落地。

2、國(guó)際化審美，色系高度統(tǒng)一，營(yíng)造連貫和諧的視覺(jué)觀感

實(shí)現(xiàn)單一空間的美感并非難事，然而要達(dá)成空間之間的連貫統(tǒng)一，則需要極致的巧思與細(xì)節(jié)把控。

印象最深的是，站在電梯廳，四周墻面、地面、天花板，包括電梯幾乎都被同一種色系溫暖包裹，為了更好與環(huán)境相融，電梯轎廂地面、呼叫面板采用意大利GUCCI紅。寶華紫薇之星?售樓處電話：400-000-0460轉(zhuǎn)6666???

開(kāi)啟入戶門，室內(nèi)空間色調(diào)又與電梯廳高度統(tǒng)一，觀感一氣呵成。

這一點(diǎn)實(shí)在難能可貴，畢竟在大多數(shù)樣板間里，電梯廳和室內(nèi)空間往往由于采購(gòu)商與施工方的不同，導(dǎo)致風(fēng)格、色系等方面存在割裂感。

值得一提，一脈相承的色系讓業(yè)主后期搭配家具也更容易。

3、使用奢石+大量石材，且顏色與裝修風(fēng)格統(tǒng)一

紫薇之星采用大量石材提升質(zhì)感：

比如，小區(qū)入戶大堂、一層入戶大堂背景墻均鋪設(shè)巴西銀河白奢石；墻面則采用土耳其天悅米黃。

可見(jiàn)，在石材的選用過(guò)程中，項(xiàng)目充分考量搭配協(xié)調(diào)性。

此外，B1層大堂采用土耳其白玉蘭、土耳其雅柏白；電梯轎廂背景還點(diǎn)綴白雪公主石材。
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室內(nèi)也有大量石材，衛(wèi)生間墻面主角是“南斯拉夫白”，建面188㎡主客衛(wèi)洗臺(tái)背景墻使用巴西沁園春雪。

建面約188㎡主衛(wèi)實(shí)拍

4、真正的定制化，使用大量細(xì)膩材質(zhì)和精細(xì)手法升華空間品質(zhì)

項(xiàng)目電梯廳和室內(nèi)使用了大量皮革、金屬、編織、車線元素，產(chǎn)品細(xì)膩度非常高。

入戶門用皮革精心包裹，觸感輕柔順滑，高級(jí)質(zhì)感撲面而來(lái)。同時(shí)，橫向豎向內(nèi)嵌的金屬線條增強(qiáng)了入戶門的立體感，使這扇門兼具實(shí)用功能與藝術(shù)美感。

室內(nèi)墻面及轉(zhuǎn)角處內(nèi)嵌金屬線條。這些線條不僅是裝飾，更在視覺(jué)上起到了延伸與過(guò)渡效果，讓空間更具層次。

但你應(yīng)該知道，這背后是大幅提升的成本、施工難度和施工周期。

值得一提，我還見(jiàn)到罕見(jiàn)的“編織”圖案，這才叫高度定制化，其獨(dú)特紋理與質(zhì)感，與皮革、金屬等元素相互呼應(yīng)，共同造就紫薇之星的國(guó)際美學(xué)。

細(xì)節(jié)我不打算說(shuō)太多了，各位可以到現(xiàn)場(chǎng)細(xì)細(xì)體味。但有必要分享一件事：

項(xiàng)目負(fù)責(zé)人告訴我這輪樣板間前后打磨了將近6個(gè)月。

你要知道，現(xiàn)在很多樓盤拿地3個(gè)月就出樣板房了，這讓我意識(shí)到私宅定制化可能只有像寶華和東苑這樣的開(kāi)發(fā)商才能落地。

因?yàn)椴粌H需要漫長(zhǎng)的裝修周期，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)工藝的還原能力更是要求嚴(yán)苛，這無(wú)疑對(duì)開(kāi)發(fā)商資金實(shí)力及產(chǎn)品精研能力提出很高要求。而寶華和東苑恰恰憑借雄厚的資金實(shí)力與卓越的產(chǎn)品打磨能力，多年來(lái)始終在市場(chǎng)中屹立，這些優(yōu)勢(shì)正是私宅定制化得以成功落地的堅(jiān)實(shí)保障 。

全實(shí)景呈現(xiàn)，全域精裝

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在硬件方面，紫薇之星全實(shí)景呈現(xiàn)，全域精裝。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

這次項(xiàng)目外立面質(zhì)感很特別，采用淺色系全石材干掛，巴西都伯斯金麻、宏宇金麻搭配鋁板線條，看盤當(dāng)天天氣不錯(cuò)，在陽(yáng)光照耀下，立面閃爍著溫潤(rùn)光澤。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

至于風(fēng)雨連廊、名貴樹(shù)種、石材地面等在其他項(xiàng)目或許是亮點(diǎn)，在紫薇之星只是標(biāo)配（三棵100多年的樸樹(shù)各具造型和姿態(tài)），不贅述了。

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項(xiàng)目實(shí)拍圖

有三個(gè)細(xì)節(jié)和大家分享一下：

第一，地面石材的鋪設(shè)，不同方向采用不同紋理，細(xì)節(jié)精致到毫末。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

第二，水景池采用挪威藍(lán)珍珠打磨，花壇立面-壓頂使用保加利亞沉香米黃，搭配堆坡景觀，層次錯(cuò)落。

石、樹(shù)、水，幾乎每個(gè)高端項(xiàng)目都會(huì)有的元素，在紫薇之星卻產(chǎn)生了奇妙的化學(xué)反應(yīng)。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

第三，大草坪是寶華和東苑的拿手好戲，草坪的工整度是我參觀過(guò)項(xiàng)目中數(shù)一數(shù)二的，見(jiàn)微知著，匠心可見(jiàn)一斑。

項(xiàng)目實(shí)拍圖

戶型方面，項(xiàng)目將推出建面約98-122㎡3房及141-188㎡4房。

標(biāo)準(zhǔn)層層高3.15米，滿足“好房子”的標(biāo)準(zhǔn)。

建面約100-101㎡戶型，擁類獨(dú)立電梯廳，無(wú)連廊+飛機(jī)戶型南北通透。

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四房為建面約141-188㎡。

其中188㎡為全景艙戶型，我認(rèn)為一半的價(jià)值在窗外，西側(cè)直面桃浦中央公園。

格局上三臥朝南，其中有兩個(gè)套間，滿足了大家庭對(duì)于陽(yáng)光和私密性的需求。

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智創(chuàng)城難得地鐵房

最后關(guān)于地段和配套，紫薇之星有多重優(yōu)勢(shì)和利好。

首先，這是智創(chuàng)城目前所有項(xiàng)目中離11號(hào)線祁連山路站較近的地塊，直線大概約700米，屬于地鐵房。

同時(shí)區(qū)政府正積極推進(jìn)軌道交通20號(hào)線西延伸服務(wù)桃浦智創(chuàng)城核心區(qū)的研究工作（信息來(lái)源：上海市人民政府網(wǎng)站）。網(wǎng)傳20號(hào)線西沿線常和路站就在項(xiàng)目周邊。（僅供參考，以官方發(fā)布的規(guī)劃為準(zhǔn)）

項(xiàng)目效果圖，僅供參考，以實(shí)際交付為準(zhǔn)

其次，紫薇之星商業(yè)便利，門口就是項(xiàng)目自帶的商業(yè)及周邊項(xiàng)目的商業(yè)配套，共同組成約5萬(wàn)方生活底盤。

且商業(yè)街區(qū)質(zhì)感極高，立面用的是和紫薇之星相同的材質(zhì)，同時(shí)預(yù)留了外擺，將社交元素融入到商業(yè)底盤中。

現(xiàn)在很多人都在說(shuō)“松弛感”，住在這里，下樓就是桃浦中央公園和潮流商業(yè)帶來(lái)的松弛體驗(yàn)，上樓就沉浸在私宅定制化帶來(lái)的幸福感中。

此外，TOP智創(chuàng)A地塊的桃浦灣已開(kāi)業(yè)。

近期，普陀區(qū)官網(wǎng)發(fā)布了桃浦武威路TOD綜合體規(guī)劃信息，總開(kāi)發(fā)體量達(dá)58萬(wàn)方。桃浦古浪路TOD上蓋的70萬(wàn)方綜合體目前已進(jìn)入盤活程序，其一期近20萬(wàn)方的大型商業(yè)已封頂，進(jìn)入將會(huì)滿足桃浦智創(chuàng)城未來(lái)一站式的商業(yè)消費(fèi)需求。

效果圖僅供參考，具體以實(shí)際交付為準(zhǔn)

第三，教育也迎來(lái)利好，去年12月普陀區(qū)人民政府與上海外國(guó)語(yǔ)大學(xué)簽署合作辦學(xué)協(xié)議，計(jì)劃于桃浦智創(chuàng)城共建一所九年一貫制學(xué)校——上外附屬桃李未來(lái)實(shí)驗(yàn)學(xué)校（暫定名），進(jìn)一步推動(dòng)普陀基礎(chǔ)教育提質(zhì)擴(kuò)優(yōu)，優(yōu)化重點(diǎn)地區(qū)教育資源配置。

一篇文章很難寫盡紫薇之星的亮點(diǎn)，但這樣的項(xiàng)目寫起來(lái)讓人心情舒暢。我可以負(fù)責(zé)任說(shuō)：

紫薇之星可以說(shuō)是今年目前為止，在產(chǎn)品端帶給市場(chǎng)驚喜更大的項(xiàng)目。

誠(chéng)然，不可能所有項(xiàng)目都有這樣的規(guī)格，但我理解的產(chǎn)品主義本就不是以價(jià)格來(lái)區(qū)分，而是態(tài)度。紫薇之星的出現(xiàn)再次讓市場(chǎng)看到了寶華和東苑對(duì)于產(chǎn)品的態(tài)度。

也正是因?yàn)橛辛诉@樣的項(xiàng)目，讓我這樣有產(chǎn)品情結(jié)的人對(duì)這個(gè)市場(chǎng)充滿希望。

愿紫薇之星這樣的星星之火終有一天能燎原產(chǎn)品主義的山頭。

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