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開(kāi)云府項(xiàng)目位于南山區(qū)招商街道赤灣地鐵站E口，屬于實(shí)打?qū)嵉牡罔F上蓋物業(yè)，也是目前赤灣首個(gè)地標(biāo)綜合體。項(xiàng)目建筑最高能夠達(dá)到200米，未來(lái)可以作為赤灣的地標(biāo)地鐵上蓋，地下是商業(yè)，地面五六層停車(chē)場(chǎng)，設(shè)計(jì)非常好，加上項(xiàng)目背山向海，周邊環(huán)境宜人。

赤灣開(kāi)云府樣板間已開(kāi)，預(yù)計(jì)近期獲批預(yù)售。項(xiàng)目位于赤灣地鐵站E口，可售住宅420套，建面約123-203㎡3-5房，準(zhǔn)現(xiàn)房，預(yù)計(jì)均價(jià)8-9萬(wàn)。

項(xiàng)目總建筑面積32萬(wàn)m2，由3棟住宅（1棟人才房，兩棟普通商品房），1棟寫(xiě)字樓+酒店，約4.6萬(wàn)平米購(gòu)物中心構(gòu)成，可售房源420套，精裝交付，面積段為123-132-203平3—4房，容積率約7.0，地面五六層停車(chē)場(chǎng)，車(chē)位1346個(gè)（地下886個(gè)、地上460個(gè)）。

一、項(xiàng)目基本信息

占地面積：約3.4萬(wàn)㎡

建筑面積：約32萬(wàn)㎡

綠化率：30%

業(yè)態(tài)：住宅、商業(yè)、寫(xiě)字樓、國(guó)際五星級(jí)酒店

可售住宅：418戶

車(chē)位配比：約1：1.1

開(kāi)發(fā)商：深圳市海城錦實(shí)業(yè)發(fā)展有限公司

項(xiàng)目地址：南山區(qū)赤灣六路東北側(cè)（地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”上蓋）

二、項(xiàng)目核心價(jià)值

赤灣時(shí)代全新崛起

赤灣，東連蛇口、西接前海，承接深圳灣、太子灣、前海灣三灣資源覆蓋，聚合灣區(qū)+特區(qū)+示范區(qū)+自貿(mào)區(qū)四重國(guó)家戰(zhàn)略利好，標(biāo)定灣區(qū)濱海經(jīng)濟(jì)帶下一個(gè)高地，迎來(lái)強(qiáng)勁騰飛。

雙地鐵口立體交通

無(wú)縫接駁地鐵2/5號(hào)線“赤灣站”,地鐵12號(hào)線環(huán)繞，連接興海大道、南海大道、望海路、媽灣跨海通道等多條城市主干道，暢達(dá)前海、太子灣、海上世界、后海等核心區(qū)，高效通達(dá)全城；緊鄰太子灣郵輪母港，速抵深圳寶安國(guó)際機(jī)場(chǎng)，鏈接世界精彩。

集萃全齡精英學(xué)府

周邊南二外赤灣學(xué)校、市三十高中（規(guī)劃中）等學(xué)府環(huán)伺，與赤灣國(guó)際化學(xué)校、太子灣學(xué)校、科愛(ài)賽學(xué)校、深美國(guó)際化學(xué)校等國(guó)際化學(xué)校為鄰，南山集團(tuán)幼兒園、蓓蕾幼兒園等在旁。集萃國(guó)內(nèi)教育+國(guó)際視野的全齡優(yōu)質(zhì)學(xué)府資源，為未來(lái)先行一步。

百萬(wàn)商圈繁華環(huán)伺

私享大型集中式商業(yè)赤灣匯購(gòu)物中心，更享太子灣K11 (在建中)、香港蘭桂坊LKF、前海世茂中心、桂灣商業(yè)中心、前海印里、華潤(rùn)萬(wàn)象前海、前海卓悅INTOWN、壹方匯等高端商業(yè)，薈萃太子灣、海上世界、前海萬(wàn)象三大國(guó)際商圈。約百萬(wàn)方璀璨繁華，納世界潮流為生活日常。

三、戶型鑒賞

【戶型】

1棟一單元A1、A2戶型：面積約為129㎡

1棟一單元A3戶型：面積約為124㎡

1棟二單元B1戶型：面積約為203㎡

1棟二單元B2戶型：面積約為133㎡

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