前幾個(gè)月互聯(lián)網(wǎng)上流傳著一段視頻，現(xiàn)在已經(jīng)被下架了。

有一個(gè)房產(chǎn)銷售在相關(guān)網(wǎng)站上掛了二手房。

等到標(biāo)價(jià)之后，網(wǎng)站直接彈窗，顯示不符合市場(chǎng)價(jià)格，不讓售賣。

我相信大家從這件事情當(dāng)中也能體會(huì)到一些房地產(chǎn)行業(yè)的細(xì)節(jié)和變化。

因?yàn)楝F(xiàn)在關(guān)于房?jī)r(jià)不僅僅是市場(chǎng)調(diào)節(jié)，不僅僅是市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的作用，因?yàn)檫@些問題結(jié)合到一起，簡(jiǎn)單的告訴大家一句話。

房?jī)r(jià)不能跌，房?jī)r(jià)只能漲。

任何想讓房?jī)r(jià)跌的人，都是不懷好意的，都是沒有長(zhǎng)久考慮的，都是不為整體大局服務(wù)的。

當(dāng)然了，互聯(lián)網(wǎng)上還強(qiáng)調(diào)另外一個(gè)觀點(diǎn)，當(dāng)有人和你談?wù)摯缶终w的時(shí)候，你要小心了，因?yàn)槟憔褪谴缶之?dāng)中的代價(jià)。

我看到媒體有這樣一個(gè)熱點(diǎn)，有一個(gè)專家發(fā)了一段視頻。

在視頻當(dāng)中告訴大家一件事，通過數(shù)據(jù)，通過實(shí)際情況，通過國(guó)外和國(guó)內(nèi)的一些綜合歷史來看，現(xiàn)在只有接受房?jī)r(jià)上漲才能穩(wěn)得住樓市。

在視頻當(dāng)中，這位專家講述了一大堆，大家只需要簡(jiǎn)單的總結(jié)為房?jī)r(jià)不能跌，房?jī)r(jià)上漲是有利于樓市的需求，這樣理解就行了。

不過從互聯(lián)網(wǎng)評(píng)論區(qū)可以清楚的看到，網(wǎng)友們相當(dāng)?shù)牟粷M意。

如果我們從實(shí)際情況來看，我相信很多網(wǎng)友都有不同的見解，比如說媒體公布的某個(gè)樓盤開業(yè)當(dāng)天，不少的人去搶購(gòu)，甚至一天就賣了100多套房子，現(xiàn)在大家也清楚了，有些去搶購(gòu)的人員，他們中午是要去領(lǐng)錢的。

現(xiàn)在的城市化基本上完成，再加上出生人口的數(shù)據(jù)。

很。人其實(shí)特別的清楚，房?jī)r(jià)持續(xù)上升不過是一場(chǎng)美夢(mèng)，市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，市場(chǎng)說話才是正確的。

那么多人即便從農(nóng)村來到了城市，現(xiàn)在很多農(nóng)村的人口也變少了，到處空蕩蕩的，購(gòu)房的人早已經(jīng)需求飽和了。

而且前些年媒體就發(fā)布過數(shù)據(jù)，按照現(xiàn)在已經(jīng)建好的房子分配到咱們的人當(dāng)中，每個(gè)人可以分好幾套房子，那么在這樣的大背景之下。

平均一個(gè)人擁有好幾套房子，也就說需求早已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的改變。

現(xiàn)在很多人都在強(qiáng)調(diào)經(jīng)濟(jì)下行，消費(fèi)降級(jí)，在這樣的背景下，房?jī)r(jià)還能一個(gè)勁的上漲，這明顯違背了大家的常識(shí)。

很多人都覺得自己不敢花錢。

前兩年，白巖松還在電視節(jié)目當(dāng)中詢問專家，為什么大家有錢不敢花？

很多事情早已經(jīng)擺到了臺(tái)面上，房?jī)r(jià)會(huì)自動(dòng)調(diào)節(jié)該有的價(jià)位，之前王健林也強(qiáng)調(diào)過房屋售賣的價(jià)格，其實(shí)房地產(chǎn)商只拿走了50%，另外的50%根本不是房地產(chǎn)商的。

從王健林的相關(guān)發(fā)言當(dāng)中也能看得出來。

現(xiàn)在的房地產(chǎn)行業(yè)。

對(duì)于整個(gè)房地產(chǎn)從業(yè)人員來說，只不過是被捆綁到了戰(zhàn)車上，僅此而已。

如果我們從另外一個(gè)角度來看，現(xiàn)在的消費(fèi)低迷，大家不愿意消費(fèi)，有很大程度上都是因?yàn)榉康禺a(chǎn)的關(guān)聯(lián)。

對(duì)于很多人來講，一個(gè)房子基本上掏空了積蓄，還要背上30年的房貸，每天一睜眼就倒欠銀行錢，這對(duì)于很多人來說，身上背負(fù)的壓力太大了。

再加上孩子。日常生活的支出，這都是些真金白銀的支出，本身自己的工作和收入就沒有一個(gè)上升的空間，再加上那么多的房貸、車貸利息。

難怪現(xiàn)在很多人提到房子談虎色變，提到消費(fèi)捉襟見肘。

現(xiàn)在的情況很簡(jiǎn)單，物價(jià)在上漲，可是咱們的工資沒有上漲，再加上繳納社保的問題，這都是真金白銀的支出。羊毛出在羊身上，房地產(chǎn)的價(jià)格和很多人的收入嚴(yán)重不匹配。

大家的消費(fèi)能力根本達(dá)不到房地產(chǎn)所需求的匹配標(biāo)準(zhǔn)。

一個(gè)勁的保樓市，去抬高房地產(chǎn)，不如想辦法提高大家的消費(fèi)，提高大家的收入，讓很多人手里有錢才是正事。

那么房地產(chǎn)在良好的經(jīng)商環(huán)境當(dāng)中也會(huì)回歸到一個(gè)合理的價(jià)格，如果大家工作不穩(wěn)定，收入不穩(wěn)定，還要盯著房地產(chǎn)，還要盯著高昂的房?jī)r(jià)，那真的是讓網(wǎng)友們想不通。

現(xiàn)在的房?jī)r(jià)持續(xù)下漲，就是因?yàn)槭袌?chǎng)在調(diào)節(jié)，一些房地產(chǎn)的投機(jī)者現(xiàn)在很著急。

整個(gè)大環(huán)境都沒有發(fā)生改變，那么房地產(chǎn)想要繼續(xù)上漲，基本上屬于癡人說夢(mèng)。