鄭州一位房主心態(tài)崩了！
最近鄭州有個(gè)視頻挺火：一套房子掛牌180萬(wàn)，買(mǎi)家也愿意出這個(gè)價(jià)，但最后交易黃了。為啥？因?yàn)榉恐鬟€有200萬(wàn)貸款沒(méi)還清，自己連20萬(wàn)都湊不出來(lái)，根本沒(méi)法解押……
這種情況其他城市有沒(méi)有不好說(shuō)，但西安目前還真不太一樣。

西安的房主主要分兩種：
一種是早年買(mǎi)的，價(jià)格低，現(xiàn)在怎么賣(mài)都是賺。每月租金收著也挺香，根本不著急賣(mài)。
另一種是高點(diǎn)入手的，心里有個(gè)“底線(xiàn)價(jià)位”——低于這個(gè)數(shù)絕對(duì)不賣(mài)。不管市場(chǎng)什么行情、鄰居掛什么價(jià)、同類(lèi)房子賣(mài)多少，他們都不為所動(dòng)?！拔业姆孔泳瓦@個(gè)價(jià)，愛(ài)買(mǎi)不買(mǎi)！”這種賣(mài)家心態(tài)特別穩(wěn)，堪稱(chēng)“硬氣型選手”。
你說(shuō)我會(huì)不會(huì)現(xiàn)在買(mǎi)？肯定不會(huì)。我又不傻，現(xiàn)在入手明年可能就虧了，這誰(shuí)扛得住？

說(shuō)到底，買(mǎi)房賣(mài)房終究是一場(chǎng)心理博弈。

市場(chǎng)下行時(shí)，賣(mài)家的“硬氣”背后或許是無(wú)奈，也可能是堅(jiān)守；而買(mǎi)家的觀望，又何嘗不是對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的清醒？

沒(méi)有人愿意做“擊鼓傳花”的最后一棒，尤其是在預(yù)期不穩(wěn)的時(shí)期。

對(duì)于普通人而言，理性比情緒更重要，時(shí)機(jī)比盲從更可靠。

別被焦慮帶節(jié)奏，也別被“硬氣”忽悠——看清自己的需求，算清自己的賬，比什么都強(qiáng)。

市場(chǎng)從不缺機(jī)會(huì)，只缺準(zhǔn)備好了的人。