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?錦繡時代廣場????售樓處電話：400-068-9978【售樓處電話已認證】

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?錦繡時代廣場????開發(fā)商電話：400-068-9978【開發(fā)商電話已認證】

一城際暢行；深大城際貫穿深圳東部-西部發(fā)展軸，直達深圳寶安國際機場3500㎡情景街區(qū)，規(guī)劃體驗式情景街區(qū)，樓下即享自有隨性年輕生活場。

項目基本信息（公寓）

【開發(fā)商】錦繡江南集團

【占地面積】13174.88㎡

【建筑面積】129479.90㎡

【物業(yè)類型】商務公寓、辦公、商業(yè)、酒店

【面積段】27-38㎡商務公寓

【層高】3.6m

【可售套數】728套商務公寓

【停車位】750

【產權年限】40年

【批地時間】2020年5月

【交樓時間】2024年12月30日

【容積率】7.39

【綠化率】30.98%

【總層高】26層（4層開始算起）

【梯戶比】5梯36戶（有4套是人才公寓不售，單層38㎡有7套，27㎡有25套）

【交付標準】精裝交付

【物管費用】5.9元/平

樓盤名稱：錦繡時代廣場(商鋪）

面積區(qū)間：17-48㎡

層高 ：5.4米

使用率：80-85%

裝修情況 ：毛坯

物業(yè)用途：商鋪出售

市場租金：350元/㎡起

開發(fā)商 ：錦繡江南集團

區(qū)域價值

龍華國際商圈；錦繡時代廣場位于國家打造產值超500億的市級核心商圈，建設智慧商圈試點，瞄準5G前沿技術，引入體驗型、新零售業(yè)態(tài)，打造品質生活休閑中心；布局科技成果展示發(fā)布平臺、智能科技科普體驗中心，提供多元交流場所，激活地下商業(yè)連廊活力，豐富地下商業(yè)空間業(yè)態(tài)，打造科技商貿服務中心；聚焦新生代主題文娛商業(yè)，布局數字文娛體驗業(yè)態(tài)，營造沉浸式互動公共空間，吸引文創(chuàng)企業(yè)和青少年人群，打造潮玩時尚娛樂中心。

【宇宙中心-城市繁華未來兌現】雄踞工業(yè)路更新版圖支點，執(zhí)掌區(qū)域發(fā)展紅利。據深圳政府“十四五”規(guī)劃，龍華區(qū)沿工業(yè)路進行矩陣布局，啟動城市更新，房企強勢入駐，打造宇宙中芯置業(yè)新熱土。

交通配套

立體樞紐 構建高效城市生活圈，七地鐵環(huán)繞，4/5民治站/6/10號線已通車，22油松站/25上油松站/27號線松和站（規(guī)劃中）交匯于龍華油松片區(qū)，暢達深圳北站、福田CBD、后海中心區(qū)，五主干道，民治大道/龍華大道/工業(yè)路/布龍路/梅觀路，鋪就片區(qū)骨干交通，快速通達福田、南山、羅湖

商業(yè)配套

六大購物MALL，壹方天地/星河ICO/綠景左阾香頌/歲寶PLAZA/天虹商場/優(yōu)城購物中心六大購物MALL構建閑逛天地

教育配套

深圳市展華實驗學校，松和小學

醫(yī)療配套

政府醫(yī)療投入巨大，配套完善。15分鐘到達龍華首家“三甲”醫(yī)院——深圳市龍華區(qū)人民醫(yī)院。規(guī)劃一家“三甲”醫(yī)院——新華醫(yī)院（建設中，預計24年3月試業(yè)）及“三甲”兒科醫(yī)院——深圳市第二兒童醫(yī)院

文體配套

距離項目約2.4公里有2.6 萬㎡ 的龍華藝術中心，4.5萬㎡ 的龍華書城和11.4萬㎡ 的龍華文化體育中心，車行僅需10-15分鐘文娛豐富，此外還有龍華紅山四館一體（美術新館、圖書館、展覽館、演藝中心四館和簡上體育綜合體）市級文化地標分布周邊，駕車僅需17-20分鐘即可到達

生態(tài)配套

附近有紅木山水庫、紅木山郊野公園，龍華公園

13萬㎡立體社群-精英社交生活場打造多元化生活場，集精品商務公寓、寫字樓、酒店、情景街區(qū)形成多元化布局，構建涵集居住、辦公、社區(qū)于一體的城市立體垂直場。

精品公寓：3.6m層高，多重空間潛能，商務寫字樓：擎領城市新高度，再造塔尖格局，高端酒店：精英人士身心休憩空間，待客休閑沙龍CLUB，3500㎡情景商業(yè)街區(qū)：樓下即享自有隨性年輕生活場。

【宇宙中心-簡約時尚園林景觀】采用簡約成熟穩(wěn)重的設計理念，通過點綴在公共空間中的綠植景點和商業(yè)活動區(qū)的水景花壇，將開放空間與環(huán)境相互融，塑造時尚與活力的城市景觀公共空間。

幕墻主要形式：全明框玻璃幕墻、豎明橫隱玻璃幕墻、鋁單板幕墻、石材幕墻、鋁合金格柵、鋁板雨蓬、玻璃欄桿、玻璃采光頂、地彈門、鋁合金門窗等。

裙樓大堂采用大跨度玻璃幕墻系統(tǒng)，玻璃面板選用12+2.28PVB+12夾膠超白鋼化玻璃

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