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項(xiàng)目位于惠陽(yáng)新圩鎮(zhèn)龍崗大道旁，是一個(gè)建面約400萬(wàn)平的全棲綜合大盤(pán)，分南北兩區(qū)開(kāi)發(fā)，項(xiàng)目規(guī)劃有山湖別墅，高端住宅，星級(jí)精品酒店約1.9萬(wàn)平，私家會(huì)所約7600平，是一個(gè)獨(dú)具“生態(tài)湖山生活”的特色大城！生活配套在小區(qū)內(nèi)就能自給自足!

『項(xiàng)目指標(biāo)』

總占地面積：約102萬(wàn)㎡

總建筑面積：約400萬(wàn)㎡

本期占地：約5.2萬(wàn)㎡

本期建筑面積：約19.4萬(wàn)㎡

容積率：約2.5

總套數(shù)：1127

車位：約1577個(gè)

住宅交付標(biāo)準(zhǔn)：精裝

教育配套：2所9年一貫制公立學(xué)校

商業(yè)配套：26萬(wàn)㎡旗艦商業(yè)

運(yùn)營(yíng)12年的山湖大城，從未停止過(guò)對(duì)生活舒適度的探索，當(dāng)科技和墅院共生，未來(lái)式美好生活畫(huà)卷，正向我們徐徐展開(kāi)。

▲牧云溪谷實(shí)景圖

牧云溪谷毓山郡·和院，十載品質(zhì)提煉，在山湖自然、大城配套、藝術(shù)內(nèi)涵的美好迭代下，糅合了“綠色科技”的優(yōu)質(zhì)體系，將以“科技院墅”的全新角度，從內(nèi)而外開(kāi)篇理想的大隱生活，立于時(shí)代人居發(fā)展的潮頭，將未來(lái)健康住宅深刻踐行。

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

毓山郡·和院立于百萬(wàn)山湖的天賦C位，享約18000m2風(fēng)車花谷、約16000m2風(fēng)情納湖、約4000m2樂(lè)丘兒童友好樂(lè)園等優(yōu)渥自然資源，成為全齡階層共享的山湖景觀交流場(chǎng)所，溪谷居民可以隨時(shí)享受運(yùn)動(dòng)鮮氧帶來(lái)的活力，亦從側(cè)面提升了重要的體質(zhì)和免疫力，開(kāi)啟可持續(xù)的健康綠色院墅生活方式。

▲牧云溪谷實(shí)景圖

牧云重塑產(chǎn)品體系，毓山郡·和院的誕生，便是對(duì)未來(lái)理想健康墅居的最好答卷：疊加朗詩(shī)六恒科技之后，和院室內(nèi)溫度將常年維持在20-26度；空氣自動(dòng)過(guò)濾循環(huán)，體感舒適、四季如春。外有天然綠意，內(nèi)有“住宅黑科技”，山湖院墅將從根源讓生活愉悅指數(shù)隨時(shí)間倍增。

▲6H科技樣板實(shí)景圖

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▲毓山郡·和院實(shí)景圖

上下5層，生活從容

建面約175-301m2城市創(chuàng)新院墅，使用面積高達(dá)約450-1000m2，讓未來(lái)構(gòu)想躍然眼前

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

最高約10m開(kāi)間，盡顯舒闊

最佳化的尺度考量，讓空間和室外風(fēng)光親密連接，身心回歸自在

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

別墅中軸觀光境，素雅景致

立體景觀組團(tuán)，讓踱步之間滿目蔥郁，漫賞移步異景

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

坐攬?zhí)斓?，星空露臺(tái)

家人露天派對(duì)、坐看風(fēng)輕云淡、收集朝霞日落...重拾生活的熱愛(ài)

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

下躍式空間，層高約6.5m地下室

百變場(chǎng)域隨心打造，安放興趣的私密天地，可作兩層使用

▲毓山郡·和院實(shí)景圖

牧云溪谷毓山郡·和院，將“家”的場(chǎng)景和社區(qū)大空間巧妙結(jié)合，用更“人性化”的設(shè)計(jì)角度，構(gòu)建更貼合生活、情感需求與審美意趣兼得的智慧院墅空間。生活與自然、建筑與社區(qū)、科技與健康共生，理想的未來(lái)居所，不外如是。

96平3房2廳2衛(wèi)，

100平3房2衛(wèi)，

121平4房2衛(wèi)，

175平4+1房，

項(xiàng)目里面配套有1.6萬(wàn)平的天然湖泊，牧云會(huì)館會(huì)所，星級(jí)酒店，健康服務(wù)中心，云美術(shù)館等。

另外規(guī)劃有山湖別墅，高端住宅，星級(jí)精品酒店約1.9萬(wàn)平，私家會(huì)所約7600平，而且小區(qū)內(nèi)目前商業(yè)配套非常成熟了，小區(qū)內(nèi)目前有華潤(rùn)萬(wàn)家，蘇寧易購(gòu)，南北藥業(yè)，品牌家居等連鎖商家入駐于此，能夠一站式滿足生活所需！

業(yè)主生活配套以及休閑配套在小區(qū)內(nèi)就能滿足。除此之外教育配套也是這個(gè)項(xiàng)目的一大亮點(diǎn)，項(xiàng)目?jī)?nèi)配套有“5+2”的全齡教育體系，小區(qū)內(nèi)就有開(kāi)發(fā)商為業(yè)主配備的公立九年一貫制學(xué)校，名校華中師范大學(xué)旗下的惠陽(yáng)附屬學(xué)校。另外還有一所九年一貫制公立名校為54班制的新圩第二中學(xué)及附屬小學(xué)！就在家門(mén)口，對(duì)有教育需求的業(yè)主非常友好，省去了接送的時(shí)間，而且?guī)熧Y非常不錯(cuò)。

如果是深圳過(guò)來(lái)買房的，深惠通勤也非常方便，從項(xiàng)目出來(lái)一分鐘就可上深圳的龍崗大道主干道，3分鐘可上深圳鹽龍大道，5分鐘可上深圳外環(huán)高速，去到深圳市中心僅需40分鐘，到深圳南山，寶安等地僅需1個(gè)小時(shí)!

而且項(xiàng)目距離龍崗在建中的3號(hào)線延長(zhǎng)線終點(diǎn)站六聯(lián)站僅4公里，預(yù)計(jì)今年年底就可以通車，屆時(shí)乘坐3號(hào)線可直接深惠通勤。

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