陜西
廣州樓市太神了。
今年廣州房價的下跌是很多人沒有想到的。
本來那些人以為廣州房價前幾年降那么多了，應(yīng)該不會再降了，但沒想到，還能降那么多。
今年截止9月份，廣州樓市的天河區(qū)房價從4.8萬降至4萬元了，降了8000元，廣州樓市的越秀區(qū)房價從4.1萬跌至3.6萬，跌沒了5000元，海珠區(qū)房價從3.4萬跌至3萬，跌沒了4000元，連黃埔區(qū)房價都從2.2萬跌至1.9萬，跌沒了3000元，以及等等的。
所以我們可以很明顯的看到，廣州樓市多處都是房價下跌的，而且還是跌幅很明顯。
廣州樓市的房價跌幅明顯高于了深圳樓市。
這也是為什么現(xiàn)在深圳樓市還能和北京、上海放到一個檔，而廣州樓市那邊就明顯不能放在一個檔了，差距就是比較明顯了。
彭叔覺得以廣州樓市的情況來說，廣州樓市還是屬于供應(yīng)量太大了，天河區(qū)待售二手房從1.8萬套增加到了1.9萬套，又多了1000套，而且廣州樓市的待售二手房越多，廣州樓市就越被動。
廣州樓市內(nèi)部本來炒房客就多，一些炒房客在2024年底的時候說廣州房價2025年要起飛上漲，結(jié)果沒有實現(xiàn)，這也讓廣州房價跌的就更明顯了，利好沒有兌現(xiàn)就成了利空。
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