從“老小區(qū)”搬回“高層”突然發(fā)現(xiàn)：被吹捧上天，其實(shí)就是智商稅

提起近幾年最受歡迎的戶型，老破小也算是其中之一了，除了樓齡久一點(diǎn)外，其他方面簡(jiǎn)直無可挑剔，不僅地理位置好，配套設(shè)施健全，價(jià)格還很低，綜合來看比買新小區(qū)強(qiáng)多了。剛開始我也被老破小這些優(yōu)點(diǎn)吸引，不顧家人反對(duì)毅然決然買了套老破小，可住進(jìn)去沒多久就發(fā)現(xiàn)，老破小并沒有想象的那么好，其背后的糟心事簡(jiǎn)直能把人折磨瘋。

一、老破小背后的不堪

1、居住體驗(yàn)差

很多人買老破小就是看中了它的地段，畢竟大部分老破小都位于市中心區(qū)域，周圍遍布商圈，配套還很完善，能滿足吃喝玩樂娛等多項(xiàng)需求。但所有東西都是雙面性，市中心雖然方便，可人流量也很大，平時(shí)堵車也算了，遇到早晚高峰期更是能堵到讓人窒息，明明只有2公里的路程，硬生生能堵四五十分鐘。

2、停車位難找

由于老破小建設(shè)時(shí)間比較久遠(yuǎn)，那時(shí)汽車還沒有完全普及，所以并沒有建設(shè)地下停車場(chǎng)?？涩F(xiàn)在就不一樣了，幾乎每個(gè)家庭都會(huì)配備1~2輛汽車，隨著汽車數(shù)量的增多，院里的停車位也出現(xiàn)了飽和甚至擁擠的情況。本來車位數(shù)量就少，再加上物業(yè)管理不到位，亂停車的現(xiàn)象也會(huì)愈發(fā)嚴(yán)重，想搶到車位也只能憑運(yùn)氣了。

3、物業(yè)服務(wù)差

相對(duì)于新小區(qū)來講，老小區(qū)的物業(yè)服務(wù)簡(jiǎn)直差到讓人難以吐槽，垃圾桶旁邊的垃圾堆成山都無人處理，小區(qū)里面的健身設(shè)備生銹也無人維護(hù)，至于綠化區(qū)域就更不用說了，草坪禿的一塊一塊也沒人管。即便主動(dòng)跟物業(yè)溝通，物業(yè)的態(tài)度也是愛搭不理，光是想想就讓人頭疼，更別說在這樣的小區(qū)里生活了。

二、高層的優(yōu)勢(shì)體現(xiàn)

1、物業(yè)服務(wù)佳

在老小區(qū)住了一段時(shí)間后，感覺這里的生活跟想象中的截然不同，于是果斷變賣小區(qū)房子換到了高層，搬到高層后才發(fā)現(xiàn)還是高層舒服。拋開其他方面不說，光物業(yè)服務(wù)這一項(xiàng)就已經(jīng)甩出老小區(qū)十萬(wàn)八千里了，小區(qū)設(shè)有專門的垃圾分類站，每天都有專門的垃圾車進(jìn)行分類處理，還配備兒童游樂區(qū)，綠化區(qū)，健身區(qū)等多個(gè)功能區(qū)滿足日常生活需求。

2、居住體驗(yàn)好

相對(duì)于老小區(qū)來講，高層住宅的居住體驗(yàn)感也非常好，這里進(jìn)出大門都有門禁，單元樓里也有人臉識(shí)別系統(tǒng)，除非是業(yè)主允許，不然陌生人根本進(jìn)不來，安全感直接拉滿。而且物業(yè)還很負(fù)責(zé)，但凡家里有任何情況，直接跟物業(yè)打電話，不出半個(gè)小時(shí)就會(huì)有專人上門處理，沒有了瑣事困擾，心情也會(huì)隨之變好。

3、停車很方便

大多數(shù)高層住宅都會(huì)配備地下停車場(chǎng)，而且地下停車場(chǎng)的規(guī)模也很大，下班回家后可以直接將車開到地下停車場(chǎng)，再也不用圍著小區(qū)到處兜圈，玩“搶車位”的游戲了。車輛停好后，也能直接從地下室乘坐電梯到達(dá)相應(yīng)樓層，既省時(shí)又省力。