齊魯晚報(bào)·齊魯壹點(diǎn) 于泊升

濟(jì)南山姆會(huì)員商店項(xiàng)目自2024年12月開工建設(shè)以來，施工進(jìn)度便備受關(guān)注。9月8日，記者在項(xiàng)目施工現(xiàn)場看到，項(xiàng)目建設(shè)正如火如荼，全速推進(jìn)。目前，該項(xiàng)目整體工程進(jìn)度超過70%，已完成主體結(jié)構(gòu)驗(yàn)收、二次結(jié)構(gòu)施工，正在進(jìn)行室內(nèi)二次裝飾裝修及機(jī)電管線、設(shè)備的安裝工作，預(yù)計(jì)2026年12月底前正式開業(yè)。

多區(qū)域同步施工

主體完工進(jìn)入裝修階段

走近濟(jì)南山姆會(huì)員商店項(xiàng)目，項(xiàng)目所在地塊被綠色圍擋嚴(yán)密包圍著，進(jìn)入工地大門，山姆會(huì)員商店龐大的地上建筑就呈現(xiàn)在眼前。載體周圍，多臺高空作業(yè)機(jī)械將施工人員送至距離地面十幾米的高度，對圍墻進(jìn)行裝修裝飾。項(xiàng)目內(nèi)部，施工人員正忙著安裝空調(diào)、電梯等設(shè)備，載體外圍，戶外廣場、卸貨區(qū)、消防區(qū)、市政道路、管線開挖和園林綠化及主體外幕墻工程，都在同步展開，眼前一幅“大干快干”的場景。

濟(jì)南山姆會(huì)員商店項(xiàng)目位于濟(jì)南高新區(qū)中心區(qū)小鴨集團(tuán)及周邊片區(qū)城市更新單元內(nèi)，所處位置原為濟(jì)南東城物資市場，為響應(yīng)市場需求、激發(fā)城市活力和彌補(bǔ)區(qū)域商業(yè)配套的不足，該地塊用于規(guī)劃建設(shè)濟(jì)南山姆會(huì)員商店，有效實(shí)現(xiàn)了土地資源集約利用與城市結(jié)構(gòu)優(yōu)化。

項(xiàng)目建成后，不僅能夠提供大量就業(yè)機(jī)會(huì)，還將促進(jìn)周邊物流、服務(wù)等配套產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，顯著提升區(qū)域商業(yè)能級，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增添新活力。

據(jù)了解，該項(xiàng)目是全省首批采用國家最新標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計(jì)、施工、評價(jià)的三星級綠色建筑，圍護(hù)結(jié)構(gòu)熱工性能較現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)提升超20%；衛(wèi)生節(jié)水器具的用水效率等級和風(fēng)機(jī)、水泵、電機(jī)的能效等級全部達(dá)到國家1級，建筑總能耗降低比例達(dá)33.86%。

項(xiàng)目主體結(jié)構(gòu)全部采用具有綠色建材標(biāo)識認(rèn)證的建材，室內(nèi)裝飾裝修材料使用超過5大類綠色建材，有效降低PM2.5等污染物濃度，主要空氣污染物濃度比例降低25%以上，充分體現(xiàn)出城市更新中生態(tài)、節(jié)能、健康的高質(zhì)量發(fā)展導(dǎo)向。

從簽約到建設(shè)提速

多次刷新“高新速度”

2024年，沃爾瑪正式宣布進(jìn)駐山東市場，同年先后與青島、濟(jì)南兩市簽約，計(jì)劃在兩地開設(shè)山姆會(huì)員商店。

濟(jì)南山姆會(huì)員商店項(xiàng)目位于濟(jì)南工業(yè)南路與鳳凰路交會(huì)處東北側(cè)，占地面積約為3.06萬平方米，建筑總面積約為8.05萬平方米，其中，地下三層為車庫及配套，約5.6萬平方米，地上兩層為商業(yè)賣場，約2.4萬平方米，項(xiàng)目由濟(jì)南高新控股集團(tuán)開發(fā)建設(shè)，總投資8.3億元。

“對于濟(jì)南店的施工，我們選擇了優(yōu)秀的施工團(tuán)隊(duì)，在保障安全的大前提下，倒排工期，穩(wěn)步推進(jìn)項(xiàng)目建設(shè)。目前看，項(xiàng)目整體施工進(jìn)展較項(xiàng)目全景計(jì)劃有所提前?！睗?jì)高控股集團(tuán)濟(jì)南山姆會(huì)員商店項(xiàng)目負(fù)責(zé)人劉俊波介紹，該項(xiàng)目是會(huì)員制大型倉儲(chǔ)式商場，建筑的特點(diǎn)是單層面積大、層高大，室內(nèi)層高達(dá)9米。

項(xiàng)目開工以來，整體施工部署按照“雙向流水”進(jìn)行施工，由南北兩側(cè)分別向中間推進(jìn)，做到隨拆模、隨驗(yàn)收、隨裝飾安裝，共劃分為19個(gè)施工段，各施工段形成流水施工，大大提高施工效率。施工團(tuán)隊(duì)開足馬力，高峰期（主體結(jié)構(gòu)施工階段）同時(shí)作業(yè)人員達(dá)到了600人，日常作業(yè)人員是200人左右。

據(jù)了解，該項(xiàng)目32天完成1552顆抗浮錨桿施工；35天沖出正負(fù)零，66天完成鋼結(jié)構(gòu)吊裝；97天實(shí)現(xiàn)首段作業(yè)施工區(qū)域墊層至主體結(jié)構(gòu)封頂，多次刷新“高新速度”。

“一店N倉”覆蓋全城

年?duì)I業(yè)額可達(dá)30億元

山姆會(huì)員商店作為沃爾瑪旗下的高端會(huì)員制倉儲(chǔ)式超市，其進(jìn)入中國城市后，對當(dāng)?shù)厣虡I(yè)生態(tài)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展產(chǎn)生了多方面的顯著貢獻(xiàn)。

濟(jì)南山姆會(huì)員商店預(yù)計(jì)開業(yè)后，年?duì)I業(yè)額可達(dá)30億元，年納稅額約7200萬元。同時(shí)，沃爾瑪公司計(jì)劃在濟(jì)南設(shè)立多個(gè)云倉，進(jìn)一步帶動(dòng)線上消費(fèi)的蓬勃發(fā)展，為區(qū)域經(jīng)濟(jì)增長提供強(qiáng)勁動(dòng)力。

山姆會(huì)員店的模式是“一店N倉”，也就是說，依托濟(jì)南高新區(qū)中心區(qū)的線下總店，沃爾瑪預(yù)計(jì)還會(huì)配備2個(gè)甚至多個(gè)云倉，就像織網(wǎng)一樣，用多個(gè)云倉徹底覆蓋整個(gè)城市的核心區(qū)域，確保大部分城區(qū)能享受1小時(shí)達(dá)服務(wù)，保障核心客群的服務(wù)質(zhì)量。

目前，濟(jì)南山姆會(huì)員商店的員工招聘已經(jīng)啟動(dòng)。沃爾瑪發(fā)布的線上招聘信息顯示，濟(jì)南山姆會(huì)員商店要招聘員工數(shù)百人。

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