我老家農(nóng)村的那套房子，是上世紀(jì)1999年建成的，距今已有二十多年時(shí)間，自從2007年前父母先后離世，老屋就一直閑置著。

父母在，人生尚有來(lái)處；父母去，人生只剩歸途。

老家離縣城房子很近，開(kāi)車(chē)也就一刻鐘時(shí)間，父母離世后家里還有幾畝地，只是農(nóng)忙時(shí)回家，妻子閑時(shí)回家打理著幾分菜地，逢年過(guò)節(jié)才會(huì)回去一下。

老家閑置的房子

人有悲歡離合，月有陰晴圓缺。十年前妻子在農(nóng)忙時(shí)不幸溺水身亡，讓我整個(gè)身心都備受打擊。這幾年村里土地也被種田大戶(hù)承包，平時(shí)我再也沒(méi)有回家的必要，更沒(méi)有想回家的沖動(dòng)。

這么多年房子一直閑置著，原本自己打算到了退休的年紀(jì)，和妻子回老家含飴弄孫，每天賞花、種菜，打理庭院，過(guò)上愜意的退休生活, 盡情享受歲月靜好。

如今，家里的農(nóng)田被種田大戶(hù)承包，妻子的意外離世，讓我沒(méi)有了回家的沖動(dòng)。

老屋常年閑置著，會(huì)一天天的荒廢，親朋好友都勸我把老屋賣(mài)了，我也做好賣(mài)老屋的打算，農(nóng)村房子能夠轉(zhuǎn)讓出去很難，想賣(mài)找不到合適的買(mǎi)主。

去年，有一對(duì)老年夫婦想買(mǎi)房養(yǎng)老，看中了我家老屋，出資六十萬(wàn)，千載難逢的機(jī)會(huì)擺在面前，又過(guò)不了心里這道關(guān)，最終我選擇了拒絕。

今年二月下旬，接到發(fā)小打來(lái)的電話，鹽寧高速工程路過(guò)老家那邊，工程項(xiàng)目組需要租房，發(fā)小給了聯(lián)系人號(hào)碼，如果有意向把老屋租出去就聯(lián)系對(duì)方。

其實(shí)，去年八月份村主任就聯(lián)系過(guò)我，造寧鹽高速的項(xiàng)目組要租房，可以把房子租出去。

租房老板徐州人姓李，是一名轉(zhuǎn)業(yè)軍人，在部隊(duì)服役16年，轉(zhuǎn)業(yè)后安排到地方發(fā)改委工作。由于家庭的壓力，六年前停薪留職下海經(jīng)商承包工程。

經(jīng)商量討價(jià)還價(jià)，房子以每個(gè)月2500元，一年三萬(wàn)的價(jià)格出租，押金3000元，并說(shuō)好最低要租一年，租幾個(gè)月、半年，我是不愿意出租的，寧愿閑置著。

最終我們商量好后，我向做中介的同學(xué)咨詢(xún)了租房具體事項(xiàng)，并幫我擬定了一份租借合同。起初我要求租金一年一次性付清，對(duì)方說(shuō)手上沒(méi)那么多閑錢(qián)，工程需要用錢(qián)。商討后租金半年一付和全部押金，如果中途違約必須付清全年房租，雙方都認(rèn)可并簽了字。

從今年3月1號(hào)到明年2月28號(hào)房屋租借結(jié)束，后續(xù)工程如果還沒(méi)結(jié)束繼續(xù)租房，再重新簽合同。

房子出租一個(gè)月后，有一次我回家看看，盡管租房前已經(jīng)做好心理準(zhǔn)備，但眼前的一切還是讓我不忍直視。

樓上下六間房住了二十多人，屋內(nèi)雜亂無(wú)章，擺放整齊在小閣樓的書(shū)籍，也全部當(dāng)成垃圾轉(zhuǎn)移到樓梯臺(tái)坡上，室內(nèi)一片狼藉。閣樓騰出來(lái)放了一張鋪板做床，一位喝酒打架的工人睡著養(yǎng)傷。

聽(tīng)說(shuō)前幾天晚上，一幫工人喝酒盡興，喝到十一點(diǎn)多還在繼續(xù)，席間同村的兩個(gè)人酒喝多了，結(jié)果雙方扭打在一起，其中一人胳膊被打斷了。

一起喝酒的工友見(jiàn)勢(shì)趕緊勸架，都勸不開(kāi)，老板勸架都被挨了二拳。一直吵到凌晨一點(diǎn)多，附近鄰居抱怨聲不斷，影響到居民休息，打110報(bào)警處理才息事寧人。

燒飯的女工說(shuō)打傷的人在樓上休息，準(zhǔn)備過(guò)兩天回家，剛從老家過(guò)來(lái)一個(gè)星期，還沒(méi)干幾天活，就要回家了。

家人指望著出門(mén)打工掙錢(qián)養(yǎng)家，你說(shuō)這叫什么事，這樣的男人太沒(méi)有責(zé)任心，大酒一喝天下無(wú)敵。

好團(tuán)隊(duì)一定是帶出來(lái)的，而不是管出來(lái)的，老板帶著這樣一批工人干活也不易。

六月下旬，接到租房老板的電話，可能房子不租了，工地出了點(diǎn)狀況，這個(gè)項(xiàng)目給別的施工隊(duì)做了，十多天后就要撤離，想找時(shí)間和我面談退房的事情。

后來(lái)，我從在工地開(kāi)車(chē)?yán)恋陌l(fā)小那邊得知，他們這個(gè)班組施工時(shí)看錯(cuò)圖紙，六根樁澆灌錯(cuò)誤，對(duì)工程造成不可挽回的損失，寧鹽工程項(xiàng)目部研究決定辭退他們，重新?lián)Q一個(gè)班組做這個(gè)分段項(xiàng)目。

當(dāng)初簽租房合同時(shí)，就談好一年起租，租金半年一付，外加押金，總共該付1.8萬(wàn)元。給鑰匙那天，租房老板付了一萬(wàn)元，說(shuō)剩下的過(guò)幾天付。

然而，過(guò)了一個(gè)多月，也沒(méi)提付上半年剩余的房租和押金，打電話溝通時(shí)就說(shuō)知道了，一直在想辦法，這幾天就付。一直拖到要退房也沒(méi)付，期間我聯(lián)系過(guò)對(duì)方十多次，都在搪塞我。

如今要提前退房，雖簽了合同，但主動(dòng)權(quán)不在我這，錢(qián)在對(duì)方口袋，我不可能為這點(diǎn)事去起訴對(duì)方。

租房老板和我協(xié)商租金，按實(shí)際租房月份付房租，另外再補(bǔ)一點(diǎn)，我明確表態(tài)當(dāng)初租房時(shí)就談好，低于一年我不會(huì)把房子租出去。如今遇到這事，雖是特殊情況，但你自己也要承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

無(wú)論做什么事都有風(fēng)險(xiǎn)，也必須要有承擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)的態(tài)度，雖說(shuō)不是人為因素造成的，但合同白紙黑字寫(xiě)著，提前退房就是違約。

我和租房老板表態(tài):按道理給鑰匙當(dāng)天，你就必須付清上半年房租和押金，現(xiàn)在要退房可以，我退讓一步，必須把上半年房租補(bǔ)齊，外加押金，這是我的底線。

租房老板和我協(xié)商，付清上半年房租，押金就免了，我明確表態(tài)不可能，當(dāng)初就是心太善，本該上半年房租和押金在我身上，我根本不需要花時(shí)間和你在此牽扯，追著你付房租。

提前退房雖不是你的本意，但就你說(shuō)話不講誠(chéng)信，沒(méi)有任何信用可言，我不可能讓步。

我對(duì)租房老板說(shuō):當(dāng)初就是看你是個(gè)退伍軍人，說(shuō)話做事一言九鼎、一步一個(gè)腳印，才會(huì)那么信任你，把鑰匙給你先入住。然而，你太不講信用，按照合同付清全年房租才能退房。

經(jīng)過(guò)幾次協(xié)商未果，租房老板的老婆打電話道苦情，工程沒(méi)賺錢(qián)反而虧錢(qián)，家里三個(gè)孩子也都正是用錢(qián)的時(shí)候，家里錢(qián)都貼完了，手上真的沒(méi)有錢(qián)，就是上半年剩余房租還要等十天后發(fā)工資。

見(jiàn)這種苦情架勢(shì)，人心都是肉長(zhǎng)的，我又大發(fā)善心，同意了對(duì)方的請(qǐng)求，免去3000元押金。也許對(duì)方真的有難處，得饒人處且饒人吧。

但我也知道，這也許是對(duì)方處理問(wèn)題的一種方式，也不管了，總不能置別人無(wú)路可走，寧可信其有，早點(diǎn)把事情解決了。

退房當(dāng)天租房老板找來(lái)三位工人，把床鋪拆走，棉被扔了，屋內(nèi)的垃圾清理出來(lái)堆成山，廚房的墻上、地面油污擦掉，花了一整天時(shí)間才把家里打掃干凈。

租房雖幾個(gè)月時(shí)間，中途追討房租，后續(xù)商討退房，也讓我精疲力盡。由于每天都需要工作，一段時(shí)間內(nèi)下了班趕回家處理退房問(wèn)題，租房前需要花時(shí)間把家里物件收拾好，退房打掃需要監(jiān)督，都需要請(qǐng)假休息，感覺(jué)心力交瘁。

如今，老屋又恢復(fù)了往日的平靜，歲月在老屋的墻角悄然留下痕跡，每一磚，一瓦都是回憶。

無(wú)人居住的老屋在多年后會(huì)加速衰敗，沒(méi)有賣(mài)掉老屋是不是正確的選擇，看著老屋一天天在風(fēng)雨中堅(jiān)守，究竟該何去何從，畢竟這里是我承載著太多回憶的地方。