2025年，“好房子”首次寫入政府工作報告，標志著住房需求從“居者有其屋”向“居者優(yōu)其屋”進階。當各大品牌房企圍繞“安全、舒適、綠色、智慧”展開探索實踐，42載責任國企聯(lián)發(fā)集團進而錨定了一個更為縱深垂直的賽道——為新青年打造全場景生活方式解決方案。

9月16日，聯(lián)發(fā)集團“在澍下 放輕松”新青年好房子暨新澍產(chǎn)品品牌發(fā)布會在南京圓滿舉行。

聯(lián)發(fā)聚焦新青年的生活半徑及生活需求，攜“輕享主義”而來，凝練四大價值理念、五大產(chǎn)品主義、十二大產(chǎn)品系統(tǒng)，以高站位品牌視野與突破性產(chǎn)品創(chuàng)新，差異化解題新青年的好房子，彰顯聯(lián)發(fā)在城市發(fā)展命題下的責任與擔當。

聚焦新青年安居 升維企業(yè)角色

作為肩負廈門經(jīng)濟特區(qū)建設使命而生的企業(yè)，42年來，聯(lián)發(fā)始終緊跟時代發(fā)展脈搏，以城市發(fā)展的潮向為美好生活的引領(lǐng)。

聯(lián)發(fā)集團洞察到，在“新質(zhì)生產(chǎn)力”成為城市發(fā)展核心動能的今天，城市在地青年人才的密度，已成為當代城市產(chǎn)業(yè)競爭力乃至城市整體競爭力的核心所在，然而，伴隨著新一代青年人精神追求、文化審美的變化，買不起房子、買不到適合的中小戶型房子、買到的房子“不好用”等現(xiàn)實困境正進一步影響城市人才吸引力、創(chuàng)新活力。

近年來，多地加快建設青年發(fā)展型城市，旨在“讓城市對青年更友好，讓青年在城市更有為”，實現(xiàn)青年與城市的“雙向奔赴”。讓青年住有所居、居有所安，不僅是民生問題，更是發(fā)展問題。

面向城市高質(zhì)量發(fā)展、青年安居成長的要求，聯(lián)發(fā)全面聚焦“新青年產(chǎn)品戰(zhàn)略”，以“新青年品牌摯友”的身份定位，深度參與青年發(fā)展型城市的空間營造與生態(tài)共建，為城市留住青年人才、激發(fā)區(qū)域活力提供堅實的硬件支撐和運營服務。

聯(lián)發(fā)集團董事長王文懷表示，緊跟國家戰(zhàn)略、與城共進，是聯(lián)發(fā)作為責任國企的天然基因，更是本能和擔當，“新青年產(chǎn)品”就是我們堅定選擇、且要長期深耕的方向——不是盲目跟進，而是發(fā)現(xiàn)市場機會，主動定義需求、激活市場的增量。

財經(jīng)作家、吳曉波頻道創(chuàng)始人吳曉波認為：“聯(lián)發(fā)面對的新青年，他們的需求在很長時間里都被忽視，而聯(lián)發(fā)降低了“第一套房子”的難度。從這一意義上來說，聯(lián)發(fā)在走一條別人不愿意走，或者沒想到走，或者認為走不通的路?！?/p>

9月16日，聯(lián)發(fā)集團以“歸來仍是少年”的姿態(tài)，用一場精彩迭出的發(fā)布盛典鄭重宣告——聯(lián)發(fā)新澍產(chǎn)品品牌，以更懂年輕人的方式，打造專業(yè)化產(chǎn)品系，讓年輕人能住上好房子。

倡導輕享主義 打造新青年生活生態(tài)

聯(lián)發(fā)新青年產(chǎn)品的核心，是從為新青年“造房子”升級為“造生活生態(tài)”。

吳曉波在發(fā)布會上指出：“新青年的好房子首先應該是買得起的房子，是有煙火氣和社交氛圍的房子，也應該是當代科技進步的實驗場。”這一觀點正與聯(lián)發(fā)“優(yōu)總價、高品質(zhì)、強運營、智慧化”的新青年產(chǎn)品營造法則相呼應。

優(yōu)總價，即在一二線核心城市產(chǎn)業(yè)集群的片區(qū)，創(chuàng)新推出60-80㎡主力戶型，并結(jié)合強功能的產(chǎn)品設計、公共空間設計，給房子更大的空間韌性、更久的居住生命力。高品質(zhì)，通過集約化的收納空間、家電，更透明的品質(zhì)鑒證，實現(xiàn)“質(zhì)而美”的回歸。強運營，以長效的社區(qū)運營激發(fā)公共空間活力、以社群運營服務逐漸營造業(yè)主自治的氛圍，凝聚社區(qū)的煙火氣。智慧化，秉持實用、好用、常用的原則，讓科技融入日常，實現(xiàn)“智而精的發(fā)明”。

2025年，聯(lián)發(fā)發(fā)起六萬多組客戶調(diào)研，以及覆蓋288城2500+份精準調(diào)研，并結(jié)合小紅書2萬+筆記、抖音2.2萬+視頻的大數(shù)據(jù)交叉驗證，精準勾勒出新青年畫像：他們是中國第一代主動定義生活、社交與成長方式的“生活領(lǐng)袖”，他們渴望扎根城市，更追求“輕而有質(zhì)、享而不贅”，拒絕被“冗余空間、無效社交、復雜科技、緊繃環(huán)境”綁架。

基于此，聯(lián)發(fā)首度提出“輕享主義”生活哲學，通過“輕適美學、輕享松弛、輕派社交、輕啟智潮”的理念，讓青年從“重負”中解脫，回歸生活本真。“新澍”產(chǎn)品品牌的誕生，正是這一哲學的具象化：“澍”取“及時雨潤萬物，茂木向光生長”之意，既呼應青年“解困與成長”的雙重需求，更象征好房子從“物理空間”向“美好生活生態(tài)”的躍遷。

聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理李鏹表示，新青年好房子，絕不僅僅是一個物理的空間，更是一種融合了城市發(fā)展、生活方式以及個體成長的綜合生態(tài)。聯(lián)發(fā)，是這個生態(tài)的共建者、支持者，無論是產(chǎn)品設計的人性化考量，還是平臺優(yōu)勢的多元聯(lián)結(jié)，抑或全周期的服務運營，聯(lián)發(fā)都在思考與新青年的長期共生關(guān)系。

有業(yè)內(nèi)人士指出，聯(lián)發(fā)提供的不僅僅是住房產(chǎn)品，更深入到社會文化層面，參與解決社會問題，助力城市人才戰(zhàn)略，兼顧社會責任與經(jīng)營，未來的聯(lián)發(fā)，不止是地產(chǎn)商，更是中國城市青年生態(tài)的共建者——這或許正是房地產(chǎn)下半場最具生命力的轉(zhuǎn)型樣本。

創(chuàng)新五大產(chǎn)品主義，踐行十二大系統(tǒng)

聯(lián)發(fā)始終以新青年需求為核心，從規(guī)劃、成本、設計到技術(shù)，均為使用者主體性讓步。通過“居住進化、無界松弛、透明質(zhì)造、人本智家、輕量社交”五大主義，落地12大產(chǎn)品系統(tǒng)，為新青年拆解“重負”，編織“輕享生態(tài)”。

居住進化主義，讓空間生長，適配全維全周期的居住需求。一方面，以成長戶型、雙可變空間設計讓房子匹配不同的人生階段以及生活場景靈活變化。另一方面，掀起小戶型衛(wèi)浴革命，以1.5衛(wèi)實現(xiàn)淋浴區(qū)、馬桶區(qū)、臺盆區(qū)單獨隔離，1.9衛(wèi)則兼容了家人們的“洞穴時間”；更精設美妝龍頭、美妝燈、鏡柜集成收納模塊等細節(jié)，為女主人打造站立式美妝提案，讓早高峰的通勤不堵在衛(wèi)浴門口。

圖：聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍

無界松弛主義，讓自然滲透，消融社區(qū)與城市的邊界。以社區(qū)超級底盤一體化系統(tǒng)打破紅線內(nèi)外功能壁壘，重構(gòu)社區(qū)溫度——從歸家動線到社群聚落，將“松弛感”刻進生活肌理，讓社區(qū)成為兼具體驗感、煙火氣、沉浸感的生活場。

圖：聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍

透明精工主義，讓品質(zhì)可見，筑牢信任防線。以生活預演式實體展示及全視角工地開放，讓建造過程“看得見、可監(jiān)督”；錨定9A交付驗收標準，從質(zhì)量、觀感等2000余個細項做好品質(zhì)把關(guān)；更有房修服務，在交付后為品質(zhì)護航。

圖：透明質(zhì)造廠

人本智家主義，讓科技隱形，服務生活于精微處。聯(lián)發(fā)與華為深度攜手，依托鴻蒙生態(tài)、AIoT、數(shù)字孿生三大前沿技術(shù)，共同打造New Life OS智慧社區(qū)系統(tǒng)，構(gòu)建安全、有趣、優(yōu)享、智家四大核心場景。其中，智慧大區(qū)以天使之眼+AI守護、訪客友好、騎手友好等營造安心、便捷的生活。智家場景則全面搭載華為鴻蒙系統(tǒng)，可無縫鏈入2800+品牌、7700智能產(chǎn)品。基于該系統(tǒng)，未來還可實現(xiàn)家、小區(qū)、社區(qū)的全場景互聯(lián)。

輕量社交主義，讓社交自在，社區(qū)回歸鄰里的煙火氣。一方面，以i-LiFe社群、十大定制盒子聚合美鄰生活、社群共建、親子成長等場景，讓青年從“被迫參與”轉(zhuǎn)向“主動奔赴”，讓社交回歸“輕盈自在”的本能，構(gòu)建精神共鳴的“聚場”；另一方面，以i-LiFe管家不斷延展全生命周期服務的細膩度，讓服務無聲無息，無處不在。

圖：聯(lián)發(fā)·嘉悅里辦公盒子

穿行在新澍新青年社區(qū)里，聯(lián)發(fā)以產(chǎn)品化的思維賦予房屋更多的功能價值、情緒價值，在小戶型里延展出大空間，在大空間里創(chuàng)造更多元的生活。“這就是我們倡導的輕，以實用、精致、美好的筑家方式，為生活做減法，為體驗做加法”，聯(lián)發(fā)集團副總經(jīng)理、產(chǎn)品負責人莊學臻強調(diào)道。

聯(lián)發(fā)新澍產(chǎn)品 獻給年輕人的第一套好房子

在房地產(chǎn)行業(yè)探索產(chǎn)品突圍的背景下，聯(lián)發(fā)新澍產(chǎn)品在全國各地掀起熱潮，獲得行業(yè)與購房者的高度關(guān)注。吳曉波高度評價道：“聯(lián)發(fā)的新青年社區(qū)，是2025年最出人意料、最靚麗的一道風景線。”

目前，聯(lián)發(fā)已在廈門、上海、南京、深圳四城推進6個新青年好房子樣板項目，將“輕享主義”切實落地為可迭代的產(chǎn)品解決方案，為城市注入青年活力。

在廈門，聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍，毗鄰高端商務區(qū)集聚和科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展強勢片區(qū)，將串聯(lián)起思明東部“工作-生活-休閑”的黃金三角閉環(huán)，賦能城市打造產(chǎn)、城、學、人深度融合的【國際化精英社區(qū)】。

圖：聯(lián)發(fā)·環(huán)島新澍

在南京，聯(lián)發(fā)·雨花新澍，深耕南京軟件谷產(chǎn)業(yè)核心腹地，緊扣區(qū)域數(shù)字經(jīng)濟、軟件研發(fā)等產(chǎn)業(yè)發(fā)展脈搏，扎根科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)與人文底蘊交融的沃土，貼合城市青年職場與生活節(jié)奏，營造兼具便捷通勤與松弛氛圍的理想棲居，同時聯(lián)合理想家打造新青年生活一體化設計方案，選購后可實現(xiàn)拎包入住，提前享受新青年理想生活。

圖：聯(lián)發(fā)·雨花新澍

位于上海、深圳的項目也將接續(xù)面市。每一座“新澍”，都如一粒種子，在城市最活躍的區(qū)域之一生長，為更多青年帶來“輕裝上陣 享受生活”的居住體驗，與城市共赴有溫度的未來。聯(lián)發(fā)深信，只有好的居住，能讓奮斗的青春更有底氣，能讓每一位新青年，在城市里找到屬于自己的理想家園。

從更深層的意義上講，聯(lián)發(fā)新青年產(chǎn)品新澍系的發(fā)布，不止于一個社區(qū)產(chǎn)品、一種生活價值主張，它揭示的是傳統(tǒng)地產(chǎn)企業(yè)轉(zhuǎn)型的可能性，彰顯的是為民生建設鼎力擔當?shù)娘L骨與堅韌。當“好房子”建設推動行業(yè)從規(guī)模擴張轉(zhuǎn)向品質(zhì)驅(qū)動，聯(lián)發(fā)率先找到了與時代同行、與城市共生、與青年共進的抓手，引領(lǐng)新青年好房子的差異化賽道。

未來，聯(lián)發(fā)將秉持“創(chuàng)造品質(zhì)生活，服務城市發(fā)展”的使命，持續(xù)打磨產(chǎn)品和服務，為人民群眾獻上更多的生活范式，打造更精彩的好房子范本。

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