江灣金茂府，新政熱點紅盤

三期認(rèn)購201組，認(rèn)購率超109%

小籌火爆進行中，抓住機會搶藏

上海樓市重磅新政落地，市場即刻被注入強心劑

中環(huán)沿線改善型需求迎來集中爆發(fā)

作為中環(huán)公認(rèn)的“現(xiàn)象級紅盤”——江灣金茂府

新政后熱度狂飆，來訪咨詢與認(rèn)購量爆漲

成為本輪樓市松綁后的“絕對贏家”

2025年底，18號線二期即將通車——目前全線6座車站主體結(jié)構(gòu)已封頂

正全面推進附屬結(jié)構(gòu)與機電裝修工程

江灣金茂府，上海TOD金茂府首作

18號線通南路站地鐵上蓋

真正實現(xiàn)"零距離軌交生活"

待通車后，將串聯(lián)上海核心資源

1站新江灣城，3站上海財經(jīng)大學(xué)，4站復(fù)旦大學(xué)

無縫換乘多達12條軌交線路，直抵無界江灣都芯生活

寶山2025年日光紅盤

火熱9月，江灣金茂府熱勢來襲

再掀北上海熱銷現(xiàn)場級紅盤風(fēng)暴！

三期新品「灣境」火爆搶購中

鳥瞰圖

一府境見世界東方

三期「灣境」新品點亮北上海

190㎡科技四房 首度面世

繼江灣金茂府二開二罄之后，作為備受期待的壓軸樓王產(chǎn)品-建面約190㎡科技大四房戶型首發(fā)，府系四房+綠金科技+超配奢裝，ta的面世必將成為豪宅天花板再次引爆樓市！

新品凍資 啟動熱勢引爆

作為金茂府系3.0的全新迭代之作，每一次金茂府的新品加推，必然引發(fā)北上海的持續(xù)關(guān)注，三期「灣境」自開啟凍資以來，便以熱勢人氣火爆出圈，積分紅盤之上一燃再燃。

奢裝樣板 呈現(xiàn)實景可鑒

作為區(qū)域前所未見的科技奢裝大宅，江灣金茂府建面約114㎡、126㎡、144㎡實景奢裝樣板房均已實景開放，所見即所得，再現(xiàn)金茂超強品質(zhì)力。

PART/01

戰(zhàn)略高地十年首現(xiàn)·面世即高燃的科技府

作為上海千億科創(chuàng)戰(zhàn)略的關(guān)鍵載體，大吳淞創(chuàng)新城已被明確納入全市“十四五”城市更新重點工程清單。該區(qū)域計劃通過千億級資金投入，打造集“科研轉(zhuǎn)化、產(chǎn)業(yè)集群、人才聚居”于一體的超級功能區(qū)。江灣金茂府所占據(jù)的，不僅是當(dāng)下的城市核心，更是未來十年上海發(fā)展的“價值錨點”。值得注意的是，這個區(qū)域在過去十年中未曾推出過新的房產(chǎn)項目，此次新盤的推出，是這一板塊十年以來的首次新盤亮相，也是承接區(qū)域板塊居住需求以及未來價值躍升的重要信號。江灣金茂府以“上海首座TOD金茂府3.0”的硬核品質(zhì)，讓每一次開盤皆早就火熱以及售罄的傳奇熱績，持續(xù)刷新北上海高端市場紀(jì)錄。

效果圖

PART/02

四大創(chuàng)領(lǐng)·硬核且全能的傳世府

金茂上海首座TOD 3.0迭新作品，無論市場如何變幻，產(chǎn)品與品質(zhì)是客戶永恒不變的置業(yè)邏輯，也是金茂一直以來所堅守的硬核底色。江灣金茂府，在金茂府3.0的經(jīng)典高光中，讀懂城市渴望，以領(lǐng)創(chuàng)的產(chǎn)品力姿態(tài)超越區(qū)域所見。

效果圖

綠金科技·十二大領(lǐng)銜健康奢居

真正的奢侈，是讓科技為生命護航

江灣金茂府秉承16年健康科技基因，履跡29城打造全球第80座金茂府，以十二大綠金科技構(gòu)筑「五舒」健康空間，從溫度、適度、空氣、陽光、聲音、水六大生命元素，臻獻塔尖共識的健康奢居范本。

銷售樣板非交付標(biāo)準(zhǔn)，以實際交付為準(zhǔn)

區(qū)域地標(biāo)·歸家府門顯赫門面

江灣金茂府約70米美術(shù)館級尺度地標(biāo)門庭

則是一眼淪陷的震撼！

這既是項目的歸家門儀，也代表江灣新貴改善的人居排面。約70米瑰麗府門采用大師弧藝之美勾勒，鉑金鉆級奢石鋪陳門庭路面，槭樹列陣的自然筆法重構(gòu)空間哲學(xué)……奢藝府門，標(biāo)定著江灣金茂府的奢宅身份，更是未來二手房有力又顯性化的價值錨點。

江灣金茂府實拍圖

藝奢美學(xué)·精奢會所首開區(qū)域先河

江灣金茂府特邀履跡全球的CCD鄭忠大師團隊執(zhí)筆，參照大灣區(qū)第一酒店-深圳南山香格里拉大酒店為靈感打造，整體以「自然繁茂」色調(diào)主題為靈魂，媲美10w+豪宅配置！

未來將以八大社交功能空間，諸如恒溫泳池、府門私宴、健身會所等多重維度滿足匹配高階業(yè)主的社交需求，致敬高階圈層的愜意時光。

江灣金茂府實拍圖

云臺疊境·上海首個疊境庭院迭新想象

這里巧妙融匯度假酒店的隱奢美學(xué)，令美感與功能渾然一體，更精妙的是藝術(shù)自此無縫織入日常，梵高《奧維爾綠色的麥田》、莫奈《睡蓮》等名畫靈感暈染庭院、讓每一次歸家都宛如一場流動的藝術(shù)盛宴。

江灣金茂府實拍圖

PART/03

六大奢定·超額與滿配的高定府

十六載金茂府，以歷久彌新的產(chǎn)品力詮釋"恒久價值"的真諦。江灣金茂府承襲品牌精髓，以"六大奢定"為注腳，欲將對永恒人居的又一次深刻詮釋——十二大綠金科技重塑健康人居，大師團隊雕琢極致美學(xué)，高定奢藝空間演繹生活儀式感，杜拉維特、漢斯格雅、博士等國際一線奢裝品牌定義精工標(biāo)準(zhǔn)，用無處不在的隱奢尊貴，超前定制匹配高階人士的生活理想。

銷售樣板非交付標(biāo)準(zhǔn)，以實際交付為準(zhǔn)

PART/04

六維全能·引領(lǐng)且超越的金茂府

江灣金茂府每一次會所實景的呈現(xiàn)開放，徹底重塑了市場對北上海改善住宅的認(rèn)知標(biāo)準(zhǔn)。

這不僅是一次產(chǎn)品的展示，更是一次人居理念的升級——它用“六邊形戰(zhàn)士”的全面實力，向市場宣告：真正的豪宅，不僅在于地段與品牌，更在于對生活本質(zhì)的深刻洞察與兌現(xiàn)能力。

六維驕傲，定義全能王。

作為金茂“府系”產(chǎn)品中罕見的“全能王”，江灣金茂府以六大維度，重新定義高端住宅的衡量標(biāo)準(zhǔn)：

這六大維度，不僅讓江灣金茂府成為市場的“全維度破局者”，更讓它成為北上海改善住宅的新標(biāo)桿——它不是在迎合市場，而是在引領(lǐng)趨勢。

2025年寶山積分熱銷紅盤—江灣金茂府

三期新品「灣境」 火爆搶購中

建面約114/126/144㎡三大奢居板房全系開放

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