勁爆消息

園區(qū)雙湖豪宅天熠東方

二批次取證了！

均價(jià)：52999元/㎡

該批次主推面積：163㎡、186㎡、207㎡、251㎡

共計(jì)：86套

斷供兩年，作為月亮灣板塊唯一在售的新房獨(dú)苗，這款由象嶼恒泰打造的“天字系 3.0” 人文湖居封面作品，自正式公開后便熱度飆升！

以現(xiàn)象級熱度席卷蘇州樓市，成為蘇州高端改善市場的焦點(diǎn)。開盤后斬獲8月全市160㎡以上普通住宅成交套數(shù)、面積、金額三冠王，以實(shí)力驗(yàn)證熱銷。

這種熱度并非偶然，而是市場對優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目的必然回應(yīng)。這次萬眾矚目的小戶型163㎡戶型終于取證加推……

現(xiàn)象級熱度：蘇州高端市場的“流量密碼”

項(xiàng)目蘇州中心展廳開放時(shí)，僅憑幾張效果圖和戶型圖，就吸納了500-600組高質(zhì)量園區(qū)客戶；示范區(qū)“園·美術(shù)館”公開首日，即便大雨傾盆，現(xiàn)場人氣依然火爆，公開僅兩日已接待超200組客戶。

更驚人的是，公開僅僅兩周內(nèi)累計(jì)到訪客戶突破1000組，日均接待近70組，營銷中心內(nèi)每日人潮涌動(dòng)，熱度持續(xù)攀升，并且據(jù)說到訪參觀學(xué)習(xí)的同行、城投、媒體等客戶超過200余組。

如今二批次加推消息剛剛釋放，又在全城吸引新一波熱度！

雙湖名望：蘇州豪宅的價(jià)值錨點(diǎn)

蘇州豪宅的價(jià)值基因，始終與雙湖板塊深度捆綁。園區(qū)作為蘇州房價(jià)高地，而雙湖板塊更是高地中的頂點(diǎn)，“園區(qū)最貴，雙湖為王”早已成為樓市共識(shí)。由湖西CBD、湖東CBD和月亮灣CBD組成的“雙湖黃金三角”，更是這片價(jià)值高地的核心，框住了蘇州70%的頭部豪宅，堪稱園區(qū)30年發(fā)展的價(jià)值總集。

這片約20平方公里的燙金區(qū)域，不僅是地理概念，更是蘇州城市價(jià)值進(jìn)化的縮影：湖西沉淀歷史底蘊(yùn)，湖東定義過往輝煌，月亮灣創(chuàng)造未來可能。數(shù)據(jù)顯示，雙湖板塊7.2萬/㎡的均價(jià)，是湖東/湖西CBD的約165%，且歷經(jīng)樓市周期跌宕依舊穩(wěn)健。這里誕生了蘇州第一梯隊(duì)的單價(jià)和成交總價(jià)，業(yè)主寧愿空置也不賤賣，只因“土地賣一寸少一寸”。

黃金三角的三條邊，是蘇州城市價(jià)值的等高線，更是圈層分野的隱形標(biāo)尺。湖東—湖西軸如同園區(qū)“長安街”，串聯(lián)東方之門到國際博覽中心，南北一軸之隔便有千萬價(jià)差鴻溝；湖東CBD—月亮灣軸沿星湖街延伸，軸內(nèi)代表老牌權(quán)貴與金融資本，越近雙湖資產(chǎn)越保值；湖西—月亮灣線則是“資源動(dòng)脈”，串聯(lián)蘇州中心、月亮灣和獨(dú)墅湖高教區(qū)，集中了園區(qū)80%的優(yōu)質(zhì)資源，軸內(nèi)外資源呈斷層式差距。三角之內(nèi)是蘇州豪門俱樂部，三角之外僅是高端改善，天熠東方正處大雙湖CBD的C位，占據(jù)著無可復(fù)制的核心地段。

現(xiàn)象級實(shí)景呈現(xiàn)：天系3.0的產(chǎn)品力覺醒

天熠東方作為象嶼天字系3.0代表作，以“鼎級、奢雅、匠心”為內(nèi)核，通過實(shí)景呈現(xiàn)展現(xiàn)出超越市場的產(chǎn)品力，開啟了蘇州豪宅的“家族傳世恒產(chǎn)”新維度。項(xiàng)目邀請五大國際設(shè)計(jì)天團(tuán)操刀：水平線設(shè)計(jì)、梁志天團(tuán)隊(duì)與CCD香港鄭中設(shè)計(jì)事務(wù)所聯(lián)手定義精裝美學(xué)，水石設(shè)計(jì)負(fù)責(zé)建筑，觀己設(shè)計(jì)打造景觀，真正將房子當(dāng)作藝術(shù)品打造。

實(shí)景示范區(qū)“園·美術(shù)館”顛覆傳統(tǒng)營銷中心概念，以“水”和“玉”為核心元素，打造立體山水園。

九曲玉帶橋橋身用帝王禮器級阿富汗青玉雕琢，階踏亞馬遜綠奢石，與橋下藍(lán)翡翠石材池底相映生輝。約44米寬的殿堂式大門，以進(jìn)口維納多石材為基座，八方立柱撐起玉蘭花瓣穹頂，采用盧浮宮類同款UHPC材料。預(yù)接待廳銅制雨鏈垂落敲擊玄石端硯，光之序廳意大利木紋洞石墻面舒展自然肌理，處處彰顯“玉琢湖居”的溫潤質(zhì)感。

建筑立面采用極簡風(fēng)格，大面積鋁板幕墻搭配定制綠如藍(lán)陶板，南向窗墻比達(dá)約0.48，270°環(huán)幕立面如展開的玉雕卷軸；南北立面同配實(shí)現(xiàn)雙鏡面設(shè)計(jì)，縱向線條融入綠如藍(lán)陶條，曲線借鑒獨(dú)墅湖水岸靈感，賦予建筑柔美生命力。

社區(qū)配套更是高規(guī)格。約1800㎡園美術(shù)館打破藝術(shù)與生活邊界，下沉式會(huì)所含恒溫泳池、健身房、瑜伽室等功能，多維主題架空層泛會(huì)所打造全齡社交空間，風(fēng)雨連廊讓歸家之路無懼風(fēng)雨。

戶型設(shè)計(jì)精準(zhǔn)貼合高端需求，10棟8-11F純洋房僅274戶，建面約163-251㎡，套均面積超200㎡，直追一線豪宅標(biāo)準(zhǔn)。約186㎡戶型三臥室朝南、雙套房設(shè)計(jì)；約207㎡戶型LDKG一體化，四開間朝南采光極佳；約251㎡戶型1梯1戶，270°環(huán)幕邊廳超75㎡，南向開間約7.1米，主臥雙臺(tái)盆帶浴缸盡顯奢華。

約186㎡樣板間實(shí)景圖

約207㎡樣板間實(shí)景圖

約251㎡樣板間實(shí)景圖

在樓市“救市先救質(zhì)”的當(dāng)下，天熠東方以雙湖核心地段與3.0時(shí)代的產(chǎn)品力，重新定義了蘇州高端人居標(biāo)準(zhǔn)，成為2025年蘇州樓市“好地段+好產(chǎn)品”的最佳范本，其熱度與價(jià)值早已不言而喻。

據(jù)說，二批次馬上就要開盤，感興趣的朋友可以盡快聯(lián)系。