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迪茵湖生態(tài)旅游度假區(qū)

以濃郁的北歐風(fēng)格為人所熟知

建筑結(jié)合了東方美學(xué)

又融入歐式設(shè)計

意韻十足

是灣區(qū)親子度假打卡的熱門之選

行走其間

如同置身于歐洲電影大片之中

迪茵湖占地近1000畝

周邊濕地水系縱橫

是中山地區(qū)

白鷺、灰鶴種群數(shù)量密集的

自然棲息地

有“中山小鳥天堂”的美稱

夢幻湖水，綠色稻田

連接著同等明暗的天空

無邊美景，驚喜連連

項目基本信息

地址 ：中山市三角鎮(zhèn)迪茵路 1 號

開發(fā)商：中山市民森房地產(chǎn)發(fā)展有限公司

占地面積 ：3000 畝

容積率 ：0.52

綠化率 ：48.8%

產(chǎn)權(quán)年限：70 年

總棟數(shù)：118 棟

交樓時間 ：現(xiàn)樓

物業(yè)公司 ：民森物業(yè)

物業(yè)費：3.3 元/㎡/月

在售別墅面積 ：490-1542 ㎡

戶型 ：5房2廳/7房3廳/9房5廳

獨棟環(huán)湖別墅490-1542㎡，70年產(chǎn)權(quán) 純獨棟 親湖人居典范，深中通道旁3000畝生態(tài)大盤，白鷺為伴樂享5A迪茵湖盛景

核心賣點：稀缺資源成就不可復(fù)制的價值

1. 千畝迪茵湖，灣區(qū)唯一“私家游艇生活圈

自然生態(tài)：項目坐擁900畝天然湖面（占整體30%），湖水直通珠江，白鷺棲息、水質(zhì)純凈，是灣區(qū)罕見的生態(tài)濕地。

私家碼頭：每棟別墅均配備獨立碼頭，業(yè)主可乘游艇直達珠江水域（需報批）實現(xiàn)“出門即揚帆”的奢華體驗。

國際級配套：18洞環(huán)湖高爾夫球場、200畝生態(tài)農(nóng)場、希爾頓五星級酒店（在建）、馬術(shù)俱樂部等旗艦配套，打造“5A級景區(qū)+頂豪社區(qū)”雙棲生活。

2. 1000㎡獨棟別墅：設(shè)計顛覆傳統(tǒng)豪宅

雙首層設(shè)計：地面層為會客區(qū)（宴會廳、茶室、SPA房），下沉式花園層打造家庭私密空間（影院、健身房、酒窖），動靜分區(qū)極致合理。

680㎡私家花園：南北雙花園布局，可定制泳池、露天茶室、親子游樂區(qū)，甚至開辟私家菜園，滿足“都市田園夢”。

景觀最大化：主臥、客廳均朝湖，6米挑高落地窗將湖景、高爾夫球場盡收眼底，部分戶型配備中空大廳，彰顯恢弘氣度。

?大灣區(qū)中山唯一環(huán)湖獨棟別墅

? 3000畝低密度純水原生態(tài)大盤

? 20分鐘到深中通道

? 廣澳高速出口200米

?18洞國際標準環(huán)湖高爾夫球場

?522-1460㎡全湖景南沙后花園

?15分鐘南沙萬達廣場

?戶戶專享私家游艇碼頭

?1小時珠三角生活圈

? 200米內(nèi)文教游商全能配

教育配套

迪茵公學(xué)、高平小學(xué)、三角小學(xué)、新平小學(xué)、四海學(xué)校、三角中學(xué)、東南幼兒園、育嬰幼兒園等多所省一級及優(yōu)質(zhì)學(xué)校 緊鄰項目5公里范圍盡可背包入讀；優(yōu)質(zhì)教育資源應(yīng)有盡有，孩子不僅可以選擇優(yōu)質(zhì)學(xué)校就讀，接受高質(zhì)量的教育成為很多孩子贏在起跑線上的希望。坐擁高密度教育資源，新興教育旺區(qū)

醫(yī)療配套

中山市人民醫(yī)院三角院的前身為“三角聯(lián)合 診所”，始建于1956年。1959年成立“三 角衛(wèi)生院”。三角分院建設(shè)得到不斷發(fā)展， 現(xiàn)已成為集醫(yī)療、教學(xué)、科研、預(yù)防保健、 公共衛(wèi)生、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)為一體的國家一級 甲等醫(yī)院和國家愛嬰醫(yī)院。并為華中科技大 學(xué)廣東南大醫(yī)學(xué)分院教學(xué)基地。

1994年經(jīng)市評審為“一級甲等”醫(yī)院，同年， 經(jīng)省、國家兩級評估，榮獲“愛嬰醫(yī)院”稱號。2000年12月與原浪網(wǎng)醫(yī)院合并，實現(xiàn)資源共 享，優(yōu)勢互補，業(yè)務(wù)量不斷增加。是中山市 “120”急救中心分站，是社會醫(yī)療保險、工 傷保險的定點醫(yī)院。

生態(tài)配套

迪茵湖景區(qū)、白鷺島 公園是不可再生的資源配套。具有美化城市、調(diào)節(jié)城市小環(huán)境、改善城市空氣質(zhì)量、維系城市生態(tài)平衡和防災(zāi)減災(zāi) 等多種生態(tài)效應(yīng)，是一個城市的標志。即可以帶動周邊產(chǎn)業(yè)格局、商業(yè)消費、市政配套等諸多方面的改善，

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