看到“學區(qū)房”這個詞，你第一時間想到的是什么？有限的居住面積？隨之展開的擁擠生活？可本案想表達的態(tài)度，和生活方式并不是這樣……今天要介紹的案例，是原本住著160m2大宅的夫妻，為了女兒上學買下了“老破小”，從雜亂破舊的小窩，到輕簡又精致美式之家，暖心改造的故事......

改造前后對比圖

原始戶型圖

屋主擔心之處：

1、80年代的房子，頂層6樓，爬樓梯不要緊，屋主更擔心屋頂是否漏水；

2、廚房和衛(wèi)生間在一個空間里，衛(wèi)生間現(xiàn)在看著又小又臟，屋主根本不敢上；

3、廚房也沒有任何操作和收納空間，更接受不了的是廚衛(wèi)這個動線；

4、沒有所謂客廳餐廳，沒有直接采光，畢竟現(xiàn)在是出租狀態(tài)，看不出來也想象不出來；

5、有個小房間，屋主想著是否做書房，但又擔心沒有餐廳空間了......

平面布置圖

戶型特點結合屋主需求，改造應運而生：

改造要點提示：

1、卡座下柜內退，由于取消了沙發(fā)，卡座深度達750mm，這樣的尺寸在確保安裝軟包后依然擁有較大的舒適空間；

2、巧改立面空間，解決入戶門正對著的兒童房房門；

3、保證視覺整體統(tǒng)一，巧用隱形門；

4、兒童房床體“進入”衣柜，保證美觀實現(xiàn)高強度收納。

起居室

入戶客餐廳面積僅13㎡，所以客餐廳合二為一，用投影替代電視區(qū)域，用卡座代替沙發(fā)，孔雀藍的軟包與復古暖橙色調搭配，背景墻上美式經典雕花線條的精致感，讓小空間的美感倍增，

入戶右側是一組小鞋柜，上方設計了非常精致的屏風隔斷，長虹玻璃與金色拱門造型金屬框架，結合的相得益彰，方寸間流露精致感，卡座上下都是收納柜，另一側靠墻設計了一組餐邊柜，小空間展示著它超強的收納能力。

廚房

敞亮的全玻璃推拉門，讓餐廚區(qū)有了十足的通透感，廚房是利用原來的小房間改造而成，廚房7m2，U型櫥柜總長5.7m，一方面滿足屋主，對于各式廚房電器的擺放需求，另一方面彰顯收納能力，再多東西都能統(tǒng)統(tǒng)規(guī)整收納起來。

衛(wèi)生間

原來的衛(wèi)生間僅有1.45㎡，改造后擁有了5.2㎡的空間，干濕分離的設計，馬桶間設計三聯(lián)動推拉門，可以放大進出尺寸，淋浴房用浴簾進行分離。側面利用原來的墻體深度差，設計了壁龕，空間利用率滿分！

主臥

57m2的蝸居，主臥空間就高達15㎡，極簡又不失精致的美式風格，久居也不會膩味，衣柜連接定制的梳妝臺，搭配超大梳妝鏡，

主臥連接陽臺，不僅地面空間充裕，老破小最大好處就是“碰窗”超級大，生活陽臺的設計簡約通透，滿足洗衣晾曬等需求，小空間也可以既實用又利索。

兒童房

長方形的空間利用的滿滿當當，通風采光極佳的兩側，一側靠近休憩的床，另一側下方設計了大書桌，側面靠墻安排一組通高書柜，

榻榻米避免直接靠窗，利用床邊做了一組小書柜，收納和展示功能兼具，床尾一整墻的衣柜設計上，利用巧思讓床“進入”衣柜內，不過分影響美觀，也充分解決了寶貝房間衣物收納的問題。

原本57m2破舊凌亂的空間，改造后擁有了家的暖意，再小的房子也配擁有無盡的期待，不是嗎？！