2025年8月30日，湖南建投·御湖印不僅提前整整30天實(shí)現(xiàn)交付，更以“紅色黨建”+“綠色低碳”的開(kāi)發(fā)理念，成功入選“2025年湖南高品質(zhì)住宅優(yōu)秀案例”，成為省屬國(guó)企打造理想住區(qū)的典范。

湖南省房協(xié)與克而瑞調(diào)研小組在實(shí)地走訪后，紛紛點(diǎn)贊——無(wú)論是產(chǎn)品細(xì)節(jié)、交付體驗(yàn)，還是企業(yè)責(zé)任心，湖南建投·御湖印都做到了讓人放心、更讓人動(dòng)心。

調(diào)研詳情請(qǐng)點(diǎn)擊：調(diào)研札記④|國(guó)企護(hù)航，三面環(huán)湖低密墅境，御湖印“先驗(yàn)后買”！

國(guó)企實(shí)力+黨建引領(lǐng)

從“按時(shí)交房”到“放心收房”

作為省屬國(guó)企標(biāo)桿項(xiàng)目，湖南建投·御湖印把“紅色基因”真正融進(jìn)了建筑的每一個(gè)環(huán)節(jié)。以黨建為紐帶，把組織力轉(zhuǎn)化為實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)力和服務(wù)力，實(shí)現(xiàn)了從“住有所居”到“住有優(yōu)居”的跨越。

黨建創(chuàng)新行業(yè)標(biāo)桿這樣樹立

湖南建投·御湖印率先推行“先驗(yàn)房后買房”，打破行業(yè)舊規(guī)，用國(guó)企的誠(chéng)信重新定義交易流程。這不僅保障了業(yè)主權(quán)益，更倒逼團(tuán)隊(duì)嚴(yán)把質(zhì)量關(guān)，真正做到細(xì)節(jié)經(jīng)得起打量、房子經(jīng)得起考驗(yàn)。

更貼心的是，項(xiàng)目把“交房即交證”變成了標(biāo)準(zhǔn)動(dòng)作。通過(guò)跨部門高效協(xié)作，真正實(shí)現(xiàn)拿鑰匙的同時(shí)，房本也到手了——省心、省時(shí)、更靠譜。

特別值得一提的是，機(jī)關(guān)第五黨支部扎根交付一線，組織“交付服務(wù)黨建先鋒隊(duì)”，做到響應(yīng)零延遲、服務(wù)零距離，讓收房變成一場(chǎng)暖心、安心的體驗(yàn)。

看得見(jiàn)的交付

提前30天≠趕工，而是品質(zhì)的底氣

湖南建投·御湖印的提前交付，不是簡(jiǎn)單的“搶工期”，而是“黨建+品質(zhì)”雙驅(qū)動(dòng)下的系統(tǒng)性成果。從園區(qū)實(shí)景、物業(yè)服務(wù)到生活配套，全部高標(biāo)準(zhǔn)兌現(xiàn)，真正實(shí)現(xiàn)“所見(jiàn)即所得”。

實(shí)景顏值：比效果更驚艷

走在小區(qū)里，你很容易被它的顏值打動(dòng)——公建化立面、玻璃幕墻+鋁板材質(zhì)，臨湖樓棟甚至做了全玻璃封窗，讓建筑與自然融為一體。實(shí)景呈現(xiàn)出的質(zhì)感和通透感，甚至比效果圖更動(dòng)人，可以說(shuō)是“超配版”的交付。

（左為效果圖，右為實(shí)景圖，實(shí)現(xiàn)超效果圖標(biāo)準(zhǔn)）

約11米挑高的大門，搭配銀灰鋁板、落地玻璃、造型松與智能門禁，儀式感與安全感雙雙在線。

臺(tái)地式景觀設(shè)計(jì)，讓整個(gè)社區(qū)層次分明。約200米中軸景觀帶串聯(lián)會(huì)所庭院、休閑會(huì)客廳，全冠喬木+四季花卉，推開(kāi)窗就是一片綠意。社區(qū)外是江、湖、園景，內(nèi)部是“一脈一院五區(qū)”的園林體系，整個(gè)小區(qū)就像一座靜謐的私屬公園。

服務(wù)體驗(yàn)：收房也可以很溫暖

交付不只是交鑰匙，更是一場(chǎng)溫暖的儀式。

項(xiàng)目交付流程中注入黨建服務(wù)基因，創(chuàng)新構(gòu)建“三大尊崇交付禮序”。

• 交付前開(kāi)展 “黨群共建樹品質(zhì)，攜手預(yù)鑒美好家” 主題黨日活動(dòng)，為業(yè)主提供 “小型預(yù)驗(yàn)房” 服務(wù)，提前排查問(wèn)題、收集建議，做到件件有回應(yīng)；

• 交付現(xiàn)場(chǎng)，根據(jù)業(yè)主需求量身定制歸家儀式——剪彩、禮品、美陳布置，讓這一天成為值得珍藏的記憶；

• 交付過(guò)程中，由物業(yè)、工程等多部門組成服務(wù)小組為業(yè)主提供“多對(duì)一”的全程陪同，協(xié)助仔細(xì)檢查房屋細(xì)節(jié)，耐心解答每一個(gè)問(wèn)題，踏實(shí)又省心。

生活配套：不僅是住得好，更是過(guò)得好

在湖南建投·御湖印，你收獲的不只是一套房子，更是一種完整的生活方式。

項(xiàng)目依托約200米中軸園林，以及退讓雷鋒大道約21米打造的約8000㎡共享綠化帶，將社區(qū)自然環(huán)抱，有效隔離喧囂，讓生活回歸寧?kù)o與綠意。社區(qū)客廳、全齡活動(dòng)區(qū)、健身空間等全部同步交付，真正實(shí)現(xiàn)“房·園·生活”的無(wú)縫銜接。

下沉式藝術(shù)會(huì)所內(nèi)配置健身區(qū)、瑜伽室、兒童樂(lè)園與閱讀角，圓角設(shè)計(jì)兼顧安全與美感，讓每一處空間都充滿溫度與趣味。

在這里，健身區(qū)與瑜伽室不僅是運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所，更是活力社交與身心平衡的充電站；

兒童樂(lè)園守護(hù)童心成長(zhǎng)，也成為親子互動(dòng)、鄰里相識(shí)的溫暖角落；

靜謐的閱讀角，隨時(shí)可轉(zhuǎn)化為一場(chǎng)小型讀書會(huì)或思想沙龍，讓志趣相投的人自然相聚。

同時(shí)，項(xiàng)目特別打造寵物樂(lè)園，讓家中的毛孩子也能自由奔跑，融入溫暖的社區(qū)生活。

湖南建投·御湖印，以場(chǎng)景連接生活，以細(xì)節(jié)溫暖日常，住在這里，每一天都過(guò)得豐盈而有光。

綠色健康住區(qū)

國(guó)企踐行"雙碳"的高品質(zhì)“湖居標(biāo)桿”

湖南建投·御湖印積極響應(yīng)“雙碳”戰(zhàn)略，把綠色、低碳、健康融入產(chǎn)品基因。

再加上1.5低容積率+優(yōu)質(zhì)湖景資源，使得它在產(chǎn)品力上超越板塊內(nèi)同類湖居產(chǎn)品，形成差異化競(jìng)爭(zhēng)力，成為片區(qū)中難得的“低碳健康標(biāo)桿”。

• 低碳技術(shù)全面落地：

項(xiàng)目廣泛采用銀灰色鋁板、節(jié)能Low-E玻璃、環(huán)保涂料……從材料開(kāi)始就貫徹綠色理念，從源頭減少建筑對(duì)環(huán)境的影響。同時(shí)，以現(xiàn)代公建化立面設(shè)計(jì)為核心，用大面積玻璃搭配金屬材質(zhì)勾勒出精致優(yōu)美的天際線。這種設(shè)計(jì)不僅賦予了建筑極高的美學(xué)質(zhì)感，更能有效降低建筑能耗，實(shí)現(xiàn)了美觀與實(shí)用的完美結(jié)合。

• 會(huì)呼吸的微氣候系統(tǒng)：

為了給業(yè)主營(yíng)造更舒適的居住環(huán)境，項(xiàng)目通過(guò)整體抬升園林約4-5米，巧妙銜接湖區(qū)風(fēng)道，促進(jìn)自然通風(fēng)，夏天也能享受涼爽湖風(fēng)，緩解熱島效應(yīng)。這樣，業(yè)主不僅可推窗見(jiàn)湖，還能享受到優(yōu)于周邊環(huán)境的舒爽微氣候，實(shí)現(xiàn)了“園內(nèi)有景、窗外有湖”的沉浸式體驗(yàn)延伸。

• 陽(yáng)光健康車庫(kù)：

傳統(tǒng)地下車庫(kù)陰暗潮濕的問(wèn)題，一直是困擾業(yè)主的居住痛點(diǎn)，御湖印突破傳統(tǒng)，大膽進(jìn)行陽(yáng)光健康車庫(kù)革新。創(chuàng)新采用“臺(tái)地+地上車庫(kù)”設(shè)計(jì)，將車庫(kù)巧妙抬升至地面之上，同時(shí)配備了25臺(tái)除濕機(jī)，始終保持干爽舒適。回家，從第一步開(kāi)始就是享受。

市場(chǎng)認(rèn)可

賣得好，口碑更好

真正的好產(chǎn)品，市場(chǎng)從不辜負(fù)。

湖南建投·御湖印2023年首開(kāi)，以當(dāng)日68%的去化率斬獲全市大平層戶型去化第三的佳績(jī)。這一優(yōu)異表現(xiàn)的背后，不僅是購(gòu)房者對(duì)市場(chǎng)信心的體現(xiàn)，更是對(duì)御湖印在資源、產(chǎn)品、服務(wù)、品牌等多維度實(shí)力的高度認(rèn)可，尤其反映出廣大客戶對(duì)國(guó)企開(kāi)發(fā)實(shí)力與責(zé)任擔(dān)當(dāng)?shù)纳詈裥湃巍?/p>

交付即圈粉

2025 年8月30日 - 9月3日建投御湖印采取分批預(yù)約形式進(jìn)行了集中交付，項(xiàng)目實(shí)現(xiàn)全盤提前 30 天交付，到訪交付率為96.9%，業(yè)主滿意度 99.8% ，刷新長(zhǎng)沙高端人居交付標(biāo)準(zhǔn)。

截至目前，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)累計(jì)完成11個(gè)項(xiàng)目交付，涉及住宅13656套，已交付業(yè)主11634戶，一次交付成功率99% ，客戶滿意度超96%，彰顯省屬國(guó)企穩(wěn)健實(shí)力。

三大口碑關(guān)鍵詞

“國(guó)企開(kāi)發(fā)”、“提前交付”、“實(shí)景優(yōu)于效果”這三大關(guān)鍵詞，是湖南建投點(diǎn)御湖印的三大標(biāo)簽：

“國(guó)企開(kāi)發(fā)”意味著實(shí)力與保障，讓業(yè)主購(gòu)房更安心。作為湖南省屬唯一地產(chǎn)開(kāi)發(fā)平臺(tái)，湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)始終堅(jiān)持黨建引領(lǐng)，精準(zhǔn)把握政策方向，積極響應(yīng)“好房子”建設(shè)倡議。

持續(xù)打造高品質(zhì)產(chǎn)品與服務(wù)，在項(xiàng)目開(kāi)發(fā)全過(guò)程中，公司嚴(yán)控產(chǎn)品品質(zhì)與居住體驗(yàn)，從規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)到物業(yè)服務(wù)，實(shí)現(xiàn)全周期精細(xì)化管理，致力營(yíng)造“安全、舒適、綠色、智慧”的高品質(zhì)住區(qū)。連續(xù)三年穩(wěn)居中西部品牌價(jià)值前十，充分彰顯業(yè)界對(duì)公司綜合實(shí)力與品牌建設(shè)的高度認(rèn)可。

“提前交付”則體現(xiàn)了國(guó)企的責(zé)任與擔(dān)當(dāng)，在當(dāng)前房地產(chǎn)市場(chǎng)環(huán)境下，提前交付不僅給業(yè)主吃了一顆定心丸，更展現(xiàn)了項(xiàng)目強(qiáng)大的開(kāi)發(fā)建設(shè)能力。

“實(shí)景優(yōu)于效果”則是對(duì)項(xiàng)目品質(zhì)最直接的詮釋，從效果圖到實(shí)景呈現(xiàn)，御湖印不斷超越業(yè)主的期待，用實(shí)實(shí)在在的品質(zhì)贏得了業(yè)主的贊譽(yù)。

從藍(lán)圖到實(shí)景，從期待到兌現(xiàn)，御湖印以國(guó)企匠心詮釋了低碳健康湖居，用銷量與口碑書寫了項(xiàng)目的輝煌篇章。未來(lái)，御湖印將繼續(xù)秉持高品質(zhì)的服務(wù)理念，為業(yè)主們提供更優(yōu)質(zhì)的居住體驗(yàn)。

湖南建投·御湖印的成功，不僅僅是一個(gè)項(xiàng)目的成功，更是一種發(fā)展模式的驗(yàn)證。它證明了在行業(yè)轉(zhuǎn)型期，以綠色、健康、品質(zhì)為核心，真正為客戶創(chuàng)造長(zhǎng)期價(jià)值的產(chǎn)品，依然能夠穿越周期，獲得市場(chǎng)的廣泛認(rèn)同。

作為湖南建投地產(chǎn)集團(tuán)的示范性作品，湖南建投御湖印以其清晰的戰(zhàn)略定位、扎實(shí)的產(chǎn)品打造和出色的市場(chǎng)表現(xiàn)，為行業(yè)提供了“雙碳”目標(biāo)下高品質(zhì)住宅開(kāi)發(fā)的可行路徑，也重新定義了湖居生活的新標(biāo)準(zhǔn)。