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深業(yè)上城

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深業(yè)上城是集產(chǎn)業(yè)研發(fā)、公寓、酒店、商業(yè)于一體的城市綜合體，項(xiàng)目位于福田中心北區(qū)，彩田路與蓮花路交匯處東北角，北側(cè)為三星視界廠房，東側(cè)為皇崗路和筆架山公園，南側(cè)為筍崗西路和蓮花一村，西側(cè)為彩田路和蓮花山公園。具備城際高速、高鐵（福田樞紐中心）、城市快速干道、次干道、皇崗口岸、機(jī)場(chǎng)快線、地鐵等多維交通配套，項(xiàng)目?jī)?nèi)外部交通四通八達(dá)。

【深業(yè)上城樓盤基本信息】

面積：單套300㎡起，整層2500-3300㎡

出租樓層：8—64層，總高79層，389m，深圳第四高樓

裝修：毛坯、精裝都有

層高：4.5m，凈高3.2m

使用率：62—67%

物業(yè)：38元 /月/㎡（含工作日8.00-18.00空調(diào)），深業(yè)物管

空調(diào)：全空氣變風(fēng)量VAV空調(diào)系統(tǒng)

車位：1000/月卡，1800固定車位；

停車位：4000個(gè)

電梯：T1棟38部，原裝日立電梯

交樓：現(xiàn)房，隨時(shí)入駐

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深業(yè)上城項(xiàng)目坐擁三大中央公園，通過景觀連廊連接蓮花山與筆架山，將綠色生態(tài)引入項(xiàng)目，通過立體交通及業(yè)態(tài)組合縫合城市孤島，打 造自在、自如、自得的多功能空間。

深業(yè)上城整體設(shè)計(jì)旨在不破壞自然、共享環(huán)境，其大的不同點(diǎn)就是將城市、自然、生活融為一體。

在充分尊重原有空間的基礎(chǔ)上，上城竭盡全力提供更便利的生活，打造完美的生活配套，地塊南區(qū)商業(yè)規(guī)劃衣食住行一應(yīng)俱全。

項(xiàng)目規(guī)劃了兩座產(chǎn)業(yè)研發(fā)大廈，T1塔高約388米，T2塔高298米。

目前，享譽(yù)全球的奢華酒店品牌——文華東方酒店已簽約進(jìn)駐，成為在中國(guó)華南地區(qū)落戶的第二家，也為項(xiàng)目的未來添上濃墨重彩的一筆。

深業(yè)上城Upperhills，作為城市更新項(xiàng)目，具有示范和標(biāo)桿效應(yīng)。

深業(yè)上城T1，T2塔寫字樓現(xiàn)面向全球企業(yè)招租，為您提供非凡商務(wù)體驗(yàn) 。

深業(yè)上城的前身是賽格日立廠房。賽格日立曾是中國(guó)彩色顯像管巨頭企業(yè)，2007年之后，國(guó)內(nèi)彩電行業(yè)已經(jīng)發(fā)生了翻天覆地的變化，液晶面板替代彩色顯像管的產(chǎn)業(yè)變革已是大勢(shì)所趨。

顯然，賽格日立與福田規(guī)劃定位不再符合，外加連續(xù)虧損，最終賽格日立承受了產(chǎn)業(yè)迭代淘汰。

賽格日立原廠房

從城市規(guī)劃的角度，ZF是希望有這么一個(gè)大體量的“樞紐中心”來延續(xù)深圳這座城市的中軸線，也就是我們熟悉的福田中心“會(huì)展中心—市民中心—蓮花山”這條城市中軸線的延續(xù)。

這條中軸線的延續(xù)方式，是將“蓮花山”與“筆架山”這兩處重要的城市景觀公園，通過無阻擋的城市步行系統(tǒng)鏈接在一起，“深業(yè)上城”正是連接這兩座山的橋梁。

當(dāng)時(shí)有能力提出一個(gè)完美解決方案的企業(yè)并沒有參與進(jìn)來，例如華潤(rùn)，最終還是由深業(yè)集團(tuán)來主導(dǎo)推進(jìn)這個(gè)項(xiàng)目。

國(guó)資深業(yè)集團(tuán)于2009年承接了這片土地，于是就這樣開搞了。

近十年后，原先高能耗、高污染產(chǎn)業(yè)升級(jí)更新為高增值的總部經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)。

一座集工作、娛樂、生活為一體的標(biāo)桿綜合體大盤崛起，他就是今天的深業(yè)上城。

深業(yè)上城

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