廣州南站ICC商場正式定名：天環(huán)·廣州南。

這是繼天河路天環(huán)廣場后，廣州將迎來第二座“天環(huán)”。它會不會迎來廣州第三家Apple Store零售店？

廣州南站ICC效果圖

廣州第二座天環(huán)坐落在番禺的廣州南站，由天河路天環(huán)Parc Central的原班團(tuán)隊(duì)打造。

該項(xiàng)目不光是商場，還是集商業(yè)、住宅、交通于一體的TOD綜合體，東廣場商業(yè)部分預(yù)計(jì)2026年陸續(xù)開放。等廣州東環(huán)城際通車后，從番禺站換乘大廳就能直接無縫銜接天環(huán)·廣州南，出站即達(dá)商場。

2021年4月26日廣州第一次集中拍地，香港地產(chǎn)巨頭新鴻基以底價(jià)78.82億元，樓面價(jià)11493元/㎡，拿下了廣州南站TOD項(xiàng)目地塊，正式落子廣州南站。

廣州南站ICC項(xiàng)目體量巨大，總用地面積約為25.1萬㎡，總建筑面積約127萬㎡，項(xiàng)目總投資超100億元。

按照規(guī)劃，該項(xiàng)目規(guī)劃7棟超高層建筑，限高為200米，該地標(biāo)建筑群將會成為南站板塊新地標(biāo)。

該項(xiàng)目將按照“西交通（交通、配套）、東商務(wù)（地標(biāo)、商務(wù)）”設(shè)計(jì)理念，在廣州南站精心打造集商務(wù)辦公、公共交通、青年創(chuàng)業(yè)于一體的最高端城市TOD項(xiàng)目，建設(shè)新時(shí)代高效立體智慧化的交通樞紐、商業(yè)綜合體地標(biāo)。

屆時(shí)，項(xiàng)目將設(shè)有舒適便捷的行人通道和換乘空間，把辦公大樓和商場與廣州南站無縫連接起來，方便商務(wù)人士、居民和旅客。

廣州南站ICC效果圖

于經(jīng)驗(yàn)而言，新鴻基地產(chǎn)擁有開發(fā)運(yùn)營超甲級寫字樓及大型綜合項(xiàng)目的豐富經(jīng)驗(yàn)，九龍站ICC及香港站IFC兩大TOD項(xiàng)目，已成為亞洲乃至世界的重要商業(yè)核芯，構(gòu)成享譽(yù)國際的“維港門廊”。

新鴻基的經(jīng)營實(shí)力讓廣州南站放心。

那么，對標(biāo)天河路天環(huán)廣場的廣州南站ICC商場，也叫天環(huán)，大家好奇的是廣州南站會不會迎來廣州第三家Apple Store零售店？

廣州有兩家Apple Store 零售店，分別位于天河路天環(huán)廣場和珠江新城天匯廣場。2016年1月28日，位于天環(huán)廣場的廣州首家Apple Store零售店正式開業(yè)，而兩家零售店僅相距2.3公里。

有廣州本地人認(rèn)為，目前廣州兩家Apple Store均聚集在天河區(qū)過于集中，其分布似乎并不盡合理。

天環(huán)Apple Store

近年來，就有傳出蘋果已在廣州物色第三家Apple Store地址，但至今未有消息。

一方面，是熱鬧非凡的天河路商圈和珠江新城商圈，另一方面，隨著番禺萬博長隆商圈及廣州南站商圈的興起?；蛟S，蘋果的布局策略正在悄然展開。

隨著廣州南站天環(huán)的落地，會不會帶來廣州第三家Apple Store，我們拭目以待！