作者 | 曾有為

來源 | 品牌觀察官（ID：pinpaigcguan）

引言：今年國慶是史上最長的黃金周，就在這全國狂歡的日子里，酒店民宿老板卻笑不出來了。

今年國慶，無論你是開車還是開卡丁車都會塞車，甚至還出現(xiàn)了“塞駱駝”的情況。今年國慶，可以說是全國超過一半的人都出門旅游了。

9月29日~10月3日，全國交通運(yùn)輸部門累計發(fā)送游客約12.43億人，同比去年增長7%。

而酒店可以說是人們在旅游中必不可少的一樣?xùn)|西。一般來說，在國慶開始之前，酒店們就已經(jīng)悄悄漲價，等著假期大賺一筆。

然而在今年，酒店生意卻沒有以往那么好，甚至還有不少酒店出現(xiàn)了入住率下跌的情況。

酒店民宿入住率下跌

有老板血虧百萬

每年國慶，酒店行業(yè)便進(jìn)入到了旺季階段，不少酒店都整裝待發(fā)，就為了迎接國慶的游客。再加上今年是史上最長的黃金周，按道理來說，酒店應(yīng)該賺瘋了。

但令人想不到的是，今年國慶，酒店老板們卻是一片哀嚎。四川某家酒店的老板表示，今年國慶的定價和淡季周末的價格差不多價錢，壓根就不敢漲價。

同時，由于天氣原因，廣東不少地區(qū)陰雨連綿，不少游客都取消了酒店預(yù)訂單，甚至有的老板一天調(diào)價七八遍，就為了降低取消率。

還有的老板，在國慶前花了100萬進(jìn)行裝修，就為了能夠多一點游客，并且也按照往年慣例漲價，但結(jié)果國慶的業(yè)績卻出乎意料的慘淡，一天降價好幾次也沒人住。

另一邊，就連五星級酒店都不敢漲價了。

比如北京的希爾頓酒店，在國慶前兩天，希爾頓最低房型的價格為870元，而10月2日的時候，房型價格漲到了1002元，次日價格下調(diào)至894元。

再比如，上海的外灘茂悅大酒店江景房的國慶價格甚至比11月份的還要低。安吉璞拉那酒店更是推出了全年不加價的活動。

說起五星級酒店，前段時間，大批豪華酒店在門口擺攤的事情火遍全網(wǎng)。

在過去很長的一段時間里，人們一提到豪華酒店，腦子里就會出現(xiàn)高級旋轉(zhuǎn)門、幫忙把行李搬上房間的門童，以及一頓美味的米其林大餐。

但如今，就連五星級酒店也加入了擺攤的大隊伍中。作為廣州的老牌五星級酒店白云賓館，在8月份的時候，開始在門口賣起了早茶點心。

每樣點心價格大約在4元~10多元左右，雖說想要飽餐一頓仍然比外賣的價格貴上一點，但出品絕對是毋庸置疑的。

到了晚餐時間，白云賓館還會開始售賣正餐，比如白云豬手、牛雜等，每一份外賣都已經(jīng)打包好放在臺面，并且都還是白云賓館的招牌菜。

白云賓館也并非孤例，甚至還算是比較低調(diào)的。萬豪旗下的長沙梅溪湖金貿(mào)豪華精選酒店每天還會有帶著高帽的廚師推著餐車在門口擺攤，廚師們還會現(xiàn)場切制。

除此之外，還有不少城市的五星級酒店也都如此，甚至還有酒店總經(jīng)理表示，五星級酒店擺攤并不掉價，并且面子也不值多少個錢。

五星級酒店擺攤也再一次印證了今年酒店生意遇冷。在今年暑假，盡管游客不少，但酒店的入住率卻不斷下滑，“特種兵”旅行的方式更是掀起了一股不住酒店的趨勢。

該省省該花花

年輕人開始搭帳篷旅游了？

那當(dāng)代年輕人出去旅游不去住酒店，他們住哪呢？答案就是車?yán)锘蛘叽顜づ瘛?/strong>

今年的年輕人，可以說是把窮游給玩明白了。在武漢街頭，你能看見有各種顏色的帳篷連成一片?！耙蕴鞛楸唬缘貫榇病遍_始走進(jìn)現(xiàn)實了。

還有的游客會把帳篷搭在長江綠道旁、東湖周邊，每天一起床就能看到風(fēng)景，比一些酒店的景觀房劃算了不止一點點。

在互聯(lián)網(wǎng)上，關(guān)于酒店坐地起價的吐槽貼比比皆是。比如在景德鎮(zhèn)，平時一百塊不到的酒店，在國慶期間價格翻了10倍。

甚至還有游客的酒店訂單被強(qiáng)制取消，如果重新訂房的話，房價比原本要貴600多元，這算盤都快崩人臉上了。

同時，越是臨近國慶，酒店的價格就越貴，這讓不少打工人以及大學(xué)生都望而卻步。

但當(dāng)代的年輕人最不樂意的就是做“大冤種”，他們直接帶著露營裝備在景區(qū)的露營區(qū)過夜。

這樣一來，既不用被割韭菜，有寵物的游客也不用挨家酒店問能否帶寵物進(jìn)酒店。

搭帳篷的這種方式，不僅讓年輕人解鎖了旅游新體驗，還能省下一大筆住宿費。或者說，當(dāng)代年輕人主打的就是該省省該花花的消費理念。

而對于自駕游出行的游客就更加方便了，這兩年，國內(nèi)車圈不斷在卷車內(nèi)空間，甚至還很貼心的替消費者設(shè)置了露營場景。

不少中大型的新能源SUV把后排一放倒，床墊一鋪就是一張1.8m的大床房。就算是在停車場停一個晚上，第二天走的時候最多就付個幾十塊的停車費。

誰能想到，在2025年酒店最大的競爭對手竟然是新能源車。有網(wǎng)友表示，這樣一來，一趟旅程可以剩下兩三千元。還不用考慮酒店的衛(wèi)生環(huán)境問題。

曾經(jīng)，還有人表示新能源車不適合自駕游，比如還要擔(dān)心續(xù)航的問題，但如今，隨著充電樁的普及以及新能源電池逐漸變大，用新能源車自駕游也成為了一種新的趨勢。

同時，在新能源車上睡覺比油車安全多了。因此，也有不少網(wǎng)友表示，睡車?yán)镏挥?次和無數(shù)次。

有意思的是，由于自駕游睡車?yán)锏挠慰蛯嵲谑翘?，還有的民宿老板會直接在路邊攔車，挨個問游客是否需要住宿。

甚至有的民宿為了招攬生意，還推出了男團(tuán)表演的活動。

除此之外，睡在車?yán)飵淼淖杂筛?，是任何五星級酒店都給不到的。即使是在一個普通周末，消費者也能做到說走就走，也不用著急趕路。

說到底，無論是睡車?yán)镞€是搭帳篷，都表示了當(dāng)代年輕人對酒店坐地起價的不滿，雖說這兩種出行方式都能帶來新的體驗，但實則是年輕人們沒招了。

集體大甩賣

豪華酒店也扛不住了？

酒店行業(yè)遇冷，并不是今年國慶才開始的。特別是在這兩年，五星級酒店的熱度一直在減少。

從2023年開始，就能看到不少五星級酒店被拍賣的消息，并且很多知名的豪華酒店，都是被拍賣的對象，比如上海寶格麗酒店、北京金茂威斯汀酒店等。

值得注意的是，今年上半年一共有80家起拍價過億的豪華酒店被拍賣，而最終成交的只有6家。比如，惠州的凱賓斯基酒店歷經(jīng)了4次才以1.456億的價格被拍賣出去。

而其他更多的五星級酒店正在面臨的是資本撤退，苦苦等待新金主的到來。甚至還有的五星級酒店還沒能等來新的金主，就已經(jīng)倒閉了。

在20年前，國內(nèi)的五星級酒店還不到200家，但等到2019年的時候，國內(nèi)的五星級酒店數(shù)量飆升至800多家。

到了今天，五星級酒店的熱度正在褪去，數(shù)量也在悄然消失。去年第三季度，國內(nèi)的五星級酒店數(shù)量減少至736家。

很過去很長的一段時間里，五星級酒店其實是住宅區(qū)的“附屬品”。在房地產(chǎn)行業(yè)爆火的那段期間，開發(fā)商會在住宅區(qū)旁修建一個五星級酒店，以此來提高住宅的檔次。

然而，隨著房地產(chǎn)行業(yè)降溫，酒店行業(yè)也隨之遇冷。五星級酒店變成了開發(fā)商的燙手山芋，不得不賣掉換成現(xiàn)金。

比如，富力地產(chǎn)曾經(jīng)用200億的價格收購了萬達(dá)20多家酒店，如今因債務(wù)和虧損不得不轉(zhuǎn)手賣出去。

同時，五星級酒店的經(jīng)營也遇到了不少挑戰(zhàn)。由于經(jīng)濟(jì)增速放緩，越來越多的游客出行的時候選擇經(jīng)濟(jì)型酒店，住五星級的人可以說是越來越少了。

在加上，維持五星級的設(shè)施和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)還需要投入大量的成本，并且回本周期長，在這種情況下，不少五星級酒店都陷入了虧損泥潭。

如今，為了增加收入來源，不少五星級酒店開始與特殊餐飲、文旅等領(lǐng)域合作，打造差異化。

總的來說，房地產(chǎn)行業(yè)從前制造的泡沫正在逐漸破滅，五星級酒店陷入拍賣潮也意味著曾經(jīng)那個把酒店當(dāng)成提高檔次的“工具”的時代已經(jīng)結(jié)束。

不能否認(rèn)的是，在這兩年里，傳統(tǒng)旅游市場的底層邏輯正在不斷變化。從前出門旅游住五星級酒店對一些消費者來說是最佳選擇。

但到了今天，消費者的消費心理變得更加理性，在面對酒店民宿“坐地起價”的時候，他們往往用“腳”投票，比如睡車?yán)镆约霸诮诸^搭帳篷。

在這個性價比為王的時代，酒店民宿靠假期狠賺一筆的時代已經(jīng)過去，只有給消費者提供更具競爭力的價格和更加獨特的經(jīng)驗，才能真正贏得消費者的心。

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