別墅紅盤(pán)再上新！作為享譽(yù)板塊的頂流級(jí)改善墅區(qū)——保利·西郊和煦|領(lǐng)墅，乘三開(kāi)三捷之熱勢(shì)，即將于本月再度取證！預(yù)計(jì)四批次共計(jì)加推73套純墅居臻品房源，其中建面約139-145m2精奢疊墅，總價(jià)約700W起享全屋精裝交付；建面約132m2聯(lián)排藝墅，享獨(dú)門(mén)獨(dú)院級(jí)改善至選，社區(qū)配享超1100m2下沉式圈層會(huì)客廳，別墅實(shí)景樣板間同步火熱開(kāi)放中！

保利·西郊和煦|領(lǐng)墅

四批次取證在即

12號(hào)線旁，約1.01低密濱水墅

疊墅、聯(lián)排實(shí)景美學(xué)樣板間同步開(kāi)放中

44席建面約139-145㎡精奢疊加應(yīng)市加推

29席建面約132m2聯(lián)排藝墅臻席不待

越開(kāi)越燃，冠領(lǐng)松江！作為保利發(fā)展落子上海的「和」 字系首作，憑借稀缺的低密墅居價(jià)值與城市級(jí)鼎流生活樣本，自首開(kāi)至今，保利·西郊和煦|領(lǐng)墅始終延續(xù)“逢開(kāi)必火”的市場(chǎng)定律。隨著國(guó)慶長(zhǎng)假期間，實(shí)景美學(xué)墅區(qū)的實(shí)景首映，高燃人氣再度印證了松江高端改善市場(chǎng)對(duì)領(lǐng)墅產(chǎn)品力的高度認(rèn)可。

領(lǐng)跑市場(chǎng)的熱度不止于產(chǎn)品的驚艷，更因與高階客群達(dá)成精神同頻——這是一場(chǎng)關(guān)于理想生活的雙向奔赴，亦是對(duì)西郊終極改善的熾熱回應(yīng)。從“卷”產(chǎn)品、“卷”生活到“卷”客戶情緒價(jià)值的全面突破，保利·西郊和煦|領(lǐng)墅，始終在為市場(chǎng)引領(lǐng)“好房子”應(yīng)有的生活方式及超越預(yù)期的生活想象力！

01 西郊必看 實(shí)景呈現(xiàn)

全系神戶型奠定松江墅區(qū)“天花板”

眾所周知，傳統(tǒng)疊墅常因“空間割裂”、“面寬窄進(jìn)深長(zhǎng)”等痛點(diǎn)讓居住體驗(yàn)大打折扣，而作為四批次即將應(yīng)市加推的“王炸級(jí)”改善墅居，建面約139-145m2精奢疊墅，以可觀可感可賞的全維實(shí)景載譽(yù)歸來(lái)，以尺度與空間的雙向奔赴，為改善市場(chǎng)「墅」立生活的想象力：

建面約145m2精奢下疊，首層超9m南向三開(kāi)的寬闊尺度，搭配以自然為背景的天地庭院，便讓整層公區(qū)的視野更開(kāi)闊；約6m寬奢橫廳搭配約6m中庭挑空，于有形空間內(nèi)深度拓展出上下共享的奢居尺度；二層配置南向雙臥+北向X空間，滿足全齡世家所需；而堪稱彩蛋級(jí)的負(fù)一層地下空間，層高達(dá)5.35m，搭配多面采光井，可根據(jù)藏家實(shí)際需求隨心百變！

建面約139m2精奢上疊，首層全明設(shè)計(jì)，南北通透，面面瞰景，大尺度U型廚房，搭配LDK一體化動(dòng)線，盛載親情時(shí)光，溫馨南向臥室搭配全景飄窗，滿足家中長(zhǎng)輩靜心安居所需；二層南向雙臥，滿足多人口家庭所需，同步寬享超9m全景三露臺(tái)，境顯無(wú)界環(huán)幕空中摘星花園，放眼當(dāng)下在售疊墅，其內(nèi)在稀缺性可謂更勝一籌！

同時(shí)，四批次同步加推建面約132m2聯(lián)排藝墅，實(shí)景樣板同步呈現(xiàn)，配置前庭后院+超大挑空+南北雙星空露臺(tái)+室內(nèi)庭院等超享空間的配置，讓每一層的空間表達(dá)，都能無(wú)界放大，首層會(huì)客空間，南朝超6m面寬，以全景落地窗為畫(huà)框，將庭院綠意引入廳堂；約5.4m層高的地下室更可根據(jù)私家喜好百變隨心；南北雙星空露臺(tái)設(shè)計(jì)，搭配270°的廣角河景，也極大地豐富了聯(lián)排的瞰景視界。

02 全齡浸享 墅境聚場(chǎng)

為西郊煥新圈層理想的生活高度

已于8月重磅亮相的超1100m2煦·CLUB主體由圍合下沉式庭院構(gòu)成的全齡會(huì)客廳，以新盤(pán)罕有的「室內(nèi)籃球場(chǎng)」、板塊最全能的「陽(yáng)光健身房」、睦鄰有道的「獨(dú)立棋牌室」+「茶道會(huì)館」、獨(dú)具格調(diào)的「圈層私宴廳」+「女王茶室」等全齡生活聚場(chǎng)，超越市場(chǎng)認(rèn)識(shí)的維度和顛覆想象力的空間，為領(lǐng)墅預(yù)演出了浸享內(nèi)外之間的「新浪漫主義」生活方式。

高質(zhì)價(jià)比即可享受千萬(wàn)級(jí)的格調(diào)與圈層生活。當(dāng)別的開(kāi)發(fā)商還在“卷”裝標(biāo)參數(shù)、“卷”戶型結(jié)構(gòu)的時(shí)候，保利發(fā)展已經(jīng)在用實(shí)際行動(dòng)為同行打樣，如何通過(guò)“卷”生活本身的深層次體驗(yàn)，來(lái)滿足圈層客群們的內(nèi)在情緒價(jià)值！

03 12號(hào)線旁 千億G60

3TOD賦能臻稀低密軌交墅

除了內(nèi)部實(shí)景可鑒的優(yōu)越性，項(xiàng)目外在配套及規(guī)劃的兌現(xiàn)力，也足以在外郊環(huán)板塊內(nèi)脫穎而出。保利·西郊和煦所|領(lǐng)墅，所在的西郊洞涇別墅區(qū)，排布了約2平方公里綠地及低密墅區(qū)、一軸匯聚千億GDP的科創(chuàng)龍首，正位于保利·西郊和煦|領(lǐng)墅的聯(lián)通全球的十字路口，板塊未來(lái)將導(dǎo)入數(shù)以萬(wàn)計(jì)的精英人口，占位G60科創(chuàng)走廊的商務(wù)封面，成為高凈值人群的重點(diǎn)企業(yè)總部群、商辦聚集群、產(chǎn)業(yè)新高地。

同時(shí)，依托12號(hào)線西延伸（在建）,項(xiàng)目近鄰生態(tài)科技城TOD約11萬(wàn)方云廊天街現(xiàn)已開(kāi)業(yè)，組團(tuán)洞涇未來(lái)灣TOD（規(guī)劃）、劉五公路TOD（規(guī)劃）3大TOD勢(shì)能聯(lián)動(dòng)，咫尺松江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、松江印象城、同樂(lè)生活廣場(chǎng)等醇熟商圈，擁享城市“中心級(jí)”商業(yè)旗艦。這三大TOD規(guī)劃非常亮眼，都是集地鐵上蓋商業(yè)、高品質(zhì)科創(chuàng)辦公、綜合文化中心、高端教育配套和古鎮(zhèn)特色商業(yè)等多功能于一體的綜合性城市地標(biāo)。

同時(shí)，作為上海近10年土拍容積率最低宅地之一，領(lǐng)墅同時(shí)還是罕見(jiàn)的「雙面環(huán)水」濱水社區(qū)，西、北兩側(cè)擁有約1000米原生水岸+約20米寬生態(tài)河道+約270°廣角河景，生態(tài)環(huán)境極佳。先天優(yōu)勢(shì)+后天規(guī)制，也意味著領(lǐng)墅為自然作出的退讓，讓項(xiàng)目可以擁有更多的空間去施展關(guān)于景觀的抱負(fù)。

項(xiàng)目南北兩側(cè)設(shè)置有2個(gè)口袋公園，運(yùn)動(dòng)公園設(shè)有420m2標(biāo)準(zhǔn)籃球場(chǎng)等，休閑公園設(shè)有草坪露營(yíng)區(qū)等。同時(shí)，項(xiàng)目利用濱水環(huán)繞的特點(diǎn)，在社區(qū)內(nèi)部規(guī)劃了“雙軸五巷十園”的景觀概念，針對(duì)不同年齡段客群的生活方式設(shè)計(jì)了專屬空間，為業(yè)主帶來(lái)尊崇感、儀式感兼?zhèn)涞臍w家體驗(yàn)。

結(jié)語(yǔ)

持續(xù)現(xiàn)象級(jí)熱銷(xiāo)的背后，是保利發(fā)展以純粹低密墅居為支點(diǎn)，不僅撬動(dòng)單盤(pán)傳奇，更奏響區(qū)域價(jià)值升維的協(xié)奏曲。這背后，是央企對(duì)土地的敬畏、對(duì)自然的禮贊、對(duì)資源的審慎——以「好生活」為終極信仰，將墅居理想寫(xiě)入當(dāng)代語(yǔ)境。

當(dāng)行業(yè)內(nèi)卷停留于戶型與裝標(biāo)，「領(lǐng)墅」已躍升至生活維度的競(jìng)爭(zhēng)。熱銷(xiāo)印證了終極真理：真正的好房子，永遠(yuǎn)呼應(yīng)著人居的本心。空間創(chuàng)造力、實(shí)景兌現(xiàn)力、墅居產(chǎn)品力——三力交織，構(gòu)筑了項(xiàng)目持續(xù)燃爆市場(chǎng)的底層邏輯。

無(wú)論是顛覆市場(chǎng)的進(jìn)階新墅種、眼見(jiàn)為實(shí)的實(shí)景呈現(xiàn)，還是未來(lái)軌交低密墅區(qū)的價(jià)值潛力，「領(lǐng)墅」在上海改善市場(chǎng)的對(duì)手，唯有自己。四批次熱勢(shì)加推在即，限量級(jí)上車(chē)機(jī)會(huì)，值得把握珍藏！

「保利·西郊和煦|領(lǐng)墅」四批次入市在即
建面約139-145m2精奢疊加

建面約132m2聯(lián)排藝墅

共計(jì)73套純粹臻席墅居

對(duì)項(xiàng)目感興趣的朋友

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