奧地利媒體報(bào)道稱，本國(guó)房屋銷售突然大幅上升。在維也納，今年上半年成交量比去年同期增加了近三分之一。

奧地利房地產(chǎn)行業(yè)的狀況原本令許多人擔(dān)憂。過去幾個(gè)月中，許多知名房地產(chǎn)公司相繼宣布破產(chǎn)（如 Signa、Süba）。由于物價(jià)高漲，在經(jīng)歷了疫情期間的購房熱潮后，客戶需求明顯放緩。

如今，奧地利樓市卻突然出現(xiàn)強(qiáng)勁復(fù)蘇的跡象——至少從2025年上半年最新的房地產(chǎn)報(bào)告來看，從1月到6月，某知名奧地利房產(chǎn)中介企業(yè)在奧地利共售出19244套產(chǎn)權(quán)公寓，比2024年同期增長(zhǎng)20.5%。所有交易的總價(jià)值達(dá)55.9億歐元。

其中，維也納樓市尤為火爆：成交量達(dá)到6050套，激增28%。銷售總額也位居全國(guó)首位——達(dá)21億歐元，比去年增長(zhǎng)近三分之一。這是維也納第三次突破20億歐元大關(guān)。

不過，盡管市場(chǎng)活躍，房?jī)r(jià)仍相對(duì)穩(wěn)定。維也納公寓的平均價(jià)格目前為31萬1814歐元，比2024年僅上漲約9700歐元。不過在單價(jià)上，維也納依舊穩(wěn)居奧地利全國(guó)之首——5464歐元/平方米。

從維也納各區(qū)情況來看，Donaustadt（22區(qū)）以824套的成交量遙遙領(lǐng)先，其次是Favoriten（10區(qū)，576 套）和Leopoldstadt（2區(qū)，523 套）。此外，Ottakring、Liesing 和 Meidling的成交量也明顯上升。

維也納房?jī)r(jià)最貴的依舊是內(nèi)城區(qū)（Innere Stadt），平均每套房?jī)r(jià)高達(dá)133萬歐元。

而最便宜的區(qū)域是Rudolfsheim-Fünfhaus（15區(qū)）和Brigittenau（20區(qū)）——那里房屋均價(jià)僅略高于20萬歐元/套。

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（以上內(nèi)容來自《歐洲時(shí)報(bào)》中東歐版Tafart編譯，部分內(nèi)容參考自O(shè)RF、奧地利《新聞報(bào)》《信使報(bào)》《奧地利報(bào)》《今日?qǐng)?bào)》等，部分圖片來自新華社、APA及網(wǎng)絡(luò)，轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明《維城》EuroNews）