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長沙100多所初中學校，青一的大名，相信沒有人會沒聽說過吧？

不論民辦還是公辦時代，四大率、公辦普高率、創(chuàng)新拔尖人才等方面，青一都比其他學校領(lǐng)先一大截，成績相當穩(wěn)定、波動很小。

尤其今年是其“民轉(zhuǎn)公”后、純公辦生源的D1次中考，成績再次讓人震驚：

約31%的四大率、拔尖創(chuàng)新人才錄取人數(shù)59人+全市D1、四大五小率約65%、公辦普高率約90%...

這意味著，生源的變動，對其成績的影響幾乎可以忽略，師資+學校加工能力尤其強悍；

不論普娃，還是牛娃，都能在這里再上一層樓！

而卓越朗宋自帶的青一擴建校區(qū)（在建），與本部距離僅約500米、由空中連廊相連，新老校區(qū)將實行“一所學校、兩個校區(qū)、一套班子”的管理模式。

本質(zhì)上其實就是“一所學校、兩個校區(qū)”。

△連廊效果示意圖

重要的是，青一擴建校區(qū)：

是在本部教學樓老化、辦公場所緊張、學生數(shù)量日益增長的背景下誕生的，是為了片區(qū)的教育質(zhì)量更上一層樓而誕生的；

并非單純?yōu)榱藬U張而擴張，本部學校與區(qū)教育局會更重視，含金量也更足！

△青一本部實拍

2025年，恰逢青一本部建校20周年，青一擴建校區(qū)的成立與建設(shè)，是其建校史上里程碑的一步，是其品牌影響力更進一步的重要舉措。

此外，青一擴建校區(qū)已經(jīng)開工建設(shè)，為9年制學校，包含小學+初中，總投資金額近3億元，預(yù)計明年（2026年）9月份正式開學！

△動工儀式現(xiàn)場

而卓越朗宋，是目前青一擴建校區(qū)WEI一配套的樓盤！

9年制學校，小學+初中在一起，上學路線也好，家長陪讀也好，不折騰、更省心；教育體系更連貫。

項目概況：

【項目總規(guī)?！靠偨婕s15萬㎡（含地下車庫），分一二期開發(fā)

【一期規(guī)?！拷婕s4.3萬㎡，約413戶

【產(chǎn)品類型】16-18F小高層

【首期車位配比】 1：0.85【容積率】約2.4

【綠化率】約35%

【得房率】100%

【交房時間】2026年9月

【項目地址】長沙市·青竹湖·湘一外國語旁

【物業(yè)】金茂物業(yè)

【物業(yè)費】2.4元/㎡*月

【主推樓棟】3#棟（18層，2單元）

【已售樓棟】1#棟2#棟3#棟4#棟

【梯戶比】2T3H

境藏于園：毗鄰約65畝栗塘社區(qū)公園（規(guī)劃中），片區(qū)內(nèi)太陽山森林公園（規(guī)劃中）、莫家壩公園（規(guī)劃中）、桃花溪（規(guī)劃中）環(huán)伺，生態(tài)綠城，宜居宜業(yè)。生態(tài)廊道——桃花溪（規(guī)劃中）：水域面積約550畝，其中一期水域面積約120畝莫家壩公園（規(guī)劃中）：約420畝莫家壩公園，總投資近6.1億元全民健身中心（規(guī)劃中）：總建面約4.85萬方，總投資近3億元

舒居社區(qū)丨約2.4容積率低密小高層 全齡生活場域生活從來不缺乏風景，但缺乏在風景中的生活?？茖W筑序：卓越?朗宋，以科學布局，打造容積率約2.4的低密舒闊小高層住宅，寬闊樓間距，暢享陽光生活。全齡園區(qū)：以多功能架空層會所，與園區(qū)景觀功能空間互生融合，將四季美景融入社區(qū)，構(gòu)筑綠色全齡社交空間。高質(zhì)價比產(chǎn)品：全明戶型，可拓展性強，打造更多實用空間，通透舒居生活，演繹人居再升級。

長沙卓越朗宋，以匠心獨運的設(shè)計，為業(yè)主打造了高品質(zhì)的居住空間。項目規(guī)劃為約2.4容積率的低密舒闊小高層住宅，約100%得房率（業(yè)主自行設(shè)計裝修后）的建面約88-116㎡全生命周期成長毛坯戶型，滿足了不同家庭的居住需求。

建面約88㎡高質(zhì)價比優(yōu)教三房，三面寬朝南搭配約14㎡可拓展陽臺，清風無間，闊尺采光難得一見。約16.5㎡套房式主臥，媲美建面約105㎡戶型。成長型空間設(shè)計，滿足初代學齡家庭所需。

建面約114m家庭學聚親子空間，約7.5m超大橫廳尺度奢闊，以同面積段罕見3+X設(shè)計，讓戶內(nèi)空間跟隨業(yè)主的不同階段隨心變換，是興趣空間、亦可成為成長領(lǐng)地，讓孩子與全家人的生活更加舒適愜意。

項目賣點：

1、3+X創(chuàng)新戶型，比常規(guī)戶型多10%拓展空間；

2、青竹湖湘一國際部（中考6A率超90%）對口學區(qū)；

3、社區(qū)自建約5000㎡商業(yè)街，滿足日常需求。

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