“平墅”，正是這一趨勢下的代表性產(chǎn)品。它并非簡單的“大平層”或“別墅”，而是融合二者的優(yōu)勢，形成一種全新的居住形態(tài)——扁平化的別墅，墅級的大平層。

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為何“平墅”能成為穿越周期的硬通貨？

因?yàn)樗珳?zhǔn)命中了菁英改善的核心訴求，并以此構(gòu)建了難以替代的價(jià)值壁壘：

• 周邊資源優(yōu)渥：梅溪湖未來所向，3公園環(huán)繞+地鐵在側(cè)+雙書包配套，資源的疊加組合，就是難以復(fù)刻的價(jià)值
• 功能高度集成：生活功能區(qū)在同一平面展開，實(shí)現(xiàn)“一層盡享”，動(dòng)線更合理，生活更高效
• 空間尺度奢闊：層高、面寬、進(jìn)深全面升級，約17.2米南向面寬、建面約90㎡的LDK一體化廳堂共同構(gòu)建了強(qiáng)烈的空間氣場與舒適度
• 建筑與社區(qū)氣質(zhì)：從外立面到公區(qū)，從園林到服務(wù)，全面以匠心標(biāo)準(zhǔn)，南居約0.92容積率的低密住區(qū)，項(xiàng)目的每一個(gè)細(xì)節(jié)都統(tǒng)一指向“靜奢”的璞系氣質(zhì)

金茂·璞印梅溪璞縵建面約205㎡無界·平墅的樣本解析

作為金茂全國首座低密“璞系”作品，金茂·璞印梅溪不僅在區(qū)位上占據(jù)梅溪湖二期核心腹地，更在產(chǎn)品力上實(shí)現(xiàn)了對傳統(tǒng)豪宅的超越。其中，璞縵建面約205㎡無界·平墅堪稱當(dāng)前市場中“頭部效應(yīng)”的典型代表。

8層低密，僅64席位

純粹的圈層，是資產(chǎn)的隱形基石，項(xiàng)目以僅8層的低密形態(tài)，鑄就了梅溪湖二期難得的從容與寧靜。更為珍貴的是，產(chǎn)品類型決定客群：未來的鄰里將是與企業(yè)主、行業(yè)精英、高知學(xué)者等共同組成的純粹圈層。往來皆大家，居者皆名仕，由此形成的不僅是和諧的生活氛圍，更是價(jià)值認(rèn)同與資源共享的隱形平臺(tái)。

一層盡享，墅質(zhì)生活扁平化

璞縵建面約205㎡無界·平墅以“LDK一體化洄游設(shè)計(jì)”為核心，餐客廳、廚房、陽臺(tái)形成近百㎡的一體化空間，實(shí)現(xiàn)三通流動(dòng)格局。約7.5米南向大橫廳、開放式西廚島臺(tái)、U型動(dòng)線的中廚空間，不僅滿足家庭日常，更承載社交宴請功能，生活場景自由切換，墅級功能盡在一層實(shí)現(xiàn)。

雙套房設(shè)計(jì)，主臥尺度媲美豪宅

南向雙套房布局，主臥套間約42㎡，配備步入式衣帽間與獨(dú)立衛(wèi)浴，次臥同樣為套房設(shè)計(jì)，保障家庭成員間的獨(dú)立與隱私。約17.2米南向面寬，將山景、園景盡收眼底，真正做到“景在窗前，生活在畫中”。

資源環(huán)繞，占位未來價(jià)值高地

項(xiàng)目周邊交通、生態(tài)、教育、商業(yè)、醫(yī)療、文化配套環(huán)伺，從優(yōu)渥配套到智慧生活場景，從鄰里中心到全域服務(wù)，這里不僅是居所，更是未來生活的先行區(qū)。

雙地鐵：直線距離約500米達(dá)地鐵6號線象鼻窩站（距離數(shù)據(jù)來源百度地圖），一站換乘2號線，高效出行無壓力。

三公園：約5200畝象鼻窩森林公園（省級公園，在建）、雷鋒湖中央公園（在建）、龍王港山體公園（規(guī)劃）、三園環(huán)伺，推窗見綠享自然。

詩意園林：三進(jìn)院落+八園造景，1館2軸5巷，墅區(qū)生活如游畫境。

繁華商業(yè)：招商梅溪湖花園（建設(shè)中）、金茂覽秀城、梅溪湖步步高等商業(yè)，購物、餐飲、休閑需求都能滿足。繁華生活即達(dá)。

雙學(xué)校品牌：博才梅溪湖小學(xué)品牌、師大附中梅溪湖中學(xué)品牌，近鄰優(yōu)教護(hù)航成長。（政府紅頭文件已出，學(xué)校為擬引入品牌規(guī)劃中，具體以教育局相關(guān)入讀政策為準(zhǔn)）

醫(yī)療護(hù)航：周邊有湖南航天醫(yī)院、湖南省人民醫(yī)院岳麓山院區(qū)；長沙市婦幼保健院河西新院（建設(shè)中，且這個(gè)名字已改）等多所三甲/?？漆t(yī)院環(huán)伺，近享優(yōu)質(zhì)醫(yī)療，健康有保障。（規(guī)劃建設(shè)信息來源于網(wǎng)絡(luò)，不作為本項(xiàng)目承諾）

雙會(huì)所：雙會(huì)所配置！洋房區(qū)建面約1600㎡下沉?xí)?別墅區(qū)建面約150㎡地上會(huì)所，享恒溫泳池/健身房。

當(dāng)住宅回歸居住本質(zhì)，產(chǎn)品自身的難以復(fù)制性、資源集成性與未來成長潛力，將成為價(jià)值穩(wěn)固的基石。金茂·璞印梅溪璞縵建面約205㎡無界·平墅（文中所提及的 “無界” 相關(guān)表述，僅為項(xiàng)目推廣的理念化表達(dá)，不代表任何項(xiàng)目實(shí)際價(jià)值。該概念旨在傳遞項(xiàng)目的設(shè)計(jì)構(gòu)想與生活方式主張，具體項(xiàng)目信息以雙方簽署的法律文件及官方公示內(nèi)容為準(zhǔn)。本推廣內(nèi)容不構(gòu)成任何要約或承諾，最終解釋權(quán)歸金茂·璞印梅溪所有），以“平墅”形態(tài)重新定義高端居住，不僅在當(dāng)下市場中具備極強(qiáng)的辨識度與競爭力，更在未來資產(chǎn)配置中，占據(jù)“頭部位置”。

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