在廈門(mén)環(huán)島路的香山避風(fēng)塢，有一片寂靜的海上建筑群。遠(yuǎn)遠(yuǎn)看去，是一排排外觀已成型卻毫無(wú)人氣的別墅，雜草從庭院一直蔓延至臺(tái)階，旁邊還停靠著零星幾艘舊游艇，像是被時(shí)光遺棄的擺設(shè)。

這里，便是曾經(jīng)聲勢(shì)浩大的“香山國(guó)際游艇會(huì)別墅區(qū)”。十幾年前，它承載著一個(gè)“亞洲最大游艇會(huì)”的夢(mèng)想，如今卻成了海岸邊一道落寞的風(fēng)景。

2005年，這個(gè)項(xiàng)目以3億多元拿下海域使用權(quán)，規(guī)劃填海造地，打造942個(gè)游艇泊位、158棟海上別墅，還計(jì)劃引入白金五星酒店和高端寫(xiě)字樓。宣傳中“與小金門(mén)隔海相望”、“10分鐘直達(dá)機(jī)場(chǎng)”的賣(mài)點(diǎn)，吸引了不少目光，一度成為財(cái)富與身份的象征。國(guó)際設(shè)計(jì)團(tuán)隊(duì)參與，聲勢(shì)浩大，似乎一切都指向一個(gè)光明的未來(lái)。

然而現(xiàn)實(shí)卻并未沿著藍(lán)圖展開(kāi)。項(xiàng)目啟動(dòng)不久，便陷入巨額債務(wù)的泥潭。有信托計(jì)劃的本息滾到18.2億，再加上月息高昂的民間借貸，開(kāi)發(fā)商多次被列為失信被執(zhí)行人。同時(shí)，項(xiàng)目違規(guī)分割銷(xiāo)售泊位和別墅，導(dǎo)致產(chǎn)權(quán)糾紛不斷，許多業(yè)主付款后才發(fā)現(xiàn)產(chǎn)權(quán)證已被抵押，交房遙遙無(wú)期。內(nèi)部股東矛盾與決策遲緩，也令項(xiàng)目一再錯(cuò)過(guò)房地產(chǎn)發(fā)展的黃金時(shí)期。到2013年，公司負(fù)債近28億元，工程徹底停擺。

2016年，曾有公司接手債權(quán)試圖重啟，但至今工地上仍看不到實(shí)質(zhì)性復(fù)工的跡象。如今走在這里，銹蝕的欄桿、褪色的浮球、未完工的酒店骨架，與一路之隔的繁華金融中心形成鮮明對(duì)比。保安亭漆皮剝落，售票處變成了臨時(shí)觀光攤位，吆喝著幾十元的海上船票。

香山游艇會(huì)的命運(yùn)，像是一場(chǎng)過(guò)于超前的夢(mèng)。它曾試圖撬動(dòng)一片尚未成熟的游艇經(jīng)濟(jì)，卻最終困在債務(wù)、違規(guī)與時(shí)代的裂縫里。海風(fēng)依舊，別墅空置，只有偶爾飛過(guò)的海鳥(niǎo)，在羅馬柱上停留片刻，仿佛在提醒每一個(gè)路過(guò)的人：再宏大的野心，也抵不過(guò)潮水的來(lái)去。

你覺(jué)得該項(xiàng)目還能盤(pán)活嗎？

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