留美家庭注意！

美國EB-5投資移民的“政策保護傘”——祖父條款（Grandfather Clause），將在2026年9月30日徹底失效！

這意味著——在此截止日前提交I-526E申請的投資者，將能永久鎖定當前政策紅利：無排期、簽證配額保障、雙遞交快速拿卡，即使法案后續(xù)調(diào)整，案件仍按舊規(guī)審理。

對于中國留美家庭，EB-5當前的核心優(yōu)勢之一在于“雙遞交”。在無排期狀態(tài)下，若申請人在美國境內(nèi)合法停留90天以上，即可同時遞交I-526E與I-485申請。

通過“雙遞交”，可以幫助留學生更快地獲得Combo卡（工卡+回美證），也就是我們常說的“準綠卡”，從而獲得在美合法身份與政策便利：

1.工作自由：憑EAD工卡，可以不受H1b等身份限制，自由擇業(yè)、更換雇主或自主創(chuàng)業(yè)

2.出入境自由：憑借回美證，可以自由往返中美兩地，不會影響在美的移民申請狀態(tài)

3.身份穩(wěn)定：一旦成功遞交I-485，即進入“身份調(diào)整待決”狀態(tài)，即使原有的非移民身份（F1、H1b等）到期，也能合法在美停留等待綠卡審批。

一旦EB-5重新進入排期，“雙遞交”的通道也將隨之關閉。屆時，投資人不僅要等待名額，還將失去上述在美合法工作和自由出入境的關鍵便利。

2026年9月30日后提交的申請，將直接暴露于三大風險：

1.排期重啟：鄉(xiāng)村/高失業(yè)區(qū)項目可能恢復中國申請人排期

2.政策突變：未來投資額可能上調(diào)（如投資80萬上漲至120萬美元）

3.審批停滯：若國會未及時續(xù)簽區(qū)域中心計劃，新申請將被全面叫停！

為什么2026年9月30日是生死線？

政策“空檔期”重現(xiàn)：2021-2022年區(qū)域中心法案停擺曾導致超萬份申請被擱置，祖父條款正是為避免重蹈覆轍而設。

搶名額窗口倒計時，2026年后“無排期通道”或徹底關閉。

行動窗口遠比想象中緊迫！雖然法律規(guī)定的截止日期看似還有11個月的時間，但考慮到選擇優(yōu)質(zhì)項目、進行資金規(guī)劃、準備并審核申請文件都需要耗費大量時間，真正能夠用于穩(wěn)妥操作的時間已經(jīng)非常有限。

越早遞交申請，才能越早鎖定優(yōu)先日，享受當前最后的政策紅利。

選擇EB5項目，核心不是“要不要投”，而是“投哪個”，挑選到優(yōu)質(zhì)且安全的項目才是關鍵。

如果你尋找一條穩(wěn)妥、高效、可信賴的留美路徑，那么，Copper Valley加州銅谷EB-5鄉(xiāng)村項目，或許正是你的答案。

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不能錯過的加州明星項目

加州銅谷位于加州北部，總占地面積3000英畝。其地理位置優(yōu)越，兩小時內(nèi)車程可前往舊金山灣區(qū)。加州銅谷是一個集聯(lián)排別墅，商業(yè)設施和高爾夫球場于一體的綜合社區(qū)。銅谷高爾夫俱樂部為18洞錦標賽級別的高爾夫球場，該俱樂部榮獲加州十大高爾夫球場的殊榮。項目計劃在原有社區(qū)的基礎上進行別墅擴建以及改造。

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加州銅谷以現(xiàn)狀為基準的總資產(chǎn)為2.76億美金，eb5募集的資金為3200萬美金，開發(fā)商提供超1.03億美金現(xiàn)存資產(chǎn)而非完工價值的資產(chǎn)作為第一順位抵押，抵押品包括現(xiàn)有的商業(yè)/零售/辦公樓以及土地，超過募集資金3倍，從根本上保障投資人資金安全。

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母公司全額資產(chǎn)擔保，還款雙保險

加州銅谷母公司承諾對投資人資金做全額擔保。若投資人本金未能按時歸還，總價值2.76億美元的未抵押資產(chǎn)也將被出售，用于補足投資人全額本金。

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加州州政府將撥款690萬美金補助來支持項目擴建改造，以感謝銅谷為當?shù)厣鐓^(qū)基礎設施建設的貢獻。值得一提的是，本項目的基礎投資期僅為三年。由于本項目推出機制簡單明了并得到政府一系列優(yōu)惠政策的扶持，因此也是市場罕見的具備短期還款的優(yōu)質(zhì)項目。

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EB-5 Coast to Coast區(qū)域中心，創(chuàng)立于2012年，只專注于精品項目的開發(fā)及運營。至今保持100%成功獲批，100%成功還款，無一失敗案例，十多年來，本區(qū)域中心無任何訴訟和糾紛。此前的項目均已成功還款！被IIUSA評為全美最佳區(qū)域中心獎！

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