安居方能樂業(yè)，這是刻在國(guó)人心中的樸素信念。一套房子承載著一個(gè)家庭的安穩(wěn)與希望。

然而，在山西省的太原市，卻有這么六十多戶家庭的安居夢(mèng)，被一場(chǎng)購(gòu)房合同詐騙擊得粉碎。他們傾盡積蓄甚至掏空家底購(gòu)買的太原市遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)房產(chǎn)，不僅交房遙遙無(wú)期，2000多萬(wàn)元的購(gòu)房款亦不知所蹤，只留下一紙蓋著紅章的合同和滿心絕望。

回遷房變“陷阱”：正規(guī)包裝引業(yè)主入局

遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)位于太原市東中環(huán)與府東街交叉口，據(jù)勇哥評(píng)說的讀者反映，該小區(qū)是太原市杏花嶺區(qū)耙兒溝村回遷安置配套工程，由村屬企業(yè)山西高遠(yuǎn)翔房地產(chǎn)開發(fā)有限公司開發(fā)，山西鼎佳置業(yè)有限公司（下稱鼎佳置業(yè)）承接建設(shè)。

因山西高遠(yuǎn)翔房地產(chǎn)開發(fā)公司的部分工程款是以房屋折抵，所以鼎佳置業(yè)同時(shí)也負(fù)責(zé)該小區(qū)的部分房屋銷售。

2023年，鼎佳置業(yè)遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)項(xiàng)目銷售負(fù)責(zé)人劉某琦，在對(duì)外銷售該小區(qū)房產(chǎn)時(shí)，組織了專業(yè)房產(chǎn)銷售團(tuán)隊(duì)，通過微信朋友圈、抖音、快手等網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)大肆宣傳引流。

由于遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)的樓盤位于太原市核心區(qū)位，價(jià)格也比較親民，當(dāng)年，先后有六七十戶家庭陸續(xù)在該小區(qū)的售樓部通過劉某琦，與鼎佳置業(yè)簽了房屋買賣合同并付款。

據(jù)勇哥評(píng)說讀者提供的房屋買賣合同顯示，合同上蓋有山西鼎佳置業(yè)有限公司的公章，房款收據(jù)也標(biāo)注鼎佳置業(yè)為收款方。

交房前夕“爆雷”：售房負(fù)責(zé)人失聯(lián)

按照劉某琦售房時(shí)的承諾，這六十多名業(yè)主的房屋應(yīng)于2025年8月交付。可時(shí)間到了2025年7月，業(yè)主們聯(lián)系劉某琦交房事宜時(shí)，突然發(fā)現(xiàn)他失聯(lián)了。

而讓業(yè)主們崩潰的是，此時(shí)，鼎佳置業(yè)給他們的回應(yīng)卻是，六十多名業(yè)主2000多萬(wàn)的購(gòu)房款并未進(jìn)入公司賬戶。

購(gòu)房時(shí)所簽的合同明明是鼎佳置業(yè)，繳納房款后拿到的購(gòu)房收據(jù)收款單位也顯示為鼎佳置業(yè)，怎么到了交房時(shí)間，卻被輕飄飄地告知“與公司無(wú)關(guān)”？

在確認(rèn)權(quán)益受損后，購(gòu)房業(yè)主聯(lián)合起來(lái)，拿著購(gòu)房合同、付款憑證、溝通記錄等關(guān)鍵證據(jù)，前往太原市公安局杏花嶺分局經(jīng)偵支隊(duì)報(bào)案。

目前該案件已正式立案，涉案的劉某琦也已被警方刑事拘留。

不過，近三個(gè)月時(shí)間過去，業(yè)主們期待的房子和血汗錢依舊毫無(wú)著落，漫長(zhǎng)的等待讓他們的焦慮與無(wú)助不斷蔓延。

業(yè)主們?cè)痛耸虑笾^耙兒溝村村委會(huì)，卻被以“與村集體無(wú)關(guān)”拒絕；他們也曾多次去找鼎佳置業(yè)討要說法，但遭到了對(duì)方的推諉。

原本的合法交易，2000萬(wàn)元血汗錢，如今卻莫名其妙地變成了無(wú)人擔(dān)責(zé)的騙局。這樣的結(jié)果讓業(yè)主們非常不理解。

業(yè)主維權(quán)遇困：是劉某琦個(gè)人詐騙，還是鼎佳置業(yè)甩鍋

對(duì)于購(gòu)置了遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)房產(chǎn)而可能面臨錢房?jī)煽盏倪@些業(yè)主，是否遭遇了詐騙，目前尚無(wú)定論，但勇哥評(píng)說的讀者認(rèn)為，劉中琦的售房行為，即便涉嫌詐騙，他也應(yīng)該系職務(wù)犯罪。

一，劉某琦作為鼎佳置業(yè)負(fù)責(zé)遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)部分房屋銷售項(xiàng)目的負(fù)責(zé)人，無(wú)論收取的售房款最終流入了誰(shuí)的賬戶，其為鼎佳置業(yè)售房的行為不能被否定。

二，業(yè)主購(gòu)房時(shí)所簽的購(gòu)房合同上蓋有鼎佳置業(yè)的公章，收款收據(jù)也是鼎佳置業(yè)出具。

三，業(yè)主購(gòu)房時(shí)，是在遠(yuǎn)翔幸福居小區(qū)的售樓部購(gòu)買，也正因此，業(yè)主才相信他們購(gòu)買的房屋不是與劉某琦個(gè)人進(jìn)行的私下交易。

據(jù)此，業(yè)主們認(rèn)為，此事理應(yīng)由鼎佳置業(yè)擔(dān)責(zé)。

民生急盼：厘清責(zé)任，追回血汗錢

2000多萬(wàn)不是一個(gè)小數(shù)目，即便分?jǐn)偟竭@六十多名業(yè)主身上，也是他們多年的積蓄。

對(duì)于普通家庭而言，這筆購(gòu)房款是他們?nèi)覒?yīng)對(duì)風(fēng)險(xiǎn)的底氣。

可如今這兩千多萬(wàn)元的購(gòu)房款卻遭遇詐騙，無(wú)論是耙兒溝村委會(huì)，還是鼎佳置業(yè)都將責(zé)任推到了劉某琦身上。這種甩鍋行為令這些業(yè)主很憤怒。

若是群眾的這些損失不能被追回，不僅會(huì)讓這些家庭陷入經(jīng)濟(jì)困境，更將擊碎了他們對(duì)生活的信心。

業(yè)主們迫切期待相關(guān)部門能夠加快案件的偵辦速度，厘清鼎佳置業(yè)、耙兒溝村委會(huì)以及劉某琦等各方責(zé)任，幫他們追回被騙款項(xiàng)。

安居是民生之基，只有讓老百姓住有所居、居有所安，才能讓他們安心樂業(yè)，為社會(huì)發(fā)展注入源源不斷的動(dòng)力。

勇哥評(píng)說期待相關(guān)部門能夠正視這些群眾的急難愁盼。

以負(fù)責(zé)任的態(tài)度盡快破解這起詐騙困局，讓被騙業(yè)主們的權(quán)益得到切實(shí)保障，讓安居樂業(yè)的樸素愿望照進(jìn)現(xiàn)實(shí)。