北京
近日，吉林省梅河口市人民法院召開新聞發(fā)布會，發(fā)布《物業(yè)服務(wù)合同糾紛化解白皮書(2022年—2025年6月30日)》。白皮書顯示，2022年至2025年6月，梅河口法院共辦理物業(yè)服務(wù)合同糾紛案件2476件，通過委托調(diào)解化解1755件，立案受理721件，受理后調(diào)解撤訴395件，調(diào)撤率達(dá)54.79%。
梅河口法院通過構(gòu)建多元解紛機(jī)制、主動融入社會綜合治理大格局，有效推動物業(yè)糾紛源頭治理與實(shí)質(zhì)化解。2025年以前，通過構(gòu)建“調(diào)解優(yōu)先﹢訴訟斷后”的分層過濾模式，調(diào)解成功的案件由法院及時出具司法確認(rèn)文書，并約定違約罰則，為履約促和提供保障。2025年以后，通過構(gòu)建“綜治聯(lián)動﹢先行調(diào)解﹢速裁快審”工作模式，形成分層遞進(jìn)、多方聯(lián)動的物業(yè)糾紛化解新格局，由綜治中心依托人民調(diào)解和行業(yè)調(diào)解組織進(jìn)行調(diào)解，人民法院負(fù)責(zé)指導(dǎo)調(diào)解，調(diào)解不成的轉(zhuǎn)入速裁團(tuán)隊(duì)進(jìn)行速裁快審，大量物業(yè)服務(wù)合同糾紛得以通過非對抗方式化解，大大提升了案件質(zhì)效和基層治理效能，為訴訟群眾節(jié)約了成本，增強(qiáng)司法獲得感。(記者 柏巍 通訊員 姜珍林 張銘)
來源：人民法院報
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