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珠海這條村蝶變升級(jí)后,一年收租超250萬(wàn)!

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背倚茅田山,靜臥于山海間,
金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)的屋邊村

是一座的百年古村。

近年來(lái),屋邊村依托“百千萬(wàn)工程”,

以國(guó)學(xué)、國(guó)藝、國(guó)醫(yī)文化為核心,

引入木工、草木染、

民謠音樂(lè)等多元業(yè)態(tài),

吸引“新村民”扎根,

形成傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的

鄉(xiāng)村新圖景。


屋邊村“新村民”、“山野有木”木工坊創(chuàng)辦者何嘉熙。

2024年,

屋邊村村民出租房年收入

突破250萬(wàn)元,

實(shí)現(xiàn)了從“空心村”

到文藝聚落的蝶變。

近日,

《珠海特區(qū)報(bào)》刊發(fā)

“百名記者·百村紀(jì)行”

主題采訪系列報(bào)道文章:

“新村民”扎根屋邊村

“老村莊”煥發(fā)“文藝范”



群山環(huán)抱,綠樹成蔭。在金灣區(qū)三灶鎮(zhèn)的茅田山腳下,屋邊村靜臥于此。青石鋪就的小路蜿蜒曲折,百年樸樹、秋楓與木棉靜靜佇立,默默蔭蔽著來(lái)來(lái)往往的人們。


如今,這個(gè)曾經(jīng)“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”的小村落,正迎來(lái)一場(chǎng)靜悄悄的變革。一批批“新村民”帶著技藝與夢(mèng)想扎根于此,木工坊、音樂(lè)節(jié)、草木染工作室、共享廚房等新業(yè)態(tài),如雨后春筍般涌現(xiàn),古老村莊被注入新鮮活力,煥發(fā)出別樣的文藝氣息。

“扎堆”入住的文藝“新村民”

“當(dāng)時(shí)我們想找一個(gè)能過(guò)慢節(jié)奏生活的地方。”兩年前,來(lái)自廣州的何嘉熙與妻子史敏偶然來(lái)到屋邊村,被這里美好的環(huán)境和人文風(fēng)情所吸引,欣然決定租下村民的房子,把家安在了這里。

何嘉熙曾是一名幼兒園老師。妻子史敏從事心理學(xué)與家庭教育咨詢工作。2023年,夫妻倆成為屋邊村的“新村民”。他們租下一棟老屋,創(chuàng)辦了“山野有木”木工坊,將教育理念與木工技藝相結(jié)合,開(kāi)設(shè)創(chuàng)意木工課,激發(fā)孩子們的想象力和創(chuàng)造力。


何嘉熙(右)創(chuàng)辦木工坊。

“木工不僅僅是一種技藝,也是一種生活和教育哲學(xué)?!焙渭挝跽f(shuō),“每塊木頭都有獨(dú)特的紋理和特質(zhì),就像每個(gè)人都有自己的個(gè)性和人生軌跡。”如今,他們的木工坊已經(jīng)從最初的小院搬到了寧山書院旁的國(guó)藝服務(wù)中心,空間更寬敞,發(fā)展可能性也更大了。


國(guó)藝服務(wù)中心。

像何嘉熙夫婦這樣的“新村民”在屋邊村還有不少。關(guān)妃超是一位草木染手藝人,今年4月來(lái)到屋邊村,在國(guó)藝服務(wù)中心二樓開(kāi)設(shè)了“越有藝思工作室”;音樂(lè)人朱帝去年12月搬來(lái)村里,定期在寧山書院舉辦“寧山謠”音樂(lè)會(huì);從事景觀設(shè)計(jì)的張雷租下一處院落,打造了集共享廚房與民宿于一體的“靜嵐草堂”……

屋邊村的蝶變,并非偶然。近年來(lái),當(dāng)?shù)匾劳胸S富的自然和歷史文化資源,重塑擁有百年歷史的寧山書院,打造出國(guó)學(xué)、國(guó)藝、國(guó)醫(yī)三大文化板塊,為鄉(xiāng)村振興注入文化動(dòng)能。

據(jù)寧山書院運(yùn)營(yíng)負(fù)責(zé)人陳圣款介紹,寧山書院是三灶鎮(zhèn)黨委、政府主導(dǎo)重建,國(guó)學(xué)以游藝堂國(guó)風(fēng)小院為載體,宣傳國(guó)學(xué)文化;國(guó)藝服務(wù)中心會(huì)集手工藝匠人,開(kāi)展交流與體驗(yàn)活動(dòng);國(guó)醫(yī)板塊包括田邊國(guó)醫(yī)館和康養(yǎng)民宿,提供中醫(yī)診斷、理療和文化科普服務(wù)。


屋邊村田邊國(guó)醫(yī)館。

“隨著人流量增加、業(yè)態(tài)逐漸豐富,我們吸引了大量市民游客來(lái)到這里,探索傳統(tǒng)文化以及嶺南文化?!标愂タ钫f(shuō)。

如今,音樂(lè)人朱帝與本地團(tuán)隊(duì)合作的“寧山謠”音樂(lè)會(huì)已成為屋邊村的一張文化名片。每月一次的音樂(lè)會(huì)吸引周邊學(xué)生、村民和音樂(lè)愛(ài)好者前來(lái)參與,從民謠老歌到現(xiàn)代流行,歌聲在鄉(xiāng)村夜空回蕩,為這個(gè)靜謐山村增添了無(wú)限活力。


音樂(lè)人朱帝定期在寧山書院舉辦“寧山謠”音樂(lè)會(huì)。

“珠海的鄉(xiāng)村建設(shè)得越來(lái)越好,屋邊村環(huán)境優(yōu)美,是一個(gè)隱藏于山谷的世外桃源,鄉(xiāng)村的文化都是靈感創(chuàng)作的源泉。”朱帝說(shuō)。

傳統(tǒng)與現(xiàn)代交融的新圖景

走在屋邊村的街巷中,花崗巖石板與兩側(cè)的鵝卵石相映成趣,房前屋后的綠化點(diǎn)綴其間,呈現(xiàn)出一幅綠美鄉(xiāng)村的和諧畫卷。

隨著“新村民”的不斷涌入和業(yè)態(tài)的日益豐富,屋邊村的人氣越來(lái)越旺,村民的生活也發(fā)生了巨大變化。


“靜嵐草堂”民宿。

“定制化租賃人才公寓,是屋邊村利用新村場(chǎng)宅基地,積極探索盤活資源的另一種新模式?!睋?jù)三灶鎮(zhèn)中心村黨委書記蔡容亮介紹,在“一戶一宅”政策指導(dǎo)下,針對(duì)周邊工廠企業(yè)宿舍短缺的實(shí)際情況,屋邊村創(chuàng)新推出“定制公寓”模式,鼓勵(lì)村民利用閑置宅基地,按需“定制化”建設(shè)并出租人才公寓式農(nóng)房。

據(jù)介紹,一棟面積400平方米、含7個(gè)套房的“定制化”人才公寓農(nóng)房年租金達(dá)6萬(wàn)元。2024年,屋邊村村民私人物業(yè)出租年收入超過(guò)250萬(wàn)元,較五年前增長(zhǎng)20多倍。

老村民周先生感慨道:“屋邊村以前就是山腳下的一個(gè)小村莊。這些房子、路都是后來(lái)修的,以前都沒(méi)多少人知道屋邊村?!?strong>如今,他的房子租出去一部分,每年可以收取一些租金。


屋邊村干凈寬敞的道路。

來(lái)自湛江的草木染手藝人關(guān)妃超對(duì)屋邊村的生活很滿意:“這里很舒服,環(huán)境干凈,周圍的綠植讓人感覺(jué)很清爽?!彼c木工坊的何嘉熙老師合作,將草木染與木工結(jié)合起來(lái),創(chuàng)作出既有傳統(tǒng)文化底蘊(yùn)又符合現(xiàn)代審美的產(chǎn)品。

近期,珠??萍紝W(xué)院“共生鄉(xiāng)建工坊”的落地,為屋邊村的發(fā)展提供了更多智力支持。該平臺(tái)是珠??萍紝W(xué)院、三灶城資集團(tuán)旗下珠海微漸安防科技有限公司與三灶鎮(zhèn)政府三方共建,采用“校企協(xié)同、共建共享、村民參與”機(jī)制,下設(shè)鄉(xiāng)建工作室與非遺工作室。

目前,師生團(tuán)隊(duì)正在重點(diǎn)推進(jìn)蝴蝶谷項(xiàng)目,計(jì)劃打造一個(gè)線性的戶外博物館。據(jù)工坊負(fù)責(zé)人戴明杰老師介紹:“我們現(xiàn)在有13名學(xué)生在工坊工作,有6名老師指導(dǎo)?!贝髅鹘苷f(shuō),屋邊村的自然風(fēng)光優(yōu)美、物產(chǎn)豐富,為學(xué)生實(shí)踐提供了廣闊的空間。

珠??萍紝W(xué)院美術(shù)設(shè)計(jì)與建筑學(xué)院院長(zhǎng)吳衛(wèi)光表示,工坊采用駐村設(shè)計(jì)師模式,“學(xué)生不斷更換,但老師是固定的,這樣一屆一屆把這件事情持續(xù)下去?!?/p>

夜幕降臨,寧山書院亮起溫暖的燈光。百年古樹下,新老村民圍坐在一起,暢談著生活與夢(mèng)想。從“養(yǎng)在深閨人未識(shí)”到“文創(chuàng)客爭(zhēng)相入駐”,在這里,傳統(tǒng)文化與現(xiàn)代創(chuàng)意交融,鄉(xiāng)村風(fēng)貌與城市文明共生,一幅和美鄉(xiāng)村的新畫卷徐徐鋪展。



屋邊村的振興,

不是推倒重建,

而是一場(chǎng)新老村民的“共謀”,

一次文化與鄉(xiāng)土的溫柔共振。

它告訴我們,

鄉(xiāng)村振興最美的風(fēng)景,

始終是“人”。

趁著周末,

一起去感受一下

屋邊村的魅力吧!

↓出行導(dǎo)航

文/珠海發(fā)布 陳子怡

圖/珠海發(fā)布 張洲

編輯/胡潔婷 明敏 吳茵琳

責(zé)任編輯/藍(lán)輝龍 陽(yáng)紫微

三審/種筱娜 孟鑫

特別聲明:以上內(nèi)容(如有圖片或視頻亦包括在內(nèi))為自媒體平臺(tái)“網(wǎng)易號(hào)”用戶上傳并發(fā)布,本平臺(tái)僅提供信息存儲(chǔ)服務(wù)。

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