近日，英國財(cái)政大臣雷切爾·里夫斯的“非法出租”風(fēng)波越鬧越大，盡管首相基爾·斯塔默）連夜出手想“滅火”，但事情似乎還沒完。

據(jù)每日郵報(bào)報(bào)道，里夫斯自從入主唐寧街后，一直在出租她位于倫敦杜利奇的家庭住宅，卻沒有按照南華克區(qū)（Southwark Council）的規(guī)定申請出租許可證。

一開始，里夫斯堅(jiān)稱她和丈夫尼古拉斯·喬伊西根本不知道需要申請這種“選擇性出租許可證”（Selective Licence）。

但隨后曝光的郵件讓情況急轉(zhuǎn)直下：

郵件顯示，早在2024年7月17日，中介公司就已經(jīng)告訴她丈夫需要許可證，還表示公司會代辦。

結(jié)果，這件事后來沒辦成——中介解釋說是因?yàn)樨?fù)責(zé)的員工離職了。

可問題是，許可證沒辦下來，房子卻已經(jīng)租出去了。

在風(fēng)波爆發(fā)后，里夫斯昨晚給首相寫了一封信，承認(rèn)“確實(shí)是我們的責(zé)任”，并為沒有及時(shí)發(fā)現(xiàn)郵件、沒有第一時(shí)間告知首相而道歉。

她寫道：“我接受，確保房子獲得出租許可證是我們的責(zé)任。我也為昨天沒找到這些信息、沒及時(shí)告知您而承擔(dān)全部責(zé)任?！?/p>

盡管如此，斯塔默還是在深夜給了她“免責(zé)令”。

他在回復(fù)信中說，里夫斯的行為是“無意的錯誤”，并強(qiáng)調(diào)她“是出于善意行事”。

不過，斯塔默也忍不住輕輕批評了一句，說：“當(dāng)然，如果你和你丈夫昨天能徹底查一查和中介的所有郵件，就更好了?！?/p>

政府道德顧問勞里·馬格努斯看過這些郵件后，也認(rèn)定里夫斯“犯了一個不幸但無意的錯誤”，并沒有發(fā)現(xiàn)她“有任何惡意隱瞞”。

然而，身居高位的她，麻煩還遠(yuǎn)沒有結(jié)束……

根據(jù)南華克區(qū)的規(guī)定，租客可以向法庭申請“租金返還令”（Rent Repayment Order），追回最多一年的租金。

“租金返還令”是英國《住房法》（Housing and Planning Act 2016）里的一個重點(diǎn)內(nèi)容，它允許租客在某些特定情況下，向一個叫做“住房法庭”的機(jī)構(gòu)申請，要求房東退還部分或全部租金。

其中一個常見理由，就是——房東在沒有獲得必要的出租許可證的情況下出租房產(chǎn)。

租客一般要滿足以下條件才能申請：

1.房東的房子本來就需要某種許可證

2.房東在沒有拿到許可證的情況下仍然出租

3.租客在此期間支付了租金

一套流程和提交證據(jù)之后，最高可以追回最多12個月的租金。

以她每月3,200英鎊的租金算，最高可能要退還約3.8萬英鎊。

如果房東是“無意犯錯”或已經(jīng)及時(shí)改正，返還金額可能會減少。但如果房東被認(rèn)為“明知違法”或“態(tài)度惡劣”，法庭通常會要求退還全額。

南華克區(qū)政府在一份聲明中表示：

他們通常會先發(fā)警告信，給房東21天時(shí)間補(bǔ)辦許可證，只有拒不改正或房屋存在安全隱患時(shí)才會處罰。

但如果租客主動申請返還租金，那又是另一回事了。

看到這里，網(wǎng)友們坐不住了：

“這屆政府的腐爛程度真是令人作嘔。我們要求立刻舉行緊急選舉！”

“怎么能把納稅人的錢交到她手里？她必須被解職——越快越好。斯塔默該做正確的事，而不是一拖再拖?！?/p>

“他們一套規(guī)則，我們一套規(guī)則。”

你怎么看呢？

ref：

https://www.dailymail.co.uk/news/article-15245209/Starmer-Rachel-Reeves-illegal-letting-scandal-emails-revealed-licence.html