陜西
青島樓市10月還是降了。
青島樓市10月6日到10月27日里面，青島樓市的二手房掛牌價從12177變成了12129，還在下降，青島樓市的待售二手房從114949套變成了114721套，待售二手房數量還是在高位。
青島樓市在1月到10月里面，新房一共賣出去了51880套，二手房住宅一共賣出去了52336套，青島樓市的二手房成交量明顯高于了新房。
彭叔覺得青島樓市的二手房成交量已經算是比較低了。以前青島樓市的二手房成交量應該是要明顯高于新房才對?，F在青島樓市很多房東體感二手房不好賣，這個的確是真的。
青島樓市現在新房那邊也開始做四代宅了，一開始只是有個別新房在做四代宅，而現在是越來越多的新房開始做四代宅了。10月青島的2次土拍，那個王家村的地塊，樓面價被拉高到了27719，是嶗山第二高的地價，聽說這個地也要做四代宅。
青島樓市的新房如果做四代宅的話，那么對青島樓市之前的那些房子來說，就是一個明顯的利空了。畢竟之前的房子和四代宅相比，差距還是比較大的。
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