棟察樓盤

聯(lián)投置業(yè)所有在售項(xiàng)目推出“14天無(wú)理由退房”政策

11月4日，湖北聯(lián)投置業(yè)與湖北檸月集團(tuán)聯(lián)合宣布，即將推出“14天無(wú)理由退房”承諾，購(gòu)房者在簽署認(rèn)購(gòu)書后14個(gè)自然日內(nèi)可申請(qǐng)無(wú)條件退房并全額收回定金，無(wú)需承擔(dān)違約責(zé)任。

根據(jù)資料，該政策覆蓋聯(lián)投置業(yè)操盤的所有在售項(xiàng)目，試行時(shí)間為2025年10月21日-12月15日。

聯(lián)投置業(yè)同步披露“3造6好”品控?cái)?shù)據(jù)：2022年以來累計(jì)交付2.1萬(wàn)套，100%按期交付，其中97.8%提前交付；滲漏投訴率低于0.3%，低于行業(yè)均值2個(gè)百分點(diǎn)。

聯(lián)投置業(yè)表示，無(wú)理由退房窗口期將用于客戶二次踏勘、資金再評(píng)估及家庭計(jì)劃調(diào)整，旨在降低購(gòu)房決策風(fēng)險(xiǎn)，推動(dòng)行業(yè)由“賣方邏輯”向“買方邏輯”過渡。

萬(wàn)科擬于11月20日召開臨時(shí)股東大會(huì) 審議深鐵借款議案

11月4日，萬(wàn)科企業(yè)股份有限公司發(fā)布關(guān)于召開2025年第一次臨時(shí)股東會(huì)的通知。

公告顯示，萬(wàn)科宣布將于2025年11月20日15:30在深圳市鹽田區(qū)大梅沙環(huán)梅路33號(hào)萬(wàn)科中心召開2025年第一次臨時(shí)股東大會(huì)。此次會(huì)議的股權(quán)登記日定于2025年11月17日，屆時(shí)將采用現(xiàn)場(chǎng)投票和網(wǎng)絡(luò)投票相結(jié)合的方式進(jìn)行表決。

會(huì)議的核心議題為審議“關(guān)于就深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款并由公司提供擔(dān)保訂立框架協(xié)議的議案”。

資料顯示，11月2日，萬(wàn)科發(fā)布公告，披露深鐵集團(tuán)向公司提供股東借款并由公司提供擔(dān)保暨日常關(guān)聯(lián)交易的詳細(xì)信息。

公告顯示，萬(wàn)科于2025年11月2日與第一大股東深圳市地鐵集團(tuán)有限公司簽署《關(guān)于股東借款及資產(chǎn)擔(dān)保的框架協(xié)議》。《框架協(xié)議》約定從2025年以來至公司2025年度股東會(huì)召開日為止期間，深鐵集團(tuán)向萬(wàn)科提供不超過220億元借款額度，借款額度包括《框架協(xié)議》生效之前已實(shí)際發(fā)生但公司未提供抵/質(zhì)押擔(dān)保措施的信用借款及已提供擔(dān)保但后續(xù)確認(rèn)擔(dān)保無(wú)法實(shí)施或部分無(wú)法實(shí)施的借款，及框架協(xié)議生效之后發(fā)生的借款。萬(wàn)科將對(duì)《框架協(xié)議》下實(shí)際發(fā)生的借款提供抵/質(zhì)押擔(dān)保。

截至目前，深鐵集團(tuán)已提供的無(wú)抵/質(zhì)押擔(dān)保借款合同金額為203.73億，實(shí)際提款金額為197.1億?！犊蚣軈f(xié)議》下的借款本金及利息總額預(yù)計(jì)不超過236.91億元。

越秀地產(chǎn)2025年前10月銷售金額921億元 同比上升1.2%

11月4日，越秀地產(chǎn)股份有限公司發(fā)布截至2025年10月31日未經(jīng)審計(jì)銷售資料及十月份土地收購(gòu)資料。

2025年10月，越秀地產(chǎn)實(shí)現(xiàn)合同銷售（連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣122.9億元，同比下降約8.0%，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積約為27.24萬(wàn)平方米，同比下降約42.0%。

2025年1月至10月，越秀地產(chǎn)累計(jì)合同銷售（連同合營(yíng)企業(yè)及聯(lián)營(yíng)公司項(xiàng)目的合同銷售）金額約為人民幣921.02億元，同比上升約1.2%，累計(jì)合同銷售面積約為232.08萬(wàn)平方米，同比下降約25.1%。累計(jì)合同銷售金額約占2025年合同銷售目標(biāo)人民幣1,205億元的76.4%。

2025年10月，越秀地產(chǎn)實(shí)際擁有95.475%權(quán)益的附屬公司通過公開掛牌方式取得廣州市兩幅臨近地塊。兩幅地塊位于廣州市天河區(qū)天河智谷廣氮廣棠片區(qū)，總可建筑面積分別約62,452平方米和105,491平方米，規(guī)劃用途均為住宅用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款分別約為人民幣12.21億元和人民幣21.06億元。

2025年10月，越秀地產(chǎn)實(shí)際擁有95.475%權(quán)益的附屬公司通過公開掛牌方式取得廣州市一幅地塊。該地塊位于廣州市番禺區(qū)大石街道，總可建筑面積約114,771平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣11.40億元。

2025年10月，越秀地產(chǎn)實(shí)際擁有95.00%權(quán)益的附屬公司透過與獨(dú)立第三方公司組成的聯(lián)合體，通過公開掛牌方式取得上海市一幅地塊20%的實(shí)際權(quán)益。該地塊位于上海市靜安區(qū)內(nèi)環(huán)內(nèi)，總可建筑面積約153,943平方米，規(guī)劃用途為住宅及文化用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣14.7億元。

2025年10月，越秀地產(chǎn)實(shí)際擁有95.00%權(quán)益的附屬公司通過公開掛牌方式取得成都市一幅地塊。該地塊位于成都市成華區(qū)崔家店核心，總可建筑面積約115,174平方米，規(guī)劃用途為住宅用地。代表本公司實(shí)際權(quán)益的土地價(jià)款約為人民幣12.55億元。

來源：觀點(diǎn)網(wǎng)

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